대전 구봉마을8-2단지 50년 공공임대 39형 49형 주택

대전 구봉마을 8단지 아파트는 대전시 관저동에 위치한 2,187세대의 대단지 아파트입니다. 동은 801동에서 802동까지 20개 동이 있으나 815동에서 820동까지 6개 동은 50년 공공임대아파트입니다. 이 임대아파트를 대전 구봉마을8-2단지로 칭하는 듯합니다. 815동에서 820동까지의 공공임대 아파트에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

50년 공공임대주택은 공공임대주택이지만 영구임대주택에 더 가깝다고 할 수 있을 듯 합니다. 영구임대주택을 대처할 목적으로 기금 등을 지원받아 LH 또는 지자체가 건설공급하는 주택으로 5년 혹은 10년 공공임대주택처럼 분양전환되는 것은 아닙니다. 저렴한 임대료로 장기 거주 가능하다는 장점은 있지만, 연식이 있는 노후된 주택이 주로 공급되는 점이 아쉽기도 합니다.

 

1. 대전 구봉마을8-2단지 개요

대전 구봉마을8단지는 대전시 서구 관저로 84 (관저동 1148번지) 일대에 LH가 1996년 착공하여 1999년 5월 입주를 시작한 아파트입니다.

 

아파트 바로 앞에 대전구봉초등학교와 대전선암초등학교, 대전봉우중학교, 대전구봉고등학교가 위치하여 학군은 매우 좋아 보입니다. 20개 동에 2,187세대가 들어선 대단지 아파트인데, 6개 동(815동 ~ 820동) 624세대는 공공임대아파트입니다. 50년 공공임대 공급주택은 39형과 49형 두 타입으로 39형 268세대, 49형 356세대로 조성됐습니다.  

 

복도식 구조에 난방은 중앙가스난방이며, 주자 가능 대수는 517대입니다.

2. 타입별 임대조건 및 평면도

■ 구봉마을8-2단지 39형

- 건설호수 : 268세대

- 임대조건 : 보증금 1,500만 / 월 21만

- 평면도 : LH에서 공급하는 아파트에서 흔하게 볼 수 있는 투룸형입니다.

 

■ 구봉마을8-2단지 49형

 

- 건설호수 : 356세대

- 임대조건 : 보증금 2,244만 / 월 23.8만

- 평면도 : 39형보다 넓어진 투룸입니다. 거실을 독립적으로 사용이 가능하겠네요. 

 

3. 대전 50년 공공임대 신청자격 및 선정기준

공고일 현재 주택건설지역(대전시, 세종시, 충남)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 공급되는데, 주택청약 납입횟수로 순위가 결정되어서 주택청약에 가입되어 있어야 합니다.

 

- 1순위 : 주택청약에 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 자

- 2순위 : 주택청약에 가입되어 있으나 1순위에 해당하지 않은 자

 

동일 순위 내 경쟁이 있을 경우에는 대전시 거주자에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 충남, 세종시 거주자에게 공급합니다.

 

● 입주자 선정순서

순위 > 대전시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 충남 및 세종시 거주자 > 예비입주자 선정기준 

 

예비입주자 선정기준
전용면적 40㎡ 이하 주택	1) 3년 이상의 무주택세대구성원으로서 납입횟수가 많은 자 2) 납입횟수가 많은 자
전용면적 40㎡ 초과 주택	1) 3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 2) 저축총액이 많은 자

 

예비입주자 선정기준도 동일한 경우에는 추첨으로 선정합니다.

 

4. 24년 1월 29일 예비입주자 모집 공고

단지명	주택형	건설호수	대기 예비자	모집 예비자
대전구봉마을8-2단지	49	356	26	70

 

- 기본 임대조건 : 보증금 2244.2만 / 월 238,250원

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 4,644.2만 / 월 98,250원

 

- 신청접수일 : 2월 14일 10시 ~ 16시

- 서류제출대상자 발표 : 2월 23일 16시

- 서류제출일 : 2월 27일 ~ 28일

- 예비입주자 당첨발표 : 4월 12일 16시 이후

 

인증서를 미리 준비하여 인터넷 신청 가능합니다.

 

현장방문 신청 시는 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 방문해야 합니다.

 

이상으로 대전 구봉마을8-2단지 50년 공공임대주택에 대해서 정리해 보았습니다. 24년 1월 예비입주자 모집 내용은 아래 첨부한 공고문을 참조하시길 바랍니다.

 

대전구봉8-2_공공임대주택예비입주자모집공고문(2024.01.29.공고).pdf

0.57MB

 

● 신청 문의 : 042-544-9082