전북 전주 군산 김제 남원 완주 익산 정읍 LH 매입임대주택 모집

LH에서 매입하여 관리하고 있는 전북 LH 매입임대주택 예비입주자 모집 내용을 공유합니다. 작년 12월 29일 모집 공고를 내고  전주시, 군산시, 익산시, 정읍시, 남원시, 김제시, 완주군 등 전북 7개 시/군에서 841세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

 

예비입주자로 선정되었다 하더라도 주택의 상황에 따라 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 예비 순번에 따라 계약일시, 장소, 임대조건 등을 개별 안내하는 방식으로 입주절차가 진행됩니다.

 

1. 신청 및 입주절차

신청은 공고일 현재 본인의 주민등록이 등재되어 있는 시/군으로만 신청이 가능합니다. 지자체 주민센터에서 서류 접수 후 자격검증 및 예비자 순번 발표일까지는 대략 3개월가량이 소요됩니다. 지자체에서 자격검증을 거쳐 입주자를 선정하여 LH로 이관하게 됩니다. 이관 후 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며 예비순번에 따라 계약일시, 장소, 임대조건 등을 개별 안내합니다.

 

● 접수기간 : 24년 1월 12일 ~ 18일

● 신청장소 : 주민등록지 행정복지센터

 

신청서류는 공고일 이후 발급한 서류에 한하며, 주민등록등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출해야 합니다. (주민등록번호 예시 : 123456-1234567)

2. 모집지역 및 모집세대수

금회 모집에서는 전북 전주시, 군산시, 익산시, 정읍시, 남원시, 김제시, 완주군 소재 LH 매입임대주택 예비입주자 841세대를 모집합니다. 완주군은 삼례읍과 동봉읍에만 있습니다.

 

- 전주시 : 410세대

- 군산시 : 70세대

- 익산시 : 51세대

- 정읍시 : 100세대

- 남원시 : 100세대

- 김제시 : 50세대

- 완주군 : 60세대

 

LH 매입임대주택은 가구원수에 따라 선택할 수 있는 주택의 면적 제한이 있습니다. 단, 입주대상자가 희망할 경우 가구원수보다 적은 규모의 주택은 신청 가능합니다.

 

● 공급유형별 공급주택

- 2인 이하 가구(1형) ; 전용면적 50㎡ 이하

- 3~4인 가구(2형) : 전용면적 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하

- 5인 이상 가구(3형) : 전용면적 85㎡ 초과

 

공고일 현재 전주시, 군산시, 익산시, 정읍시, 남원시, 김제시, 완주군 LH 매입임대주택 내역은 아래 첨부한 전북 시군별 '일반 매입임대주택 보유현황"을 참조하세요

일반매입임대주택보유현황(군산시).xlsx

0.01MB

일반매입임대주택보유현황(김제시).xlsx

0.01MB

일반매입임대주택보유현황(남원시).xlsx

0.01MB

일반매입임대주택보유현황(완주군).xlsx

0.01MB

일반매입임대주택보유현황(익산시).xlsx

0.02MB

일반매입임대주택보유현황(전주시).xlsx

0.05MB

일반매입임대주택보유현황(정읍시).xlsx

0.02MB

 

3. 신청자격 및 입주자 선정기준

사업대상지역(전주시, 군산시, 익산시, 정읍시, 남원시, 김제시, 완주군)에 거주하는 무주택세대구성원으로서 공고일 현재 사업대상지역에 주민등록이 등재되어 있는 자 중 아래의 공급순위 및 세부자격요건에 해당하는 자에게 공급합니다.

● 1순위

1) 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자

2) 보호대상 한부모가족

3) 최저주거기준에 미달하거나 소득 대비 임차료의 비율이 30% 이하인 자

4) 저소득 65세 이상 고령자

5) 월평균소득 70% 이하인 장애인으로서 영구임대주택 자산기준(총자산 2.55억 이하, 자동차 3,683만원 이하)을 충족하는 자

 

● 2순위

1) 월평균소득 50% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준 (총자산 2.55억 이하, 자동차 3,683만원 이하)을 충족하는 자

2) 월평균소득 50% 이하인 장애인으로서 영구임대주택 자산기준 (총자산 2.55억 이하, 자동차 3,683만원 이하)을 충족하는 자

 

본인의 월평균소득 확인방법은 아래 글을 참조하시면 됩니다.

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

동일 순위 내에서는 배점항목표에 의한 점수를 합산한 뒤 고득점자 순으로 입주자를 선정합니다. 동점일 경우에는 배점항목의 제5항 현 거주지의 최저주거기준 미달여부와 제6항 소득 대비 임차료 비율의 가점 합계점수가 높은 순으로 선정합니다.

 

LH 매입임대주택의 배점 평가항목과 배점은 아래 작성한 글을 참조하시면 됩니다.

 

LH 매입임대주택(일반) 배점 항목

 

4. 임대기간 및 임대조건

1) 임대기간

최초 2년에 재계약 9회 가능하여 입주자격 유지 시에는 최장 20년까지 거주 가능합니다. 단, 65세 이상의 고령자의 경우에는 재계약 횟수 제한 없이 영구 거주 가능합니다.

2) 임대조건

시중 전세가의 30% 수준의 임대보증금 및 월임대료로 구성됩니다. 주택별 임대조건은 입주자 선정 후 계약 안내 시 개별 안내합니다.

3) 임대보증금- 월임대료 상호전환 

전환한도 내에서 임대보증금 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있고, 10만원 단위로 감액하고 월임대료를 올릴 수도 있습니다.

- 증액 전환이율 : 연 7% (임대보증금을 300만원 추가 납부할 경우 월임대료 17,500원 감소)

- 감액 전환이율 : 연 3.5% (임대보증금을 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가)

 

이상으로 전북 군산시와 김제시, 남원시, 완주군, 익산시, 전주시, 정읍시 LH 매입임대주택 예비입주자 모집 내용을 정리해 보았습니다. LH 매입임대주택은 현재 거주하고 있는 생활권에서 크게 벗어나지 않으면서 저렴한 임대료로 안정적으로 거주할 수 있는 좋은 주거 기회인데, 모르는 사람들이 많은 듯합니다. 이해를 돕기 위해 개인적 소견으로 작성한 글이니 모집 공고문을 필히 살펴보시길 요청드립니다.

 

전라북도일반매입임대주택예비입주자모집공고문(안)-20231229.pdf

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