12월 12일 LH에서 공고문을 발표하고 예비입주자를 모집하는 익산어양4단지 50년 공공임대주택에 대해서 정리해 보겠습니다. 50년 공공임대주택은 영구임대주택을 대처할 목적으로 건설한 임대주택으로, 무주택요건 자격 기준을 충족해야 하며, 순위는 청약저축 납입횟수로 정해집니다.
익산어양4단지는 전용 39형과 49형 주택 두 타입으로 조성되었는데, 23년 12월 예비입주자 모집 공고에서는 39형 주택만 예비입주자를 모집합니다.
1. 익산어양4단지 주택단지 개요
전북 익산시 부송1로 17 (어양동 621번지) 일대에 1998년 LH에서 건설/공급한 익산어양4단지 아파트는 총 427세대의 50년 공공임대주택 단지입니다. 5개 동에 전용 39.74㎡ 178세대와 전용 49.62㎡ 249세대로 조성되었습니다. 복도식 건물 형태에 난방은 도시가스 개별난방입니다.
| 단지명 | 총 세대수 | 전용면적 | 건설호수 |
| 익산어양4단지 | 427 | 39.74 | 178 |
| 49.62 | 249 |
| 익산어양4단지 단지배치도 |
| 익산어양4단지 39형 평면도 |
| 익산어양4단지 49형 평면도 |
2. 모집대상 주택 및 임대조건
금회 모집에서는 익산어양4단지 39형 주택 40세대의 예비입주자를 모집할 계획입니다. 공고일 현재 15명의 예비자가 대기하고 있는 상태라서 예비자로 선정되면 대기 중인 예비자 뒤로 순위가 들어가게 됩니다.
| 단지명 | 주택형 | 건설호수 | 대기중인 예비자 | 모집할 예비자 |
| 익산어양4단지 | 39형 | 427 | 15 | 40 |
공고일 현재 임대보증금 및 월임대료의 임대조건입니다. 예비입주자로 선정되어 계약을 체결하는 시점에는 변경된 임대조건이 적용됩니다.
| 주택형 | 기본 임대조건 | 최대전환시 임대조건 | ||
| 임대보증금 | 월임대료 | 임대보증금 | 월임대료 | |
| 39 | 1327.8만 | 193,370원 | 3127.8만 | 105,000원 |
금회 공급 주택은 아니지만 참고로 설명드리자면, 49형 주택은 보증금 1650만 가량에 월 20만 초반 대입니다.
3. 50년 공공임대주택 신청자격 및 선정기준
익산어양4단지 50년 공공임대주택은 공고일 현재 주택건설지역인 익산시, 전북에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 공급합니다.
입주자 선정에서 순위가 가장 우선적으로 적용되는데, 순위는 청약통장 납입횟수로 정해집니다.
- 1순위 : 청약저축에 가입하여 6개월 가입하고 6회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 청약저축에 가입되어 있으나, 1순위에 해당하지 아니하는 사람
동일 순위 경쟁에서는 익산시 거주자에게 우선 공급하고 남은 주택이 있을 경우 익산시외 전북 거주자에게 공급합니다. 동일 순위 경쟁에서는 예비입주자 선정기준이 적용되는데, 전용면적 40㎡ 이하 주택이라서 3년 이상의 무주택세대구성원 요건을 충족하고 납입횟수가 많은 자에게 먼저 공급하고, 다음으로 납입횟수가 많은 자에게 공급합니다.
■ 예비입주자 선정 순서
순위 > 익산시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 익산시외 전북 거주자 > 예비입주자 선정기준
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4. 익산어양4단지 공공임대 모집일정
- 공고일 : 23년 12월 12일
- 신청접수일 : 12월 22일 10시 ~ 18시
- 인터넷 신청자 서류제출대상자 발표일 : 12월 28일 16시 이후
- 서류제출 기간 : 12월 28일 ~ 1월 8일
- 서류제출장소(등기우편 주소지) : 전북 익산시 부송1로 17 익산어양4 관리사무소
- 예비입주자 당첨발표 : 24년 3월 8일 16시 이후
1순위와 2순위 신청접수일은 동일하며, 인터넷/모바일 신청 가능합니다.
현장방문 신청장소는 익산어양4단지 관리사무소입니다. 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참해야 합니다.
○ 신청문의 전화번호 : 063-832-8372
익산어양4단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 정리해 드렸습니다. 이해를 돕기 위해 개인적으로 작성한 글로 오류가 있을 수도 있으니 공고문에서 직접 확인하시길 요청드립니다.
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