군산미룡주공1단지는 무주택 저소득층의 주거안정을 위하여 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 건설 공급하는 임대주택으로 입주자로 선정되면 저렴한 임대료로 장기간 거주 가능한 주택입니다. 23년 12월 모집 공고에서는 전용 51형 주택 100세대의 예비입주자를 모집합니다.
금회에 예비입주자로 선정되면 기존 대기 중인 예비자 뒤로 순위가 들어가게 되므로 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
1. 군산미룡주공1단지 개요
군산미룡주공1단지는 전북 군산시 미룡로 12 (미룡동 872-1번지) 일대에 LH에서 2004년 4월 준공한 국민임대아파트입니다.
단지는 10개 동에 총 734세대가 조성되었는데, 전용 51형 단일형으로 조성되었습니다. 51형 주택은 51A와 51B, 51C 세 타입으로 나뉘는데, 51A는 644세대, 51B 60세대, 51C 30세대로 51A가 주를 이룹니다.
| 단지명 | 건설호수 | 주택형 | 세대수 |
| 군산미룡주공1단지 | 734 | 51A | 644 |
| 51B | 60 | ||
| 51C | 30 |
아파트는 계단식 구조에 난방은 도시가스 개별난방이며, 주차는 540대 가능합니다. 평면도를 보면 세 타입의 주택은 전용면적은 별로 차이가 없지만, 구조는 차이가 있네요.
2. 모집대상 주택 및 임대조건
51A와 51B, 51C 통합하여 100세대의 예비입주자를 모집합니다. 대기 중인 예비자는 공고일 기준으로는 없는 상태지만, 11월 공고 모집 후 자격검증 중인 대상자가 포함되어 있지 않으므로 그 숫자는 증가할 수 있습니다.
공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같은데, 계약 체결 시점에는 시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다.
- 기본 임대조건 : 보증금 1,668만 / 월 10.2만
- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 2,219.5만 / 6.4만
- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 319.5만 / 월 13.7만
3. 신청자격 및 선정기준
공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다.
- 소득 : 해당세대 월평균소득 70% 이하
- 자산 : 해당세대 총 자산가액 3억 6100만원 이하이고, 모든 자동차가액도 3,683만원 이하
본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자및 직계존비속인 세대원이 없는 단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하 주택만 신청할 수 있어서 금회 군산미룡1단지 51형 주택은 신청할 수 없습니다. 주민등록상 분리된 배우자가 있는 신청자도 본인 등본 상 기재된 구성원이 혼자인 경우 단독세대주로 간주합니다.
입주자 선정 과정에서 순위가 가장 우선적으로 적용되는데, 순위는 주택청약저축 납입횟수로 정해집니다.
- 1순위 : 주택청약저축 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약저축 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 제1,2순위 이외의 자
청약납입횟수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의하며, 한국부동산원 홈페이지에서 조회 가능합니다.
순위 내에서는 배점이 높은 순이며, 배점도 같은 경우에는 추첨으로 선정합니다.
4. 모집일정
- 공고일 : 23년 12월 15일
- 신청접수 : 12월 28일 10시 ~ 17시
- 인터넷 신청자 서류제출대상자 발표 : 24년 1월 5일 16시 이후
- 서류제출 일시 : 1월 8일 ~ 12일
- 서류제출장소(등기우편) : 전라북도 군산시 미룡로 12 관리사무소
- 당첨자 발표 : 4월 18일 16시 이후 주택관리공단 홈페이지
신청접수는 인터넷 또는 현장접수 가능합니다.
현장방문 신청장소는 군산미룡1단지 관리사무소입니다.
● 신청문의 : 063-468-6987
무주택세대구성원으로서 좋은 주거 기회를 확보하는데 조금이라도 도움이 되기를 바라는 마음에서 군산미룡1단지 국민임대 예비자 모집 공고와 단지에 대해 정리해 보았습니다. 51형 주택이라서 살기에는 무난한 크기의 주택일 듯합니다. 개인적인 견해로 작성한 글이니 상세 내용을 공고문에서 확인하시길 요청드립니다.
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