의왕포일숲속마을2단지 국민임대 아파트 26/36/46/55형 주택

경기도 의왕시 포일동 652번지 일원의 의왕포일숲속마을2단지 아파트는 무주택으로서 국민임대 소득 및 자산기준을 충족한 분에게 시중 시세의 60 ~80 수준으로 공급하는 LH 국민임대주택입니다. 입주자격 유지 시 최장 30년까지 임대 가능하며, 분양전환되지는 않는 임대주택입니다.

 

 

무주택 저소득층의 주거 안정을 도모하기 위하여 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 LH에서 2013년 건설공급한 의왕포일숲속마을2단지 단지 정보에 대해 살펴보면서, 공급주택 평면도 및 임대조건, 국민임대 신청자격, 입주자 선정기준 등의 내용을 함께 정리해 보려 합니다.

 

 

1. 의왕포일숲속마을2단지아파트 기본정보

의왕포일숲속마을2단지는 경기도 의왕시 이미로 17 (포일동 652번지) 일원에 2013년 5월 LH에서 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 건설공급한 국민임대주택으로 대략 11년 경과된 아파트입니다.

 

 

11개 동에 전용 26, 36, 46, 55㎡ 주택형으로 총 840세대가 조성됐습니다. 복도식 구조에 난방은 지역난방입니다. 주차는 772대가 가능하여 세대당 1대에 미치지 못합니다.

 

 

 

2. 공급형별 평면도 및 임대조건

■ 26형

공급형별	전용면적	세대수	임대보증금	월임대료
26A	26.91	141	1456.7만	194,640원

 

 

26A는 일체형 구조의 원룸입니다.

 

■ 36형

공급형별	전용면적	세대수	임대보증금	월임대료
36형	36.76	23	2006.6만	276,360원
	36.93	292

 

36A는 거실/침실, 침실1, 주방/식당, 욕실, 발코니가 있는 구조로 1.5룸형으로 볼 수 있는 구조입니다.

 

 

■ 46형

공급형별	전용면적	세대수	임대보증금	월임대료
46A/B	46.83	153	4349.7만	342,440원
46C	46.54	60
46D	46.94	53

 

 

■ 55형

공급형별	전용면적	세대수	임대보증금	월임대료
55A	55.7	56	5263만	397,720원
55B	55.74	56

 

 

3. 입주자격

공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대주택 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 입주자격이 있습니다.

 

 

△ 무주택세대구성원 : 세대에 속하는 사람 전체가 무주택이어야 합니다.

△ 성년자 : 민법상 미성년자는 신청할 수 없으나, 자녀가 있는 세대주인 미성년자 등은 신청 가능합니다.

△ 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하 (1인가구 90% 이하, 2인가구 80% 이하)

△ 자산 : 총 자산가액 3.45억 이하, 모든 자동차가액 3,708만원 이하

 

 

최초 2년 계약 후 2년마다 자격 검증 후 입주자격 충족 시는 최장 30년까지 임대 가능합니다.

 

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

4. 입주자 선정기준

국민임대주택 입주자는 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정합니다.

 

전용면적 50㎡ 미만 주택 순위는 주민등록상 주소지로 정해지며, 전용면적 50㎡ 이상 주택 순위는 청약통장 납입횟수로 정해집니다.

구분	소유기준
전용면적 50㎡ 미만 (26/36/46형)	- 1순위 : 의왕시에 거주하는 자 - 2순위 : 수원시, 안양시, 안산시, 과천시, 군포시에 거주하는 자 - 3순위 : 1,2순위 이외의 자
전용면적 50㎡ 이상 (55형)	- 1순위 : 청약저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람 - 2순위 : 청약저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람 - 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

배점항목에는 당해 주택건설지역 계속거주기간, 청약저축 납입횟수, 미성년 자녀수, 신혼부부 또는 예비신혼부부, 부모/자녀간 육아 지원세대, 사회취약계층(중복 대상은 하나만 인정), 공사 국민임대주택에 과거 계약사실이 있는 경우 감점 등이 있습니다.

 

 

임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부

 

LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점

 

5. 입주자 모집 공고

의왕포일숲속마을2단지 국민임대아파트는 2013년 5월 입주를 개시하여 입주가 완료된 단지로 공가 및 향후 해약세대 발생을 대비하여 예비입주자를 모집하는 공고로 입주가 가능합니다. 입주자 모집 공고는 LH 청약플러스 혹은 마이홈에서 확인 가능합니다. 

 

https://apply.lh.or.kr/

 

마이홈포털

 

2024년 3월 14일 발표한 공고에서는 의왕포일숲속마을2단지 36형 30세대와 46형 40세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

주택형	건설호수	모집 예비자	임대보증금	월임대료
36	315	30 (대기중 예비자 21)	2006.6만	27.6만
46	272	40 (대기중 예비자 11)	4349.7만	34.2만

 

신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청이 가능합니다. 선순위 접수 결과 모집세대를 초과한 때에는 후순위 접수를 받지 않습니다. 후순위 접수 여부는 선순위 접수마감일 20시 이후에 LH 청약플러스 홈페이지에 게시됩니다. 

 

- 1순위 신청접수 : 3월 25일

- 2순위 신청접수 : 3월 26일

- 3순위 신청접수 : 3월 27일

 

인터넷 및 모바일 신청 가능합니다.