양주옥정 A-20(3) 더파크포레계룡건설NHF 10년 공공임대주택 59형 74형 84형

양주옥정지구 A-20(3)블록의 더파크포레계룡건설NHF 아파트는 최초 입주지정기간 종료일로부터 10년 임대 후 우선적으로 분양권이 부여되는 공공임대주택입니다. 단지는 10개 동에 전용 59, 74, 84㎡ 3개 평형으로 901세대가 조성됐습니다.

 

 

24.05.22일자 LH 예비입주자 모집 공고에서는 총 301세대의 예비입주자를 모집하는데, 무순위 청약으로 청약통장 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산기준 충족여부와는 상관없이 무주택세대구성원이면 청약 가능합니다.

 

 

양주옥정 더파크포레계룡건설NHF 아파트 기본정보

경기도 양주시 옥정동 일원의 양주옥정 택지개발사업지 내 A-20(3)블록에 들어선 더파크포레계룡건설NHF 아파트는 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠가 사업시행하는 10년 공공임대주택리츠입니다.

 

 

10년 임대기간 종료 후에는 분양전환되는 공공임대주택으로 분양전환 시에 임차인에게 분양 우선권이 주어지는 주택입니다. 단, 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다. 

 

10개 동(2031 ~ 2040동)에 59A 40세대, 59B 71세대, 59BH 29세대, 59C 355세대, 59CH 27세대, 74A 196세대, 74AH 74세대, 84B 63세대, 84BH 63세대로 총 901세대가 들어섰습니다. 2020년 3월 입주를 시작하였으며, 난방은 지역난방입니다.

 

 

주택형별 평면도

■ 전용 59㎡

전용 59㎡는 59A, 59B, 59BH, 59C, 59CH 등 5개 타입이 있는데, 59C가 355세대로 주를 이룹니다. 모두 방 3칸 욕실 두 칸 구조입니다. 59A는 4베이 판산형 구조이며, 59B, 59BH, 59C, 59CH는 타워형입니다.

 

 

■ 전용 74㎡

전용 74㎡는 74A,74AH 두개 타입이 있으며 모두 4베이 구조입니다. 74A가 196세대 공급으로 주를 이룹니다.

 

 

■ 전용 84㎡

전용 84㎡는 84B와 84BH 두개 타입이 공급되었는데 모두 타워형입니다. 

 

 

 

주택형별 임대조건

임대기간은 최초 입주지정기간 종료일로부터 10년이며, 임대기간 동안의 임대조건은 임대보증금 + 월임대료로 구성됩니다. 최초 2년 계약에 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. 임대조건은 2년마다 변동됩니다. 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로 임대보증금과 월임대료 상호전환 가능합니다. 

 

주택형	기본 임대조건		보증금 최대증액  임대조건		보증금 최대감액 임대조건
	보증금	월임대료	보증금	월임대료	보증금	월임대료
59형	5,025.6만	387,390원	9,625.6만	157,390원	1,225.6만	498,220원
74형	6,805.5만	408,330원	1억1,605.5만	168,330원	1,405.5만	565,830원
84형	8,166.6만	437,740원	1억3,366.6만	179,740원	1,566.6만	632,240원

 

 

예비입주자 모집 공고

5월 22일에 LH에서 양주옥정 A-20(2), A-20(3), A-21(1), A-21(2)BL 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집 공고문을 냈는데, 양주옥정 A-20(3)블록의 더파크포레계룡건설NHF는 306세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

 

주택형	건설호수	공가세대	잔여 예비자	모집 예비자
59A	40	2	5	6
59B	71	6	0	30
59BH	29	3	0	125
59C	355	25	0	125
59CH	27	1	1	5
74A	196	13	0	65
74AH	58	5	0	25
84B	38	4	0	20
84BH	87	2	3	10
합계	901	61	9	301

 

금회 모집은 무순위 청약으로 공고일 기준 국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이며 청약저축 가입여부 소득 및 자산기준 충족 여부와는 상관없이 신청 가능합니다.

 

예비입주자 선정은 무작위 추첨으로 예비입주자 순번을 결정합니다.

 

인터넷 및 모바일 접수만 가능합니다.

 

- 청약신청(무순위) : 6월 3일 ~ 5일

- 예비입주 당첨자 발표 : 6월 7일

- 예비입주 당첨자 서류접수 : 6월 10일 ~ 12일

- 예비입주자 계약안내 : 자격검증 및 소명완료 후 계약도래 시 개별통보

 

 

같은 공고로 예비자를 모집하는 양주옥정 A-20(2)BL과 A-21(1)BL, A-21(2)BL에 대해서도 작성한 글이 있으니 아래 링크를 참조하세요.

 

 

양주옥정 A-20(2)블록 10년 공공임대주택리츠 더파크포레태영NHF 74형 84형

 

양주옥정 A-21(1) 금호건설 제이드웰 NHF 아파트 74형 84형 10년 공공임대 주택

 

양주옥정 A-21(2)블록 GS건설 제이드웰 NHF 10년 공공임대리츠 74형 84형

 

이해를 돕기 위해 개인적 소견으로 작성한 글로 오류가 있을 수도 있으니 청약 접수 전에 공고문을 필히 살펴보시기 바랍니다.

 

양주옥정10년공공임대주택리츠예비입주자모집공고('24.05.22.) (1).pdf

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