안산 원곡벽산블루밍 푸르지오8차 LH 청년 신혼부부 매입임대리츠 모집

LH에서 소득과 자산요건을 충족하는 무주택 청년과 신혼부부를 대상으로 안산시 매입임대리츠주택인 원곡동의 벽산브루밍과 푸르지오8차 아파트 입주자를 모집한다. 청년/신혼부부 매입임대리츠주택은 부동산투자회사가 LH를 통해  시중의 민간분양아파트를 호별로 매입하여 10년간 임대하는 매입형 공공임대주택이다.

 

 

공급세대가 많지는 않지만 모두 전용 59타입 아파트이다. 청년뿐만 아니라 신혼부부가 살기에도 무난해 보인다. 다소 부담되는 보증금일 수 있으나, 월세는 10만 원 선으로 저렴한다. 1억이 넘는 보증금은 버팀목 전세대출을 이용하면 될 듯하다.

 

 

공급대상 주택

금회 공급대상 주택은 원곡벽산블로밍아파트 108동 105호와 803동 705호이다. 모두 전용 59 타입(구, 24평형)이다.

 

단지명	동호	공급호수	모집 예비자
안산벽산블루밍아파트	108동 105호	1	9
안산푸르지오8차	803동 705호	1	12

 

 

임대조건

총 10년의 임대기간에서 이전 임대기간을 제외한 잔여기간 동안 2년마다 갱신계약이 이루어진다.

 

시중 전세가 90% 수준의 임대보증금 및 월임대료로 구성된다. 임대보증금은 해당주택 매입금액의 50% 수준에서 책정되어서 다소 부담스러울 수도 있다. 보증금은 버팀목 대출로 해결하면 될 듯하다.

 

시중 전세가 90% 수준에서 임대보증금을 제외한 금액은 매달 월세로 내야한다. 임대보증금의 월임대료 전환 및 월임대료의 임대보증금 전환은 실시하지 않는다.

 

계약 시 계약금 10%를 납부하고 입주지정기간 내에 잔급완납 시 즉시 입주가 가능하다. 입주지정기간은 계약일로부터 60일 이내이다.

 

△ 안산벽산블루밍 59타입 임대조건 : 보증금 1.25억 / 월 143,910원, 보증금 1.98억 / 월 165,590원

△ 안산푸르지오8차 59타입 임대조건 : 보증금 1.31억 / 월 134,480원

 

청년/신혼부부 매입임대리츠주택 신청자격 및 선정기준

 

공고일 현재 아래 순위에 해당하는 무주택세대구성원으로서 월평균소득 100% 이하이고, 분양전환임대주택 자산기준(부동산가액 2억 1,550만 원 이하, 자동차가액 3,708만 원 이하)을 충족하는 사람 중에 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 청년, 일반일, 대학생 자격요건을 만족하는 사람은 신청 가능하다.

 

△ 1순위

- 신혼부부 : 혼인 기간 7년 이내

- 예비신혼부부 : 혼인을 예정인 사람으로 입주 전까지 혼인사실을 증명

- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

 

△ 2순위

- 청년 : 19세 이상 39세 이하

- 대학생 : 대학 또는 고교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내이면서 직장에 재직 중이 아닌 사람

 

△ 3순위

- 1,2순위에 해당하지 않은 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구

 

1순위 내 경쟁 시는 배점을 합산한 순위에 따라 입주대상자를 선정한다. 배점 평가항목에는 1) 수급자 등 여부(최고 3점), 2) 자녀의 수(최고 3점), 3) 청약통장 납입횟수(최고 3점), 4) 사업대상지역인 안산시 연속 거주기간(최고 3점) 5) 장애인 등록여부(2점) 6) 65세 이상 직계 존속 부양여부(예비신혼부부는 적용하지 아니함)(1점)이 있다.

 

2,3순위 경합 시는 추첨으로 입주자를 선정한다. 1순위가 아니면 당첨은 힘들 듯하다.

 

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

 

안산원곡벽산블루밍 아파트 기본정보

건설 위치	경기도 안산시 단원구 원선로 50 (원곡동 828-5번지)
건설 규모	최고 23층, 14개 동, 1,515세대
준공 년도	2004년 7월
난방	지역난방
건설사	벽산건설(주)

 

 

안산원곡 벽산블루밍 아파트 59 타입은 예전 24평형으로 방 3칸에 욕실 2칸이 있는 구조이다. 관리비는 월 20만원 정도다.

 

 

안산 푸르지오8차 아파트 기본정보

 

건설 위치	경기도 안산시 단원구 원초로 9 (원곡동 937번지)
건설 규모	최고 23층, 14개 동, 총 1,348세대
준공 년도	2006년 5월
난방	도시가스 개별난방
건설사	(주) 대우건설

 

 

안산 푸르지오8차 아파트 59 타입도 방 3칸에 욕실 2칸의 구조이다. 월평균관리비는 13.5만 원 정도라고 한다.

 

 

모집일정

- 모집 공고일 : 7월 22일 ~ 8월 2일

- 접수기간 : 8월 5일 ~ 9일

- 서류제출대상자 발표일 : 8월 14일

- 서류접수기간 : 8월 19일 ~ 23일

- 당첨자 발표일 : 10월 31일

 

청약신청은 인터넷 및 모바일 앱으로 신청 가능하다. 시작일과 마감일을 제외하고는 24시간 신청이 가능하다.

 

 

LH 청년/신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집 공고지만, 1순위인 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족을 제외하고는 당첨되기는 어려울 것 같다. 

경기남부청년신혼부부매입임대리츠재임대및예비입주자모집공고.pdf

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