오산운암주공6단지 LH 50년공공임대아파트 39/46A/46B형 주택

오산시 원동 815-4번지 일원의 오산운암주공6단지 아파트는 LH에서 공급한 50년 공공임대주택이다. 50년 공공임대주택은 무주택 외에 조건이 없다보니 소득과 자산, 차량가액 등 신경 쓸게 별로 없다는 장점은 있지만, 20년 이상 노후된 아파트가 대부분이라는 단점은 있다.

 

 

이번 글에서는 5개 동, 571세대로 건설된 오산운암주공6단지 아파트 정보를 정리해 보려 한다. 전용 39형과 46형 주택으로 공급되었으며, 1999년 4월 입주를 개시한 구옥 아파트다.

 

 

 

오산운암주공6단지 아파트 기본정보

오산운암주공6단지 아파트는 경기도 오산시 운천로 16-22 (원동 815-4번지) 일원에 LH에서 공급한 50년 공공임대주택이다.

 

 

1999년 4월 입주를 시작한 구옥 아파트로 5개 동에 571세대가 조성됐다. 공급주택형은 39형과 49형(49A와 49B)이다. 복도식 구조에 난방은 지역난방이며, 주차는 579대가 가능하여 세대당 1대 꼴이다.

 

 

오산운암주공6단지 단지배치도

 

오산운암주공6단지 동호배치도

 

 

공급주택 평면도 및 임대조건

 

오산운암주공6단지는 5개 동(501동 ~ 505동)에 전용 39.99형 268세대, 49.95형 214세대, 49.96형 89세대가 조성됐다.

단지명	주택형	주거 전용면적	건설호수
오산운암주공6단지	39	39.99	268
	49A	49.96	89
	49B	49.95	214

 

 

전용면적 39.99㎡인 39형은 LH에서 공급하는 임대주택에서 흔하게 볼 수 있는 투룸형이다. 50년 공공임대 임대조건은 보증금 1500만원 가량이면 월 15만원선이다.

39형 평면도

 

49형도 투룸형지만 거실 활용이 가능한 구조이다. 49A와 49B는 구조 및 크기는 별 차이가 없는데, 임대조건은 약간의 차이가 있다.

49A 평면도	49B 평면도

 

 

 

신청자격 및 선정기준

50년 공공임대주택은 주택건설지역(경기, 서울, 인천)에 거주하는 무주택세대구성원이면 입주 가능하다. 소득과 자산, 자동차 요건은 불문하는데, 청약통장 납입횟수로 순위가 정해지므로 청약통장에 가입은 되어 있어야 한다. 순위 내 경쟁이 있을 경우에는 주택건설지역인 오산시 거주자에게 우선공급한다. 

 

 

수도권 지역의 50년 공공임대주택이라서 청약통장 가입 12개월 경과하고 12회 이상 납입한 사람은 1순위이며, 청약통장에 가입은 되어 있으나 1순위에 해당하지 아니한 사람은 2순위다. 당첨되더라도 청약통장은 소멸되지 않으니 걱정하지 않아도 된다.

 

 

임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부

 

경쟁 시 입주자 선정 순서는 순위 > 오산시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 오산시 외 주택건설지역 거주자 > 예비입주자 선정기준 순이다.

 

동일 순위 경쟁 시 적용되는 예비입주자 선정기준은 전용면적 40㎡ 미만 주택(39형)은 3년 이상 기간의 무주택세대구성원으로서 납입횟수가 많은 분에게 우선 공급하고, 다음으로 납입횟수가 많은 분에게 공급하며, 전용면적 40㎡ 이상 주택(49형)은 3년 이상 기간의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분에게 우선공급하고, 다음으로 저축총액이 많은 분에게 공급한다.

 

 

입주자 모집 공고(24.04.15)

LH에서 24년 4월 15일 발표한 공고에서는 49형 주택 30세대의 예비입주자를 모집한다.

 

 

- 1순위 신청접수 : 4월 25일

- 2순위 신청접수 : 4월 26일

- 서류제출대상자 발표 : 5월 9일 16시 이후

- 예비입주 당첨자 발표 : 6월 24일 16시 이후

 

인터넷 청약 가능하며, 현장방문 신청장소는 오산운암주공6단지 관리사무소이다.

 

 

 

이상으로 오산운암주공6단지 50년 공공임대 아파트에 대해 살펴보았다. 구옥이라는 아쉬움은 있지만, 소득과 자산요건은 따지지 않고 무주택이면 신청 가능하니 아래 첨부한 공고문을 확인하시어 좋은 주거기회를 확보하시길 응원드린다.

 

(공고일24.4.15)오산운암6-50년공공임대주택예비입주자모집공고문.pdf

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