LH 남원노암주공아파트 50년공공임대 35.28형(14평) 36형(15평) 평면도

전북 남원시 노암동 일원의 남원노암주공아파트는 50년 공공임대주택 178세대와 영구임대주택 447세대가 혼합된 임대주택 단지입니다. LH에서 2023. 12. 11 공고로 49.49형(전용 35.28형) 주택 예비입주자 30세대를 모집합니다.

 

 

이번 글에서는 50년 공공임대와 영구임대 혼합 단지인 남원노암주공아파트의 50년 공공임대주택에 대해서만 살펴보려 합니다. 50년 공공임대주택은 영구임대주택을 대처할 목적으로 기금등을 지원받아 건설, 공급하는 주택이라 영구임대주택과 유사한 부분이 많은 주택이라 할 수 있습니다.

 

1. 남원노암주공아파트 단지 개요

- 건설 위치 : 전북 남원시 노송로 1255-9

- 총 세대수 : 50년 공공임대주택 178세대 + 영구임대주택 447세대

- 최초 입주 : 95년 7월

- 건물 형태 / 난방방식 : 복도식 / 중앙가스난방

 

단지명	공급유형	총세대수	전용면적	세대수
남원주공아파트	50년공공임대	178	35.28	118
			36	60
	영구임대	447	26.37	298
			31.32	149

 

2. 50년 공공임대 공급주택

■ 남원노암주공아파트 35형 평면도

남원노암주공아파트 35형 주택은 전용면적 35.28㎡, 계약면적 49.49㎡인 구, 14평 크기의 투룸형 구조입니다. 

 

■ 남원노암주공아파트 36형 평면도

 

남원노암주공아파트 36형 주택은 전용면적 36㎡, 계약면적 50.50㎡인 15평형의 투룸형입니다. 

 

3. 50년 공공임대주택 신청자격 및 선정기준

공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 불법전대자 입주자격 제한에 해당되지 않아야 합니다. 순위가 청약통장 납입횟수로 정해지므로 청약통장에 가입도 되어 있어야겠네요.

 

■ 순위 결정기준 (수도권 외 지역)

- 1순위 : 주택청약저축 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 자

- 2순위 : 주택청약저축에 가입되어 있으나 1순위에 해당되지 아니한 자

- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

 

 

임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부

 

입주자 선정은 순위 > 남원시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 남원시외 거주자 > 예비입주자 선정 순입니다.

 

동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준은 ① 3년 이상의 기간 무주택세대구성원 요건을 충족한 자로서 납입횟수가 많은 자에서 우선 공급하고, 다음으로 ② 납입횟수가 많은 자에게 공급합니다.

 

4. 23년 12월 예비입주자 모집 공고

단지명	주택형	주거전용면적	대기중 예비자	모집할 예비자
남원노암주공아파트	49.49	35.29	7	30

 

예비자로 선정되면 기존 대기 중인 예비자 다음으로 순번이 부여됩니다. 

 

공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같으며, 예비입주자로 선정되어 계약을 체결 시에는 체결 시점의 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.

 

- 기본 임대조건 : 보증금 916.6만 / 월 143,330원

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 2316.6만 / 월 61,660원

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 416.6만 / 월 157,910원

 

신청순위별로 신청접수일이 다른데, 무순위자는 현장접수만 가능합니다.

 

1,2순위자는 공인인증서를 준비하여 인터넷으로 신청하면 됩니다. 

 

● 신청문의 : 063-625-1939

 

공임50년_남원노암_예비입주자_모집공고문(2023.12.11).pdf

0.51MB

 

 

 

LH 영구임대아파트 입주신청자격 및 신청방법

 

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LH 국민임대주택 입주자 선정 순위 및 배점