의정부 녹양 LH5단지 행복주택 16형 26형 36형 평면도 신청자격

의정부시 녹양 LH5단지는 2030 세대가 집 걱정 없이 마음 놓고 미래를 준비할 수 있도록 새로운 희망을 제시하는 행복주택입니다. 3개 동에 전용 16형, 26형과 36형 3 타입으로 총 423세대가 들어섰으며, 2018년 12월 입주를 개시한 아파트입니다.

 

 

이번 글에서는 의정부 녹양 LH5단지 행복주택에 대해서 살펴보면서, 5월 17일 LH에서 발표한 예비입주자 모집 공고 내용도 함께 살펴보겠습니다.

 

 

 

입지환경

녹양 LH5단지 행복주택은 경기도 의정부시 본원로 46번길 16 (녹양동 404번지)에 위치해 있습니다. 5분 거리에는 휴먼시아 버스정류장 등이 많이 있고, 대략 7분 거리에는 1호선이 지나는 녹양역이 있어 교통도 편리합니다. 대략 12분 거리에 공립 초등학교인 녹양초등학교와 경기의정부경기도서관은  인접해 있으며, 노브랜드도 대략 12분 거리입니다.

 

 

 

녹양 LH5단지 행복주택 단지정보

 2018년 12월 최초 입주를 시작으로 3개 동에 전용 16, 26, 36㎡ 세 타입 주택으로 총 423세대가 공급되었습니다. 

 

 

주택형별	건설호수	공급대상
16A	136	대학생, 청년
16B	28	고령자
26A	76	청년, 주거급여수급자
26B	15	고령자
36A	168	신혼부부

 

 

 

단지 내에는 국공립 어린이집이 있어 어린 아이를 믿고 맡길 수 있습니다. 어린이집 뒤에는 어린아이들이 뛰어놀 수 있는 놀이터도 있으며, 단지 내 사회적 기업이 입주해 있어 다양한 공예와 아트를 배울 수 있습니다. 비대면으로 택배를 수령할 수 있는 무인택배시스템도 제공합니다.

 

 

 

세대 평면도 및 임대조건

■ 16A/B

전용 16형은 1베이 구조의 원룸입니다. 대학생과 청년 대상인 16A형은 가스쿡탑, 냉장고, 책상 등 기본적인 품목이 설치 제공되어 있으며, 고령자 대상인 16B는 각종 안전손잡이 등의 주거약자용 편의시설이 설치되어 있습니다.

 

 

16A 임대조건은 대학생 기준 보증금 2,000만원 가량에 월 9만원이 조금 상회하며, 청년 기준은 보증금 2,100만원 가량에 월 10만원 정도입니다, 고령자에게 공급하는 16B는 보증금 2200만원 가량에 월 10만원이 조금 상회하는 임대조건입니다. 

 

■ 26A/B

26형도 16형처럼 1베이 원룸형이지만 더 넓다는 장점이 있습니다.

 

 

소득이 있는 청년 기준 임대조건은 보증금 3,400만원 가량에 월 16만원 선입니다. 주거급여수급자라면 더 저렴한 임대조건이 적용됩니다.

 

■ 36A

신혼부부 대상인 36A는 가장 넓고, 가장 많이 공급된 평형입니다. 투룸형보다는 1.5룸형에 가까운 1베이 구조입니다. 신혼부부 기준 임대조건은 보증금 5,500만원 기준 월 25만원 선입니다.

 

 

 

신청자격 및 선정기준

 

행복주택은 신청자격별로 소득 및 자산기준 등이 달리 적용되는데, 소득/자산 기준은 가산항목에 따라 일정 비율로 가산되며, 가산항목이 중복 시는 합산 적용됩니다. 출산자녀는 23년 3월 28일 이후 출산한 자녀를 의미하며, 기준일 이후 출산 자녀가 있는 경우에는 기준일 이전 출생한 기존 미성년 자녀도 포함하여 최대 2자녀로 인정합니다.

 

△ 소득기준 가산 내용

- 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

- 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

 

△ 자산기준 가산 내용

- 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

 

● 대학생 계층

- 대상 : 대학생, 취업준비생(졸업 또는 중퇴 2년 이내)

- 무주택 : 본인 무주택자

- 소득 : 신청자 부모와 본인의 월평균소득 100% 이하

- 자산 : 본인 총자산 1억 이하, 자동차 무소유 - 청약통장 : 해당사항 없음

 

△ 입주자 선정기준 : 순위 > 추첨

- 1순위 : 의정부시 또는 연접지역(서울시, 남양주시, 양주시, 포천시)이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자

 

● 청년 계층

- 대상 : 청년(19~39세), 사회초년생(소득 종사기간 5년 이내)

- 무주택 : 본인 무주택

- 소득 : 해당세대(세대원일 경우 본인 기준) 월평균소득 100% 이하

- 자산 : 해당세대 총자산 2.73억 이하, 자동차 3,708만원 이하

- 청약통장 : 입주 전까지 가입사실 증명하면 됨

 

△ 입주자 선정기준 : 순위 > 추첨

- 1순위 : 의정부시 또는 연접지역(서울시, 남양주시, 양주시, 포천시)이 거주지나 소득 근거지인 자

 

● 신혼부부/한부모가족 계층

- 대상 : 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자), 예비신혼부부(입주 전까지 혼인사실 증명), 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 한부모)

- 무주택 : 무주택세대구성원

- 소득 : 해당세대 월평균소득 100% 이하

- 자산 : 해당세대 총자산 3.45억 이하, 자동차 3,708만원 이하

- 청약통장 : 입주 전까지 가입사실 증명하면 됨

 

△ 입주자 선정기준 : 순위 > 추첨

- 1순위 : 의정부시 또는 연접지역(서울시, 남양주시, 양주시, 포천시)이 거주지나 소득 근거지인 자

 

● 고령자

- 대상 : 65세 이상

- 무주택 : 무주택세대구성원

- 소득 : 해당세대 월평균소득 100% 이하

- 자산 : 해당세대 총자산 3.45억 이하, 자동차 3,708만원 이하

- 청약통장 : 해당사항 없음

 

△ 입주자 선정기준 : 추첨

 

● 주거급여 수급자

- 무주택세대구성원인 주거급여수급자이면 됨, 

- 추첨으로 입주자 선정

 

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

 

입주자 모집 공고

 

LH에서 5월 17일 발표한 의정부시 행복주택 예비입주자 모집 공고에서는 의정부시 소재 행복주택 3개 단지에 대한 예비입주자를 모집하는데, 녹양 LH5단지는 175세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

공급형별	공급대상	건설호수	모집호수
16A	대학생, 청년	136	60
16B	고령자(주거약자용)	28	10
26A	청년	35	30
	주거급여수급자	41	10
26B	고령자(주거약자용)	15	5
36A	신혼부부/한부모가족	168	60

 

앞에서 주택형별로 개략적인 임대조건을 설명하였는데, 공고일 기준 임대조건은 아래와 같습니다.

 

 

공급일정입니다.

- 접수기간 : 24년 5월 29일 ~ 31일

- 서류제출대상자 발표일 : 6월 10일

- 서류제출대상자 서류접수 : 6월 11일 ~ 14일

- 당첨자 발표일 : 9월 10일

 

인터넷/모바일 신청 전 공인인증서를 발급받아 신청일 1~2일 전에 사용할 PC에서 LH 청약시스템의 [청약신청 연습하기]로 충분히 모의연습한 후 청약 접수하기를 권장합니다.

 

 

이상으로 의정부 녹양LH5단지 행복주택에 대해 살펴보면서, 예비입주자 모집 공고 내용도 함께 정리해 보았습니다. 행복주택이 소형 위주로 공급되다 보니 공간이 협소하다는 불만은 제기되지만 민영에서 공급하는 임대주택과 비교하면 저렴한 것은 분명한 사실입니다. 깨끗한 주거 공간에서 커뮤니티 시설을 이용할 수 있다는 장점도 있고요.

 

의정부시_행복주택_예비입주자_모집공고문(2024.05.17.).pdf

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