LH에서 양주옥정지구 A-20(2)와 A-20(3), A21(1), A21-(2)블록의 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집 공고를 발표했다. 계약해지 등의 사유로 인한 공가 발생에 대하여 예비입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 청약통장 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득기준 및 자산기준 충족 여부를 불문하고 무순위로 공급한다.
이번 글에서는 공급 4개 블록 중에서 양주옥정 A-20(2)블록의 더파크포레태영NHF 10년 공공임대주택에 대해서 살펴본다. 나머지 단지에 대해서도 순차적으로 다음 글에서 정리하여 볼 예정이다.
1. 양주옥정 A-20(2)블록 더파크포레태영NHF 아파트 단지정보
- 건설 위치 : 경기도 양주시 옥정동로4길 30일 지도보기
- 건설 규모 : 9개 동, 619세대
- 공급 주택 : 전용 74형, 83형
- 최초 입주월 : 2020년 3월
- 시공업체 : (주)태영건설, 계룡건설산업(주)
- 23년 9월 공고 모집 호수 : 45세대
2. 양주옥정 A20-2 공급주택 평면도
■ 74A, 74AH
■ 84A, 84AH
■ 84B, 84BH
3. (23.09.15) 모집 공고 공급대상
블록 | 주택타입 | 건설호수 | 공가세대 | 잔여 예비자 | 모집 예비자 |
양주옥정 A-20(2) |
합계 | 619 | 29 | 1 | 4 |
74A | 80 | - | - | - | |
74AH | 29 | 3 | 1 | 5 | |
84A | 220 | 9 | - | 14 | |
84AH | 145 | 8 | - | 12 | |
84B | 58 | 4 | - | 6 | |
84BH | 87 | 5 | - | 8 |
4. 임대조건
임대기간은 최초 입주지정기간 종료일부터 10년이며, 임대기간 종료 후에는 분양 전환되는 주택이다.
● 기본 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
- 74형(74A, 74AH) : 보증금 6500만 / 월 39만
- 84형(84A, 84AH, 84B, 84BH) : 보증금 7800만 / 월 42만
● 보증금 최대 납부 시 임대조건 (전환요율 6% 적용 예시)
- 74형(74A, 74AH) : 보증금 1억 1100만 / 월 16만
- 84형(84A, 84AH, 84B, 84BH) : 보증금 1억 2800만 / 월 17만
● 감액보증금 최대전환시 임대조건 (전환요율 3.5% 적용 예시)
- 74형(74A, 74AH) : 보증금 1300만 / 월 541,660원
- 84형(84A, 84AH, 84B, 84BH) : 보증금 1500만 / 월 163,720원
5. 신청자격
공고일 현재 국내에 거주하는 무주택구성원인 19세 이상의 성년자로 신청자 본인의 주민등록표등본 상에 등재된 세대주와 세대원 중 1인 신청 가능하다. 금회 공고는 무순위 청약이라서 청약저축 가입여부, 소득 및 자산기준 충족여부와는 상관없이 신청 가능하다.
100% 추첨으로 예비입주자 순번을 결정한다.
6. 양주옥정 10년 공공임대주택 무순위 모집 일정
PC 또는 모바일 신청만 가능하니 미리 인증서를 발급받아 놓아야 한다. 모바일 청약은 LH 청약플러스에서 가능하며, 방문 접수는 불가하다.
7. 한줄평 및 맺음말
5년 혹은 10년 분양전환 공공임대주택은 분양과 임대 중간쯤의 성격을 띠고 있는 공공임대주택이라고 할 수 있는데, 내가 입주해서 5년 혹은 10년을 임대로 살 수 있다고 생각하는 사람도 많은 것 같다. 이번 모집은 예비입주자 모집이라서 그렇지는 못하다. 내가 입주한 시점이 아닌 최초 입주지정 기간부터 10년의 임대기간이다. 양주옥정 A-20(2)블록은 더파크포레태영NHF 10년 공공임대아파트는 2020년 3월 입주를 시작한 단지라서 10년 후인 2030년 4월경에 임대기간이 종료된다고 보면 된다. 45세대의 예비입주자를 모집하는 공고 내용은 아래 첨부한 공고문을 확인하시길 바란다.
'LH 임대주택' 카테고리의 다른 글
23년 하반기 부산 LH 영구임대 아파트 (금곡, 모라, 동삼, 반송) 모집 (1) | 2023.10.05 |
---|---|
2023년 시흥시 LH 매입임대주택 입주자 모집 (0) | 2023.10.01 |
2023년 안산 안양 과천 군포 의왕 LH 매입임대주택 모집 (1) | 2023.09.27 |
하남 미사강변도시 12단지(A12BL) 74A 84B1 84B2 분납임대 아파트 (1) | 2023.09.25 |
LH 신혼부부 매입임대주택 신청자격 등의 신혼부부1,2 차이 (0) | 2023.09.23 |