LH에서 양주옥정지구 A-20(2)와 A-20(3), A21(1), A21-(2)블록의 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집 공고를 발표했다. 계약해지 등의 사유로 인한 공가 발생에 대하여 예비입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 청약통장 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득기준 및 자산기준 충족 여부를 불문하고 무순위로 공급한다.
이번 글에서는 공급 4개 블록 중에서 양주옥정 A-20(2)블록의 더파크포레태영NHF 10년 공공임대주택에 대해서 살펴본다. 나머지 단지에 대해서도 순차적으로 다음 글에서 정리하여 볼 예정이다.
1. 양주옥정 A-20(2)블록 더파크포레태영NHF 아파트 단지정보
- 건설 위치 : 경기도 양주시 옥정동로4길 30일 지도보기
- 건설 규모 : 9개 동, 619세대
- 공급 주택 : 전용 74형, 83형
- 최초 입주월 : 2020년 3월
- 시공업체 : (주)태영건설, 계룡건설산업(주)
- 23년 9월 공고 모집 호수 : 45세대
2. 양주옥정 A20-2 공급주택 평면도
■ 74A, 74AH
■ 84A, 84AH
■ 84B, 84BH
3. (23.09.15) 모집 공고 공급대상
| 블록 | 주택타입 | 건설호수 | 공가세대 | 잔여 예비자 | 모집 예비자 |
| 양주옥정 A-20(2) |
합계 | 619 | 29 | 1 | 4 |
| 74A | 80 | - | - | - | |
| 74AH | 29 | 3 | 1 | 5 | |
| 84A | 220 | 9 | - | 14 | |
| 84AH | 145 | 8 | - | 12 | |
| 84B | 58 | 4 | - | 6 | |
| 84BH | 87 | 5 | - | 8 |
4. 임대조건
임대기간은 최초 입주지정기간 종료일부터 10년이며, 임대기간 종료 후에는 분양 전환되는 주택이다.
● 기본 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
- 74형(74A, 74AH) : 보증금 6500만 / 월 39만
- 84형(84A, 84AH, 84B, 84BH) : 보증금 7800만 / 월 42만
● 보증금 최대 납부 시 임대조건 (전환요율 6% 적용 예시)
- 74형(74A, 74AH) : 보증금 1억 1100만 / 월 16만
- 84형(84A, 84AH, 84B, 84BH) : 보증금 1억 2800만 / 월 17만
● 감액보증금 최대전환시 임대조건 (전환요율 3.5% 적용 예시)
- 74형(74A, 74AH) : 보증금 1300만 / 월 541,660원
- 84형(84A, 84AH, 84B, 84BH) : 보증금 1500만 / 월 163,720원
5. 신청자격
공고일 현재 국내에 거주하는 무주택구성원인 19세 이상의 성년자로 신청자 본인의 주민등록표등본 상에 등재된 세대주와 세대원 중 1인 신청 가능하다. 금회 공고는 무순위 청약이라서 청약저축 가입여부, 소득 및 자산기준 충족여부와는 상관없이 신청 가능하다.
100% 추첨으로 예비입주자 순번을 결정한다.
5년 10년 분양전환 공공임대주택(아파트) 신청자격(소득,자산) 및 특징
공공에서 무주택자의 주거 안정을 위하여 다양한 임대주택을 공급하고 있는데, 오늘 여기서는 분양전환 공공임대주택을 살펴보려 합니다. 5년 혹은 10년의 임대기간 종료 후에는 분양 전환을 받
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6. 양주옥정 10년 공공임대주택 무순위 모집 일정
PC 또는 모바일 신청만 가능하니 미리 인증서를 발급받아 놓아야 한다. 모바일 청약은 LH 청약플러스에서 가능하며, 방문 접수는 불가하다.
7. 한줄평 및 맺음말
5년 혹은 10년 분양전환 공공임대주택은 분양과 임대 중간쯤의 성격을 띠고 있는 공공임대주택이라고 할 수 있는데, 내가 입주해서 5년 혹은 10년을 임대로 살 수 있다고 생각하는 사람도 많은 것 같다. 이번 모집은 예비입주자 모집이라서 그렇지는 못하다. 내가 입주한 시점이 아닌 최초 입주지정 기간부터 10년의 임대기간이다. 양주옥정 A-20(2)블록은 더파크포레태영NHF 10년 공공임대아파트는 2020년 3월 입주를 시작한 단지라서 10년 후인 2030년 4월경에 임대기간이 종료된다고 보면 된다. 45세대의 예비입주자를 모집하는 공고 내용은 아래 첨부한 공고문을 확인하시길 바란다.
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