서울 노원구 공릉 행복주택 16/17/26/29/36형 모집 공고

LH에서 5월 29일 서울공릉/양원S1블록 행복주택 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 드물게 나오는 위치 좋은 서울의 행복주택이라는 장점은 있는데, 모집 세대가 그리 많지는 않습니다. 이번 글에서는 서울공릉 행복주택에 대해 정리해 보겠습니다.

 

 

젊은 사회활동 계층의 주거비 부담을 덜어주기 위하여 공급하는 행복주택은 편리한 주거 입지에서 저렴한 임대료로 거주할 수 있다는 장점이 있는 반면에 작은 주거 면적에 아파트 수준의 관리비를 부담해야 한다는 단점은 있습니다.

 

 

 

입지환경

서울공릉 행복주택은 7호선 공릉역 인근에 위치하여 대중교통 이용이 용이한 위치입니다. 자차가 가능하다면 동부간선도로와 북부간선도로 이용도 용이합니다. 인근에 대학교도 많아서 이곳 대학에 다니는 대학생이라면 좋은 기회입니다. 대학병원급 병원, 대형쇼핑센터, 공원 등도 가까이에 있습니다.

 

  

 

서울공릉 행복주택 단지개요

서울공릉 행복주택은 총 100세대 규모로 전용 16A/B 36세대, 17A/B 6세대, 19A/B 10세대, 26A/B 18세대, 29 8세대, 36A/B 10세대, 40A/B/C/D 12세대로 구성됐습니다. 난방은 개별난방입니다.

 

 

서울공릉 행복주택 공급대상

 

2024년 5월 29일자 입주자 모집 공고에서는 39세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

공급형별	공급대상	건설호수	모집 예비자
16A	대학생	35	20
17A	대학생, 청년	5	5
26A	주거급여수급자	6	5
29	주거급여수급자	4	3
36A/B	신혼부부/한부모가족	10	6

 

 

임대조건

공고일 현재 기준 임대조건이며, 추후 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 주변 시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다.

 

공급형별	공급대상	기본 임대조건		최대전환 임대조건
		보증금	월임대료	보증금	월임대료
16A	대학생	3,260만	13.1만	4,464만	6.1만
				564만	21만
17A	대학생	3,332만	13.4만	4,532만	6.4만
				532만	21.5만
	청년	3,528만	14.2만	4,828만	6.6만
				628만	22.6민
26A	주거급여수급자	4,410만	17.7만	6,210만	7.2만
				710만	28.9만
29	주거급여수급자	4,980만	20.0만	6,980만	8.3만
				780만	32.2만
36A/B	신혼부부/한부모가족	8,080만	32.4만	1억 1,380만	13.1만
				1,280만	52.2만

 

소득이 없는 청년은 저렴한 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다.

 

 

주택형별 평면도

■ 16A 35세대, 16B(주거약자용) 세대

 

■ 17A 5세대, 17B(주거약자용) 1세대

 

■ 19A 8세대, 19B(주거약자용) 2세대

 

■ 26A 16세대, 26B(주거약자용) 2세대

 

■ 29 8세대

 

■ 36A 4세대, 36B 6세대

■ 40A 6세대, 40B 4세대, 40C(주거약자용) 1세대, 40D(주거약자용) 1세대

 

 

행복주택 신청자격 및 입주자 선정방법

행복주택에 입주하려면 신청 자격별 세부 무주택/소득/자산 자격요건을 충족해야 합니다.

 

 

또한 행복주택은 적정면적 거주가 될 수 있도록 신청자의 세대원 수에 따라 공급 가능 면적을 제한하여 공급합니다.

- 1인 : 전용면적 35㎡ 이하의 주택을 공급 (단, 중증장애인의 경우 전용면적 50㎡ 이하의 주택을 공급할 수 있음)

- 2인 : 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하의 주택을 공급 (단, 중증장애인의 경우 전용면적 50㎡이하의 주택을 공급할 수 있음)

- 3인 : 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하의 주택을 공급

- 4인 이상 : 전용면적 44㎡ 초과 주택을 공급

 

소득과 자산은 가구원 수 및 출산자녀 수에 따라 가산항목에 따라 일정 비율로 가산됩니다.

 

◎ 소득기준 가산

- 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산

- 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

◎ 자산기준 가산

- 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

 

출산자녀는 23년 3월 28일 이후 출산한 자녀를 의미하며, 기준일 이후 출산 자녀가 있는 경우에는 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 최대 2자녀로 인정됩니다.

 

대학생과 청년, 신혼부부/한부모가족 계층은 순위 → 추첨 순으로 입주자를 선정하고, 주거급여수급자는 추첨으로 입주자를 선정하는데, 금회 모집 공고는 1순위만 모집하여 모두 추첨으로 입주자를 선정한다고 보시면 됩니다.

 

서울시 또는 연접지역(의정부시, 남양주시, 하남시, 구리시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천시, 김포시, 고양시, 양주시)이 거주지나 소득 근거지(대학생은 재학 중인 대학 소재지)인 자는 1순위입니다.

 

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

 

공급일정

 

- 모집 공고일 : 2024년 5월 29일

- 신청접수 : 6월 10일 ~ 11일

- 서류제출대상자 발표일 : 6월 28일 17시 이후

- 서류제출대상자 서류접수 : 7월 1일 ~ 3일

- 당첨자 발표일 : 10월 8일 17시 이후

- 계약체결 : 계약 순번 도래 시 추후 개별안내

 

청약접수는 인터넷으로 받습니다. 다만, 고령자, 장애인 등 정보취약계층에 한해 현장 청약 가능합니다.

 

 

 

이상으로 입지 좋은 서울공릉 행복주택을 살펴보았습니다. 서울 역세권에서 월 10만원 미만의 임대료로 거주할 수 있습니다. 자금 부족을 겪는 분이라면 보증금 500만원까지도 가능합니다. 같은 공고로 모집을 진행하는 서울양원S1블록 행복주택 모집 내용을 다음에 살펴볼 것을 약속드리며 오늘은 이만 마치려 합니다.

 

서울공릉,양원S1BL행복주택예비입주자모집공고문(2024.05.29.).pdf

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