서울휘경 행복주택은 반경 5Km 이내에 서울시립대, 경희대 등 17개 대학이 위치한 대학밀집지역에 공급된 대학생 특화단지입니다. 휘경동 초등학교 바로 옆에 행복주택이 들어서는 문제로 사업 초기부터 말도 많았던 단지이기도 한데, 1개 동에 전용 14㎡ 소형 단일평형으로 200세대가 조성되었으며, 대학생과 취업준비생을 대상으로 공급합니다.
커뮤니티라운지뿐만 아니라 단지 내 별도 건물에 3층 규모의 도서관까지 지자체에서 운영합니다. 서울휘경 행복주택에 대해 살펴보면서 5월 17일 LH에서 발표한 예비입주자 모집 공고도 함께 살펴보려 합니다.
서울휘경 행복주택 아파트 기본정보
서울휘경 행복주택은 서울시 동대문구 장안벚꽃로 318 (휘경동 376번지) 일원에 2021년에 LH에서 건설공급한 대학생 특화 임대주택입니다.
휘봉초등학교 바로 옆에 임대주택이 들어서는 문제로 사업 초기 주민 갈등이 빚어졌던 곳이기도 합니다. 지하철 1호선, 경의중앙선 회기역이 1Km에 위치하여, 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 다수의 대학교가 인접해 있습니다. 양호한 자연환경에 병원, 시장, 교육시설 등 풍부한 생활 인프라도 가능합니다.
젊은층의 라이프 스타일에 맞춘 단지 구성으로 1개 동에 전용 14㎡ 단일평형으로 총 200세대가 조성됐습니다.
공급주택 평면도 및 임대조건
서울휘경 행복주택에 단일 평형으로 공급되는 14A는 1베이 구조의 원룸형입니다. 14B는 주거약자세대로 총 16세대가 공급되었습니다. 빌트인 옵션으로 책상과 소형 냉장고, 가스쿡탑, 레인지 후드는 설치 제공됩니다. 전용면적 14.97㎡로 다소 협소한 내부 공간입니다.
주거약자 세대인 14B는 1층에 공급되며, 14A 보다는 더 저렴한 임대조건이 적용됩니다.
| 공급형별 | 기본 임대조건 | 최대전환 임대조건 | ||
| 보증금 | 월세 | 보증금 | 월세 | |
| 14A(2~7층) | 3,502만 | 145,910원 | 4,902만 | 64,240원 |
| 602만 | 230,490원 | |||
| 14B(1층) | 3,400만 | 141,660원 | 4,700만 | 65,820원 |
| 600만 | 223,320원 | |||
신청자격
서울휘경 행복주택은 대학생 특화단지로서 공고일 현재 무주택자인 대학생과 취업준비생에게 공급됩니다.
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 자
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내인 자
무주택자란 주택을 소유하지 않은 자로 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유하고 있어서 무방합니다. 쉽게 말해서 부모가 주택을 소유하고 있는 유주택자라도 신청자 본인이 무주택이면 가능하다는 말입니다.
행복주택의 소득기준은 대학생의 경우 본인과 부모의 소득이 월평균소득 100% 이하이고, 자산기준은 신청자 본인의 총자산이 1억 이하이고, 자동차는 소유하고 있지 않아야 합니다. 단, 1인 가구의 경우 소득요건에 20%를 가산해 주기 때문에 월 소득이 417만원 이하인 경우에 신청이 가능해집니다.
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입주자 모집 공고
서울휘경 행복주택은 2021년 7월 입주를 개시하여 입주가 완료된 단지라서 공가 발생을 감안하여 LH 청약플러스에서 예비입주자 모집 공고를 발표하여 입주자를 모집합니다.
지난 5월 17일 LH에서 발표한 서울가좌/휘경 행복주택 입주자 모집 공고에서는 서울휘경 행복주택은 14A 80세대와 14B 5세대의 예비입주자를 모집합니다.
| 공급형별 | 공급대상 | 공급호수 | 모집 예비자 |
| 14A | 대학생 계층 | 26 | 80 |
| 14B | 1 | 5 |
5월 27일부터 인터넷 청약접수가 시작됩니다. 시작일과 마감일을 제외하고는 24시간 가능합니다.
- 모집 공고일 : 5월 17일
- 신청접수 : 5월 27일 ~ 29일
- 서류제출대상자 발표 : 6월 7일 17시 이후
- 서류제출대상자 서류접수 : 6월 11일 ~ 14일
- 당첨자 발표 : 9월 14일
이상으로 대학생 계층에게 공급되는 서울휘경 행복주택에 대해 정리해 보았습니다. 예비입주자 모집과 관련된 상세 내용은 아래 첨부한 공고문을 참고하시기 바랍니다.
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