의정부 호원 행복주택 16형 29형 36형 평면도 임대조건 신청자격

이번 글에서는 의정부시 행복주택 예비입주자 모집 공고 중에서 호원 행복주택에 대해 정리해 보려 합니다. 의정부 호원 행복주택은 회룡역 인근에 위치해 있으며 대학생, 청년, 신혼부부 등의 젊은 층과 고령자, 주거급여 수급자 등의 사회취약계층을 대상으로 저렴한 임대조건으로 공급하는 공공임대주택입니다.

 

 

행복주택이란 대학생과 청년, 신혼부부 등을 위해 직장이나 학교가 가까운 곳이나, 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택으로 분양전환되지는 않습니다. 전용면적 60㎡ 이하인 소형 평형 위주로 공급되며 보증금과 임대료는 시중 시세의 60 ~80% 수준입니다.

 

 

 

호원행복주택 입지환경

호원행복주택의 위치는 경기도 의정부시 평화로 399-8 (호원동 414번지)으로 가장 가까운 역은 회룡역으로 도보 5분 정도의 거리입니다. 단지 아래에 회룡역이 있고 양옆으로 범골역과 발곡역이 있으며, 조금 위에는 의정부역이 있어서 4면이 지하철역으로 둘러 쌓여 있습니다.

 

 

 

단지 및 동호배치도

의정부호원 행복주택은 2개 동에 16형, 29형, 36형 3 타입 주택으로 총 166세대가 공급됐습니다. 개별난방방식 아파트로 2017년 10월 입주를 시작한 단지입니다. 시공사는 두남건설입니다.

 

 

 

세대 평면도 및 임대조건

 

16형은 1베이 원룸형으로 54세대가 공급됐습니다. 빌트인 옵션으로 냉장고(소형), 가스쿡탑(2구형), 책상(선반포함)은 설치 제공됩니다. 대학생 기준 임대조건은 보증금 2,260만 원에 월세 11만 원 정도인데, 보증금을 3천만 원가량으로 올리면 월세는 6만 원 선으로 낮출 수 있습니다.

 

 

29형도 1베이 원룸형인데, 16형보다는 크기가 조금 넓어졌습니다. 29B는 주거약자용 주택으로 안전손잡이 등의 편의시설이 설치되었습니다. 소득이 있는 청년에게는 보증금 4,270만 원에 월 20만 원이 조금 상회하는 임대조건입니다.

 

 

신혼부부 위주로 공급하는 36형은 1베이 1.5룸형으로 총 56세대가 공급됐습니다. 신혼부부/한부모가족 기준으로 보증금 6천만 원가량이면 월 29.3만 원 정도의 임대조건입니다.

 

 

임대보증금-월임대료 상호전환 제도를 이용하여 보증금을 올려서 월임대료를 낮출 수 있으며, 반대로 보증금을 낮추고 월임대료를 올릴 수 있습니다. 자신의 자금 사정에 맞춰 정해진 한도 내에서 자유롭게 조정하여 선택이 가능합니다.

 

 

신청자격을 알아보겠습니다.

대학생, 청년, 신혼부부/한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자로 나뉘어 각각 다른 무주택, 소득, 자산 등의 세부 요건을 충족해야 합니다. 소득과 자산 기준은 가산항목에 따라 일정 비율로 가산됩니다.

 

△ 소득기준 가산 내용

- 가구원수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 1인 가구 10% 가산

- 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

△ 자산기준 가산 내용

- 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산

 

 

대학생 계층은 입/복학 예정인 대학생과 졸업 또는 중퇴 2년 이내인 취업준비생이 대상입니다. 월평균소득 기준 100%이하이고 신청자 본인 총자산은 1억 이하이고 자동차는 소유하고 있지 않아야 지원 가능합니다. 

 

청년 계층은  19세~39세 청년 또는 소득 종사기간 5년 이내인 사회초년생이 대상입니다. 해당세대 월평균소득 100% 이하이고, 해당세대 총자산이 2.73억 이하에 자동차는 3,708만 원 이하면 지원이 가능합니다.

 

신혼부부/한부모가족 계층은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족이 포함됩니다. 해당세대 월평균소득 100% 이하이고 총자산 3.45억 이하에 자동차는 3,708만 원 이하여야 지원 가능합니다.

 

고령자는 65세 이상인 분들이며 소득기준은 해당세대 월평균소득 100% 이하이고, 총자산은 3.45억 이하에 자동차가액 3,708만원 이하면 지원 가능합니다.

 

주거급여 수급자는 공고일 현재 주거급여 수급자 증명서 발급이 가능하면 됩니다. 소득과 자산요건은 묻지 않습니다.

 

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

 

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

 

입주자 선정기준

경쟁 시 입주자 선정은 순위별 추첨 방식으로 선정하게 되며, 대학생 계층과 청년 계층은 통합하여 추첨합니다. 고령자와 주거급여 수급자는 순위 구분 없이 100% 추첨으로 선정합니다.

 

순위 선정은 공고일 기준 거주지에 따라 나뉘게 되는데, 유형별로 대학 소재지 또는 소득 근거지인 경우도 포함됩니다.

- 1순위 : 공고일 현재 의정부시 또는 연접지역(서울시, 남양주시, 양주시, 포천시)이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 자

- 2순위 : 1순위에 해당하지 않은 수도권이 거주지나 소득 근거지(대학생은 대학 소재지)인 자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

 

입주자 모집 공고

 

5월 17일 LH에서 발표한 의정부시 행복주택 예비입주자 모집 공고에서는 호원 행복주택은 총 115명의 예비입주자를 모집합니다.

 

공급주택	공급대상	건설호수	모집호수(예비자)
16A	대학생, 청년	54	40
29A	대학생, 청년	23	30
	고령자(주거약자용 외)	10	5
	주거급여수급자	9	5
29B	고령자(주거약자용)	14	5
36A	신혼부부/한부모가족	56	30

 

공고일 현재 기준 임대조건입니다.

 

 

신청기간은 5월 29일 10시부터 31일 16시까지로 인터넷 신청 가능하며, 인터넷 신청 시는 공인인증서 등이 필요하니 미리 준비해 놓아야 합니다. 장애인 및 고령자에 한해서는 5월 30일 현장 방문신청이 가능하니 방문 장소와 구비서류를 미리 확인한 후 정해진 시간에 방문하여 신청하면 됩니다.

 

- 접수기간 : 24년 5월 29일 ~ 31일

- 서류제출대상자 발표일 : 6월 10일

- 서류접수기간 : 6월 11일 ~ 14일

- 당첨자 발표일 : 9월 10일

 

 

이상으로 의정부 호원 행복주택에 대해 알아보면서 예비입주자 모집 소식도 함께 알아보았습니다. 모집과 관련한 상세 내용은 아래 첨부한 공고문을 확인하시길 바랍니다. 같은 공고로 함께 모집을 진행하는 의정부 녹양 LH5단지 행복주택에 대해서도 작성한 글이 있으니 아래 링크를 참고하세요.

 

의정부시_행복주택_예비입주자_모집공고문(2024.05.17.).pdf

0.88MB

 

 

의정부 녹양 LH5단지 행복주택 16형 26형 36형 평면도 신청자격