평택고덕 A-58블록 고령자복지주택(영구임대) 26B 임차인 모집

LH에서 평택고덕 A-58블록 고령자 복지주택 입주자를 모집합니다. 고령자 복지주택은 거동이 불편한 고령자의 주거안정을 위해 임대주택과 사회복지시설이 함께 조성되는 공공실버타운 임대주택입니다. 

 

 

26B형 주택 114세대를 공급하는데, 65세 이상 고령자만 신청 가능합니다. 고령자 복지주택은 생계급여 또는 주거급여 대상자가 주 공급 대상이지만 영구임대 자산기준을 충족하는 월평균소득 50% 이하 일반 세대도 신청 가능합니다.

 

1. 고령자 복지주택 개요

신규 공급하는 입주자 모집 내용을 살펴보기 전에 고령자 복지주택에 대한 설명이 필요할 듯합니다. 고령자 복지주택에 대해서는 모르는 사람이 많은 것 같네요. 우리나라도 고령화 사회가 사회적 문제로 대두되면서 거동이 불편한 노인들을 위해서 공급하는 공공실버타운입니다. 주택만 공급하는 것이 아니라 사회복지시설을 함께 조성합니다.

 

고령자의 주거 안정을 위해서 무장애 설계가 적용된 임대주택과 여가시설, 건강시설, 문화활동 등의 다양한 활동이 가능한 사회복지시설이 함께 조성됩니다. 여기에 커뮤니티 활동을 통해 사회적 고립을 방지하고 활발한 사회활동참여를 촉진합니다.

 

 

안전손잡이, 주방좌식 싱크대, 높낮이 조절 세면대 등의 안전을 위한 편의시설이 설치되어 있어서 80세 이상 아니 90세 이상이 되어도 안전하게 살 수 있도록 만들어진 아파트입니다.

 

고령자 복지주택은 정부의 지원을 받아서 LH에서 건설과 관리는 하지만 복지서비스는 해당 지자체에서 운영하고 있습니다. 고령자 복지주택 단독으로 공급되기도 하지만, 영구임대주택이나 국민임대주택을 공급하면서 함께 공급되기도 합니다. 이번 평택고덕 A-58블록도 영구임대, 국민임대주택과 함께 공급되네요.

 

 

고령자 복지주택에 대해서는 상세히 작성한 글이 있으니, 아래 링크를 참조하세요.

 

고령자 복지주택 실버주택 특징 및 신청자격 신청방법 임대조건

 

2. 평택고덕 A-58블록 단지개요

평택고덕 A-58블록은 경기도 평택시 고덕동 1694-107 일대에 고령자 복지주택 114세대, 국민임대주택 383세대, 영구임대주택 798세대가 혼합된 임대주택 단지입니다. 

 

총 10개 동(5801동~5810동) 1,295세대 중에서 고령자 복지주택은 5803동에 전용 26B형 단일평형으로 114세대가 조성됩니다.

 

3. 공급계획 및 임대조건

■ 공급계획

고령자의 안정적인 주거생활을 위한 설계로 건설된 5803동 고령자 복지주택 26B형 114세대를 공급합니다. 지역난방 방식에 2025년 10월 입주 예정인 신규공급입니다. 신청인원이 모집호수를 초과하는 경우에는 일정비율을 예비입주자로 선정합니다.

 

○ 공급주택 및 모집세대 : 26B 114세대 

■ 평택고덕 A58블록 26B 평면도

26B형 주택에는 신발장, 주방가구, 전기쿡탑, 벽걸이 에어컨이 옵션으로 설치되며 현관/욕실 안전손잡이, 욕실내 접이식 좌식의자, 욕실출입문 확대, 욕실 비상콜 등 편의시설이 설치된 원룸입니다.

 

■ 임대조건

고령자 복지주택읕 통상 수급자에게는 월 5만원 전후, 수급자가 아닌 경우는 월 10만원 전후로 공급됩니다.

• 가군(수급자 등) 임대조건 : 보증금 269만 / 월 5.357만
• 나군(일반) 임대조건 : 보증금 1573.2만 / 월 13.72만

○ 가군 해당자 

1) 가목 : 생계급여 또는 의료급여 수급자

2) 나목 : 국가유공자 등으로서 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자

3) 차목 : 월평균소득 50% 이하인 자로서 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자

 

4. 신청자격 및 선정기준

고령자 복지주택은 65세 이상 무주택세대구성원 요건을 만족하고, 공급신청 자격순위 중 다음 각 호에 해당해야 합니다.

 

○ 1순위 : 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자

○ 2순위 : 월평균소득 70% 이하인 국가유공자, 보훈대상자, 518민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자, 군경유공자에 준하는 군경 등으로 등록된 사람 또는 그 유족

○ 3순위 : 월평균소득 50% 이하인 자

 

 

2순위와 3순위는 영구임대 자산기준도 충족해야 합니다. (총자산 2억 5500만원 이하, 자동차 3683만원 이하)

 

동일순위 내 경쟁 시는 배점합산 → 평택시 전입일자가 빠른 사람 → 추첨 순으로 선정합니다.

 

배점을 보면 혼자 살면서 장애 정도가 심할수록, 나이가 많을수록, 평택에 오래 거주할 수록 배점이 높습니다.

 

○ 평택 고령자복지주택 배점기준표

 

5. 공급일정 및 세부절차

청약신청은 인터넷 접수 또는 현장접수 모두 가능합니다.

• 인터넷 접수 : 1월 16일 10시 ~ 18일 18시
• 현장접수 : 1월 17일 10시 ~ 16시

 

• 서류제출대상자 발표일 : 1월 26일
• 서류접수기간 : 1월 29일 ~ 2월 2일
• 당첨자 발표일 : 5월 14일
• 계약기간 : 5월 28일 ~ 30일
• 입주 예정 : 25년 10월

신규 공급하는 평택고덕 A-58블록 고령자 복지주택을 정리해 보았습니다. 우리나라도 초고령화 시대에 핵가족화 사회가 되면서 노후의 주거 문제는 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 아직은 홍보가 부족하여 고령자 복지주택에 대해서 모르는 사람이 많지만, 나이가 많은 어르신들에게는 도움이 되는 주택 대책일 듯합니다. 안전한 편의시설에 사회복지시설까지 조합된 고령자 전용 새 아파트이니 나이가 많은 어르신이 있는 가정의 자녀라면 잘 검토하시어 주거 여건을 제공해 드리길 추천드립니다. 수급자를 위해 공급하는 주택이지만, 모르는 사람도 많고, 수급자 등은 다른 임대주택에 입주할 기회가 많아서 경쟁률은 그리 높지 않다고 합니다. 장애가 있는 어르신에게는 장애인 시설 추가 설치도 가능한 듯합니다.

 

평택고덕A-58블록고령자복지주택.pdf

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붙임2.주거약자용,장애인시설설치신청서.hwp

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