수원 오목천 상송마을주공아파트 국민임대 36/46/51/59형 평면도 및 임대조건

수원시 권선구 오목천동 일대의 상송마을주공아파트는 무주택 저소득층의 주거 안정을 위하여 저렴한 임대료로 공급하는 국민임대주택입니다. 저소득 무주택자의 좋은 주거 기회를 확보하는데 조금이라도 도움이 되기를 바라는 취지에서 상송마을주공 국민임대 아파트의 단지 및 공급주택 평면도, 임대조건, 신청자격 등의 내용을 정리해 드리겠습니다.

 

 

내 집을 장만하기 전까지는 공공에서 공급하는 임대주택을 잘 활용하는 것은 좋은 방법일 겁니다. 누구나 쉽게 입주할 수 있는 것은 아니지만 기회가 된다면 저렴한 임대료로 안정적으로 거주할 수 있는 좋은 기회임은 사실입니다. 무주택자라면 주거 사다리 역할의 공공임대주택을 잘 활용하세요.

 

1. 상송마을주공아파트 단지개요

상송마을주공아파트는 경기도 수원시 권선구 오목천로 15 (오목천동 946번지) 일대에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 LH가 2005년 건설공급한 국민임대주택입니다.

 

13개 동에 전용 36형과 46형, 51형, 59형 총 1,185세대가 건설된 대단지입니다. 2005년 11월 입주를 시작한 단지로 복도식/계단식 혼합 형태이며, 난방은 도시가스 개별난방입니다. 승강기는 전체동에 설치되어 있으며, 주차 가능 대수는 963대입니다.

단지명	공급유형	총세대수	전용면적	세대수
수원오목천 상송마을주공아파트	국민임대	1,185	36.36	510
			45.76	15
			45.88	28
			46.22	342
			51.88	204
			59.57	86

 

2. 공급주택 평면도 및 임대조건

■ 상송마을주공1 36형

- 건설호수 : 510세대

- 임대조건 : 보증금 1596만 / 월 180,940원

- 평면도 : 투룸형 혹은 1.5룸형으로 볼 수 있는 구조입니다.

 

■ 상송마을주공 46형

- 건설호수 : 385세대

- 임대조건 : 보증금 2022만 / 월 238,180원

- 평면도 : 투룸형인데 A와 B,C 타입별 구조 차이가 있네요.

 

■ 상송마을주공 51형

- 건설호수 : 204세대

- 임대조건 : 보증금 2288만 / 월 282,100원

- 평면도 : 51형까지도 투룸형입니다.

 

■ 상송마을주공 59형

- 건설호수 : 86세대

- 임대조건 : 보증금 2634만 / 월 324,680원

- 평면도 : 59형은 쓰리룸 구조입니다. 단, 욕실은 하나네요.

 

3. 신청자격

공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다.

 

 

△ 성년자 : 민법상 19세 이하 미성년자는 신청할 수 없음. 단, 자녀가 있는 세대주인 미성년자 등은 신청 가능

△ 무주택세대구성원 : 세대에 속하는 사람 전체가 무주택어야 합니다.

△ 단독세대주 제한 : 단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하 국민임대주택만 신청 가능

△ 불법전대자 입주자격 제한 : 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도/전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 공공임대주택 입주자로 선정 불가

△ 소득 : 월평균소득 70% 이하 (1인가구 90% 이하, 2인 가구 80% 이하)

△ 자산 : 총자산가액 3.61억 이하, 자동차가액 3,683만원 이하

 

 

4. 선정기준

선정절차는 아래와 같습니다.

 

신청(인터넷/모바일) > 서류제출대상자 발표(LH청약플러스 홈페이지) > 서류제출대상자 서류접수(등기우편) > 입주자격 조사(소득/자산/주택소유) > 입주자격 부적격사유 소명 요청 > 소명 접수 및 심사 > 예비입주 당첨자 발표

 

순위 > 배점 > 추첨 순으로 입주자를 선정합니다. 

 

순위는 전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택은 주민등록상 거주지로 정해지며 전용면적 50㎡ 이상 국민임대주택은 주택청약 납입횟수로 정해집니다.

 

○ 전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택

- 1순위 : 수원시 거주자

- 2순위 : 화성시, 용인시, 안산시, 의왕시 거주자

- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

 

○ 전용면적 50㎡ 초과 국민임대주택

- 1순위 : 주택청약에 가입하여 24회 이상 납입한 사람

- 2순위 : 주택청약에 가입하여 6회 이상 납입한 사람

- 3순위 : 제 1,2순위 이외의 자

 

전용면적 50㎡ 미만 국민임대주택 접수 시 청약통장은 접수순위와는 무관하나, 배점산정 시에는 인정회차에 따른 가점은 있습니다. 전용면적 50㎡ 이상 주택에 청약통장을 사용하여도 청약통장은 소멸되지 않고 언제든지 재사용 가능합니다.

 

 

5. 240123 모집공고

2024년 1월 23일 수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고에서는 8개 단지에서 355세대의 예비입주자를 모집하는데, 수원 오목천 상송마을주공아파트는 46형 주택 30세대, 59형 주택 10세대의 예비입주자를 모집합니다.

 

- 모집 공고인 : 24년 1월 23일

- 1순위 신청접수 : 1월 31일

- 2순위 신청접수 : 2월 1일

- 3순위 신청접수 : 2월 2일

- 서류제출대상자 발표일 : 2월 28일

- 서류제출기간 : 2월 13일 ~ 19일

- 예비입주자 당첨 발표 :  4월 26일 17시 이후 

 

신청순위별로 신청접수일이 다르며, 해당 순위 접수 결과 모집할 예비입주자 수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 않습니다. 서류접수는 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 후순위 접수 여부 및 서류제출 대상자, 당첨자 발표 등도 LH청약플러스에서 확인 가능합니다.

 

이상으로 수원시 국민임대주택인 오목천 상송마을주공아파트에 대해 살펴보았습니다. 24년 1월 수원시 국민임대 예비입주자 모집 공고 내용은 아래 첨부한 공고문을 살펴보시길 바라며, 같은 공고로 모집을 진행하는 수원율전 밤꽃마을주공아파트에 대해서는 작성한 글이 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

240123_수원시지역국민임대주택예비입주자모집공고.pdf

1.03MB

 

수원 율전 밤꽃마을주공아파트 51B 국민임대 예비자 모집