김포마송 B-7블록의 LH4단지 국민임대주택 입주자 모집 소식을 요약 정리해 보겠습니다. 이번 추가 모집에서는 국민임대 소득기준인 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하를 150% 이하까지 완화하여 모집합니다.
김포마송 LH4단지는 총 712세대의 국민임대주택 단지로 전용 29형과 37형, 43형, 51형 등 4 타입의 주택형으로 조성되는데, 이번 추가 공급에서는 37형을 제외한 29형과 43형, 51형 주택 당첨자 212명과 예비자 170명을 함께 모집합니다. 예비입주자로 선정되게 되면 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것이라서 예비순번에 따라 실제 입주까지는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.
1. 추가 공급계획
금회 추가 공급에서는 당첨자 212명과 예비입주자 170명을 모집합니다.
| 공급형별 | 건설호수 | 당첨자(공가) | 예비자 |
| 29A | 196 | 89 | 60 |
| 29B(주거약자) | 18 | 11 | 5 |
| 43A | 170 | 83 | 50 |
| 43B(주거약자) | 24 | 13 | 7 |
| 51 | 162 | 16 | 48 |
주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거시설을 위한 편의시설이 설치된 주택으로 3층 이하에 공급되며, 일반 신청자도 신청은 가능하나 주거약자에게 우선 공급합니다.
2. 김포마송 LH4단지 국민임대 임대조건
공고일 현재 기준 김포마송 LH4단지 국민임대 임대조건은 아래와 같은데, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
■ 29A/29B 임대조건
- 기본 : 보증금 1043.9만 / 월 12.88만
- 보증금 최대 증액시 : 보증금 2143.9만 / 월 6.46만
- 보증금 최대 감액시 : 보증금 443.9만 / 월 14.63만
■ 43A/43B 임대조건
- 기본 : 보증금 2630.1만 / 월 20.07만
- 보증금 최대 증액시 : 보증금 4630.1만 / 8.41만
- 보증금 최대 감액시 : 보증금 730.1만 / 월 25.61만
■ 51형 임대조건
- 기본 : 보증금 3427.5만 / 월 25.45만
- 보증금 최대 증액시 : 보증금 5927.5만 / 월 10.87만
- 보증금 최대 감액시 : 보증금 927.5만 / 32.74만
3. 신청자격 및 입주자 선정방법
공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 하는데, 이번 추가 모집에서는 소득 요건을 월평균소득 150% 이하로 완화하여 모집합니다.
임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)
공공에서 공급하는 임대주택에 입주하려면 소득 및 자산보유 요건을 충족해야 하는데, 지원 및 선정 과정에서 가장 중요한 기준이 되고 있는 본인의 소득 확인방법에 대해서 살펴보려 합니다.
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소득요건 완화 입주자는 재계약을 1회에 한해 허용하되, 재계약 만료 시 기존 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 추가 1회 재계약을 허용합니다.
LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법
국민임대주택 입주를 위한 소득 및 자산 등의 자격요건과 신청 절차 및 방법 등을 정리해 봅니다. 고물가에 금리 인상, 전세 사기 등으로 어려움을 겪고 있는 분들이 많은 요즘에 내 집 마련의
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주거약자를 위한 편의시설이 설치된 주거약자용 주택은 일반공급 대상자도 신청 가능하나 경쟁 시 고령자, 장애인, 국가유공자 등의 주거약자에게 최우선 공급합니다.
입주자 선정방법은 순위 > 배점 > 추첨 순입니다.
순위는 전용면적 50㎡ 미만 주택은 주민등록상 주소지로 정해지며, 50㎡ 이상 주택은 주택청약 납입횟수로 정해집니다.
■ 50㎡ 미만 주택 (김포마송 LH4단지 29A, 43A 신청자)
- 1순위 : 김포시 거주자
- 2순위 : 서울 강서구, 경기 고양시/파주시, 인천 강화군/계양구/서구 거주자
- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자
■ 50㎡ 이상 주택 (김포마송 LH4단지 51형 신청자)
- 1순위 : 주택청약 가입 2년 경과하고, 24회 이상 납입한 자
- 2순위 : 주택청약 가입 6개월 경과하고, 6회 이상 납입한 자
- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자
LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점
무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 공급하는 국민임대주택 입주자 선정기준에 대해 살펴본다. 국민임대주택은 국가 재정 또는 국민주택기금을 지원받아 LH에서 주로 건설 공급하는데, 입주자
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청약통장을 사용하여 국민임대주택에 입주하여도 청약통장은 소멸되지 않아서, 다른 분양주택 또는 임대주택에 사용 신청할 수 있습니다.
임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부
공공에서 공급하는 임대주택 당첨되기 위해서는 청약통장이 필요한 지와 당첨되고 나면 청약통장 소멸여부를 살펴보는 시간을 가져보려 합니다. 무주택 저소득층의 주거 안정에 조금이라도 도
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주거약자용 주택은 주거약자 > 순위 > 주거약자용 주택 배점 > 추첨 순으로 입주자를 선정합니다.
4. 공급일정
- 공고일 : 23년 12월 19일
- 접수기간 : 24년 1월 8일 ~ 10일
- 서류제출대상자 발표일 : 1월 12일
- 서류접수기간 : 1월 15일 ~ 17일
- 당첨자 발표일 : 4월 12일
- 계약기간 : 4월 17일 ~ 19일
청약신청은 인터넷 또는 모바일 신청을 원칙으로 합니다.
고령자 등 인터넷 취약계층에 한해 1월 8일 현장접수 가능합니다.
■ 현장방문 신청장소 : LH 김포사업단 주택홍보관 (경기도 김포시 김포한강11로 311)
5. 김포마송 LH4단지 단지개요 및 평면도
김포마송 LH4단지는 경기도 김포시 통진읍 마송1로 74 일대의 김포마송 B-7블록에 공급되는 국민임대 아파트 단지입니다. 구래역과 양촌역과는 대략 5Km 떨어진 거리입니다.
총 712세대는 5개 동에 29A 196세대, 29B(주거약자용) 18세대, 37A 118세대, 37B(주거약자용) 24세대, 43A 170세대, 43B(주거약자용) 24세대, 51A 162세대가 조성됩니다.
29형은 전형적인 일자형 원룸입니다. 주방분리형 구조는 아니며, 별도 베란다는 있습니다.
37형은 투룸 혹은 1.5,룸형이라고 할 수 있는 구조입니다.
43형부터는 거실을 독립적으로 사용할 수 있는 투룸형입니다.
51형은 투룸형으로 43형과 유사한 구조이나 주방/식당과 거실 사이 미닫이문으로 분리된 구조입니다.
이상으로 김포마송 LH4단지 국민임대주택 공급에 대해 정리해 보았습니다. 다소 외곽이라는 느낌이 들지만 신규공급이라 첫입주하는 거주 공간이라는 장점은 있습니다. 개인적은 소견으로 작성한 글이니 청약 접수 전에 공고문은 필히 살펴보시길 권장드립니다.
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