고양시 신원동 611번지 일원의 고양삼송 신원마을 휴먼시아2단지 아파트는 소득과 자산요건을 충족한 무주택 저소득층에게 시중시세의 60 ~ 80% 수준의 저렴한 임대료로 공급하는 국민임대주택입니다. 좋은 주거 기회를 확보하는데 조금이라도 도움이 되기를 바라는 취지에서 단지에 대한 정보와 공급 주택형별 평면도와 임대조건, 신청자격 및 선정기준 등의 내용을 정리해 드립니다.
내 집 마련의 꿈을 실현하기 전까지는 공공에서 공급하는 임대주택을 잘 활용하는 것이 주거비 부담을 줄일 수 있는 최선의 방법일 듯합니다.
1. 고양삼송 신원마을 휴먼시아2단지 아파트 기본정보
경기도 고양시 덕양구 오금2로 26 (신원동 611번지) 일원에 2013년 5월에 LH에서 건설공급한 고양삼송 신원마을 휴먼시아2단지 아파트는 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설한 국민임대주택입니다.
16개 동, 1,495세대의 대규모 단지이며, 공급주택형도 전용 26, 36, 46, 51, 59㎡ 등으로 다양한 평형으로 공급되었습니다. 복도식과 계단식 혼합 형태이며, 난방은 지역난방입니다. 주차대수는 1,616대로 세대당 1대를 조금 상회합니다.
2. 공급형별 평면도 및 임대조건
| 주택형 | 세대수 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
| 26형 | 112 | 26.64 | 1,549.9만 | 156,200원 |
| 36형 | 476 | 36.74 | 2,150.8만 | 204,260원 |
| 46형 | 503 | 46.46 | 3,484.7만 | 288,370원 |
| 51형 | 238 | 51.6 | 4,325.8만 | 324,430원 |
| 59형 | 166 | 59.85 | 5,527.4만 | 396,530원 |
공급형별 임대조건은 기본 임대조건으로 계약시기 및 계약자 조건 등에 따라 변동될 수 있습니다.
| 26A 평면도 및 투시도 |
| 36A, 36B 평면도 및 투시도 |
| 46A, 46B 평면도 및 투시도 |
| 51A 평면도 및 투시도 |
| 59A 평면도 및 투시도 |
3. 입주자격
국민임대주택은 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않으며, 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족한 사람에게 임대합니다.
▲ 국민임대 소득 및 자산보유 기준
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4. 선정기준
국민임대주택 입주자는 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정합니다.
입주자 선정에서 가장 우선적으로 적용되는 순위는 전용면적 50㎡를 기준으로 다른 기준이 적용됩니다. 전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택은 주민등록상 주소지로 정해지며, 50㎡ 이상 국민임대주택은 청약통장 납입횟수로 순위가 정해집니다.
▲ 전용면적 50㎡ 미만 주택 (26/36/46형 주택)
- 1순위 : 주민등록표등본 상 경기도 고양시에 거주하는 자
- 2순위 : 주민등록표등본 상 경기도 파주시, 김포시, 양주시 서울시 강서구, 마포구, 은평구, 종로구, 성북구, 강북구에 거주하는 자
- 3순위 : 1,2순위 이외의 자
▲ 전용면적 50㎡ 이상 주택 (51/59형 주택)
- 1순위 : 주택청약에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 1,2순위 이외의 자
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5. 입주자 모집
고양삼송 신원마을 휴먼시아2단지 국민임대 아파트는 2013년 5월 입주를 시작하여 입주가 완료된 단지로 공가 및 향후 해약세대 발생을 대비한 예비입주자 모집으로 진행됩니다.
예비입주자 모집 공고 확인은 LH 청약플러스나 마이홈에서 확인 가능합니다.
24년 3월 14일 LH에서 발표한 공고에서는 고양삼송 휴먼시아2단지 국민임대 46형 주택 40세대의 예비입주자를 모집합니다.
| 주택형 | 건설호수 | 대기 예비자 | 모집 예비자 | 보증금 | 월임대료 |
| 46형 | 503 | 4 | 40 | 3619.5만 | 29.1만 |
▲ 공급일정
- 1순위 신청접수 : 3월 25일 ~ 27일
- 2,3순위 신청접수 : 3월 28일
- 서류제출대상자 발표 : 4월 5일 18시 이후
- 서류제출 : 4월 12일까지
- 예비입주 당첨자 발표 : 8월 2일 18시 이후
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