대구 안심주공4단지 국민임대주택 39형 44형 평면도 및 임대료

대구시 율하동 일원의 안심주공4단지 국민임대아파트 예비입주자 모집 공고를 살펴보겠습니다. 무주택자의 주거 안정을 위해서 저렴한 임대료로 공급하는데, 이번 모집에서는 39형 30세대와 46형 25세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

 

예비입주자 모집이라서 해약세대가 발생하게 되면 순서대로 동호 배정이 이루어지는데, 본 단지는 승강기가 없는 5층 짜리 계단식 아파트로 해약세대는 4층이나 5층에서 주로 발생합니다. 이 점 참고하시고 신청 넣으셔야 합니다.

 

 

공급대상 주택별 모집 세대입니다.

해약세대 발생을 대비하여 39형 주택 30세대와 46형 주택 25세대의 예비입주자를 모집합니다. 국민임대주택도 세대원 수에 따라 공급면적을 제한하여 공급합니다. 39형은 2인 이상 가구여야 신청이 가능하며, 46형은 3인 이상 가구가 신청할 수 있습니다.

 

주택형	전용면적	건설호수	대기 예비자	모집 예비자	비고
39	39.83	66	11	30	세대원수 2인 이상 신청 가능
	39.89	40
46	46.49	88	9	25	세대원수 3인 이상 신청 가능

 

39형은 전용 39,83과 39.89㎡ 두 개 타입이 있는데, 전용면적과 임대료는 약간의 차이가 있지만 통합하여 모집합니다. 

 

39형은 1.5룸형에 가까운 투룸형입니다.

 

 

46형은 거실 활용이 가능한 완연한 투룸형입니다. 

 

 

대구 안심주공4단지 국민임대 임대조건입니다.

 

공고일 현재 기준 임대조건입니다. 예비입주자로 선정되어 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다.

 

- 39.38 : 보증금 1,626.2만 / 월 18.27만 (최대전환 시 : 보증금 3,462.2만 / 월 7.77만)

- 39.89 : 보증금 1,626.2만 / 월 18.43만 (최대전환 시 : 보증금 3,462.2만 / 월 7.93만)

- 46.49 : 보증금 1,930.6만 / 월 20.48만 (최대전환 시 : 보증금 3,930.6만 / 월 8.81만)

 

신청자격입니다.

공고일 현재 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 하며, 세대원수에 따른 공급 가능면적 제한도 있습니다. 2인 가구라면 대구안심주공4단지 39형을 신청하면 되지만 1인 가구라면 신청이 불가하네요.

 

△ 소득 : 월평균소득 70% 이하 (2인 가구 : 80% 이하)

- 2인 :  433만 이하

- 3인 : 503만 이하

- 4인 : 577만 이하

- 5인 : 614만 이하

 

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

 

△ 자산 : 총 자산가액 3.45억 이하, 자동차가액 3,708만원 이하

 

소득과 자산은 2023년 3월 28일 이후 출산자녀가 있는 가구는 소득 및 자산 기준을 완화하여 적용합니다.

 

출산자녀 수	총자산가액	자동차가액
0인 (기본)	3.45억	3,708만
1인 (+10%)	3.80억	4,079만
2인 (+20%)	4,14억	4,450만

 

△ 세대원 수에 따른 공급

- 1인 : 신청불가

- 2인 : 39형 신청 가능

- 3인 이상 : 39형, 46형 모두 신청 가능

 

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

 

입주자 선정기준입니다.

국민임대주택은 순위 > 배점 > 1세 이하 자녀가 있는 사람 > 추첨 순으로 입주자를 선정합니다.

 

대구 안심주공4단지 공급주택은 모두 전용면적 50㎡ 이하 주택이라서 주민등록상 주소지로 순위가 결정됩니다.

- 1순위 : 공고일 현재 대구시 동구 거주자

- 2순위 : 공고일 현재 대구시 동구 제외와 경산시 거주자

- 3순위 : 1,2순위 이외의 자

 

 

LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점

 

아파트 단지 개요입니다.

 

안심주공4단지는 대구시 동구 율하동로 73 (율하동 1021번지) 일대에 2003년에 LH에서 건설 공급한 국민임대아파트입니다. 대구지하철 1호선 신길역과 아주 가까이 위치하고 있습니다.

 

 

 

6개 동에 전용 39, 46㎡ 두 개 타입으로 총 194세대가 조성됐습니다. 엘리베이터가 설치되지 않은 5층짜리 계단식 아파트라서 이 점을 고려하고 신청해야 합니다. 해약세대는 90% 이상이 4층과 5층에서 발생하여 원하지 않은 층수가 선택될 수 있다는 점도 고려해야 합니다. 

 

난방은 도시가스 개별난방이며, 2003년 8월부터 입주를 시작한 대략 21년 경과된 아파트입니다.

 

 

끝으로 모집일정입니다.

- 모집 공고일 : 24년 7월 15일

- 접수기간 : 7월 31일

- 서류제출대상자 발표일 : 8월 14일

- 서류접수기간 : 8월 19일

- 당첨자 발표일 : 11월 1일

 

서류제출대상자는 모집호수의 통상 1.5~2 배수가 선정되며, 자격검증 후에 적격자가 모집인원을 초과한 때에는 배점이 낮은 자는 탈락할 가능성도 있습니다.

 

인터넷 및 모바일 신청을 원칙으로 하며, 인터넷 등 사용이 어려운 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 인적사항을 확인할 수 있는 주민등록등본, 초본 및 기타 배점관련 서류 등을 지참하고 현장방문 신청 장소로 오셔서 방문 접수도 가능합니다.

 

 

입주자 모집 공고문도 첨부하니, 청약 접수 전 필히 살펴보시기 바랍니다.

 

붙임1.대구안심4국민임대주택표준공고문(2024.07.15.).pdf

1.19MB