수원호매실 휴먼시아8단지 LH 국민임대아파트 26/36/46/51형 주택

무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 LH에서 건설 공급한 수원시 지역 국민임대 아파트를 살펴봅니다. 이번 글에서는 호매실 A-2블록에 LH가 건설 공급한 휴먼시아8단지 아파트입니다. 11개 동에 1,270세대가 조성된 대단지 아파트로 2011년 10월 입주를 개시한 단지입니다.

 

 

수원 호매실 휴먼시아8단지 단지 정보 및 공급주택 평면도, 임대조건을 살펴보면서 시중시세의 60~80% 수준으로 장기간 거주할 수 있는 국민임대 입주요건 및 입주자 선정기준에 대해서도 정리해 드리겠습니다.

 

1. 국민임대주택 임대 가이드

1) 국민임대주택 개요

국민임대주택은 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거 안정을 도모하기 위해 국가 재정 또는 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 LH 지방공사가 건설공급하는 임대주택으로 시중 시세의 60 ~ 80 수준의 저렴한 임대료로 30년 장기간 임대하며 분양전환되지는 않습니다.

2) 입주자격

모집 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 자녀가 있는 세대주인 미성년자도 예외로 가능한 경우가 있지만, 원칙적으로 민법상 미성년자는 공급 신청할 수 없습니다.

 

△ 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하 (1인가구 90%, 2인가구 80%)

△ 자산기준 : 총자산가액 3.61억 이하, 자동차 3,683만원 이하

 

3) 선정기준

국민임대주택 입주자 선정순서는 순위 > 배점 > 추첨 순입니다

 

■ 입주자 선정순위

 

○ 전용면적 50㎡ 미만 주택

- 1순위 : 당해 주택이 건설되는 시/군/구 거주자 ( 수원 국민임대주택은 수원시 거주자 )

- 2순위 : 당해 주택이 건설되는 시/군/구의 연접 시/군/구 중 사업주체가 지정하는 시/군/구 거주자 ( 수원국민임대주택은 화성시, 의왕시, 안산시, 용인시 거주자 )

- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

 

○ 전용면적 50㎡ 이상 주택

- 1순위 : 청약저축에 가입하여 24회 이상 납입한 자

- 2순위 : 청약저축에 가입하여 6회 이상 납입한 자

- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

 

전용 50㎡ 미만 국민임대주택 접수 시 청약통장은 선정순위와는 무관하나, 배점산정 시에는 납입회차에 따른 가점은 있습니다. 국민임대주택에 입주하는 데에 청약통장을 사용하여도 소멸되지 않아서 추후 아파트 분양받는 데에 재사용 가능합니다.

 

순위 내에서는 배점이 높은 순으로 선정하는데, 국민임대주택 배점에 관한 내용을 아래 글을 참조하시면 됩니다.

 

2. 수원호매실휴먼시아8단지 개요

수원호매실휴먼시아8단지는 경기도 수원시 권선구 금곡로140번길 29 (금곡동 1번지) 일대의 2011년 LH에서 건설공급한 국민임대아파트입니다.

 

단지는 11개 동에 전용 26형과 36형, 46형, 51형 등 4개 타입 주택으로 총 1,270세대가 조성된 대단지입니다. 세대구성을 보면 26형 118세대, 36형 674세대, 46형 358세대, 51형 120세대로 구성되었습니다.

 

3. 공급주택 평면도 및 임대조건

1) 호매실휴먼시아8 26형

- 공급 세대 : 118세대

- 임대조건 : 1,390만 / 월 10.6만

- 평면도 : 26형은 주방과 침실이 분리되지 않은 일체형 원룸입니다.

 

2) 호매실휴먼시아8 36형

- 공급 세대 : 674세

- 임대조건 : 1,960만 / 월 15.1만

- 평면도 : 36형은 A와 B, C 세 타입이 있는데 별 차이는 없습니다. 투룸형에 가까운 1.5룸형이라고 할 수 있네요.

 

3) 호매실휴먼시아8 46형

- 공급세대 : 358세대

- 임대조건 : 보증금 3,434만 / 월 21.6만

- 평면도 : 46형도 A, B, C 등 3 타입이 있으며, 거실을 독립적으로 활용할 수 있는 완벽한 투룸형입니다.

4) 호매실휴먼시아8 51형

- 공급세대 : 120세대

- 임대조건 : 보증금 4,300만 / 월 27.8만

- 평면도 : 51형도 46형보다 크기만 조금 넓어진 투룸형입니다.

  

4. 수원시 국민임대아파트

24년 1월 예비입주자를 모집하는 수원시 지역 국민임대아파트 단지에 대해 작성한 글입니다.

 

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이상으로 수원호매실휴먼시아8단지 국민임대 아파트에 대해서 살펴보았습니다. 입주자 모집 공고 확인은 LH 청약플러스 또는 마이홈에서 가능하며, 청약신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 인터넷으로 신청하면 됩니다.

 

 

 

https://apply.lh.or.kr/

 

마이홈포털

 

240123_수원시지역국민임대주택예비입주자모집공고.pdf

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