LH 영구임대아파트 입주절차 및 신청방법 신청서류 유의사항

영구임대아파트는 저소득층 주거안정을 위해 공급하는 사회복지적 성격의 임대주택입니다. 정부의 재정 보조를 받아 건설되며 기초생활수급자 등과 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 장기간 거주 가능하게 공급됩니다. 저소득층 가구가 경제적 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있도록 돕기 위한 주택이다 보니 입주자격에는 다소 까다로운 조건이 적용됩니다.

 

 

많은 이들에게 안정된 주거 환경을 제공하기 위하여 정부는 다양한 임대주택정책을 시행하고 있습니다. 그중의 하나가 영구임대주택으로 장기적으로 안정된 주거 공간을 제공하고 있어서 많은 이들에게 희망이 되고 있습니다. 이번 글에서는 영구임대아파트 입주를 위한 절차 및 신청방법, 신청서류, 유의사항 등에 대해 정리해 보겠습니다.

 

 

 

 

국민임대아파트 입주 절차입니다.

임대주택 입주는 신규 공급 단지의 입주자 모집과 입주가 완료된 단지의 공가 발생을 대비한 예비입주자 모집으로 나눌 수도 있는데, 예비입주자 모집 내용 위주로 작성해 보겠습니다.

 

각 지방자치단체나 주택공급기관에 따라 약간의 차이가 있을 수 있으니, 해당 기관이 발표한 공고문을 확인하는 것이 중요합니다. 일반적인 입주신청절차는 아래와 같습니다.

 

1) 모집 공고 확인

LH나 SH 등의 주택공급 기관이나 지방자치단체 홈페이지에서 영구임대주택 모집 공고를 확인합니다. 행정복지센터에 문의하여 모집 공고 확인도 가능합니다.

 

 

2) 입주 신청 : 신청서 작성 및 제출

공고문에 명시된 신청 기간을 확인하고 늦지 않도록 공고문에서 요구하는 모든 서류를 준비합니다. 신청서 양식은 공고문에 첨부된 양식을 다운로드하거나 해당기관에서 수령할 수 있습니다. 신청서에는 개인정보 등을 정확하게 기재합니다.

 

공고문에 명시된 제출방법에 따라 신청서와 제출서류를 제출합니다. 영구임대주택은 인터넷 신청은 거의 실시하지 않고 거주지 관할 행정복지센터 현장접수가 대부분입니다.

 

3) 심사 및 선정

제출한 서류를 바탕으로 지방자치단체에서 자격 요건을 심사하여 예비입주자 명단 작성하여 LH 등 주택공급기관에 통보합니다. 세대구성원 전원을 포함한 신청자의 소득과 자산 자료는 사회보장 정보시스템의 조사 결과에 의합니다. 선정결과는 LH 청약플러스 또는 ARS 1661-7700으로 확인 가능합니다.

 

4) 계약 안내

퇴거 세대가 발행하면 예비입주 순번에 따라 관리사무소가 계약 안내를 통보합니다. 입주자 퇴거 등으로 공가가 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되므로 선호하지 않은 동호가 배정될 수 있습니다. 계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해 드립니다. 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택(국민/영구/행복주택) 입주자 대기 명부에서 제외됩니다.

 

5) 임대차 계약 체결

LH와 임대차 계약을 체결합니다.

 

6) 입주

잔금 납부 후 입주 및 주민등록을 이전합니다.

 

 

신청서류

 

영구임대주택 신청에 필요한 신청서와 필요 서류는 아래와 같습니다. 모든 제출서류는 공고일 이후 발급분이어야 하며, 좀 더 정확한 서류 내역은 모집 공고문에서 확인하면 됩니다. 

 

■ 공통 제출서류

1) 영구임대주택 공급신청서

2) 개인정보 수집/이용 및 제3자 제공 동의서

3) 금융정보 등(금융/신용/보험정보) 제공 동의서

4) 자산 보유 사실확인서

5) 예비입주자 중복선정 불가 및 대기자 명부 제외사항 확인서

6) 주민등록표 등본

 

■ 해당자 제출서류

7) 외국인등록사실증명서 : 배우자가 외국인인 경우

8) 주민등록표초본 : 공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 세대구성원

9) 가족관계증명서(상세) : 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우 등

10) 신청자격 증명서 : 수급자증명서, 한부모가족 증명서, 장애인증명서, 차상위계층 확인서 등

 

아래 첨부한 파일을 내려받아 사용하셔도 됩니다.

 

[양식1-필수]영구임대공급신청서.hwp

0.07MB

[양식2-필수]개인정보수집이용및제3자제공동의서.hwp

0.11MB

[양식3-필수]금융정보등(금융ㆍ신용ㆍ보험정보)제공동의서.hwp

0.05MB

[양식4-필수]예비입주자중복선정불가확인서.hwp

0.05MB

[양식5-필수]자산보유사실확인서.hwp

0.12MB

 

 

유의사항

영구임대아파트는 저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있다는 장점이 있지만 유의해야 하는 부분도 있습니다.

 

영구임대주택 입주를 위한 기준은 다소 까다로운 면이 있어서 소득이나 자산이 증가하면 퇴거해야 할 수도 있습니다. 장기적인 안목에서 입주를 고려해야 합니다. 또한 원하는 지역이나 특정 아파트를 선택하는 것이 어려울 수도 있습니다.

 

영구임대아파트는 저렴한 주택이기 때문에 시설이 열악하거나 노후된 아파트가 많기도 합니다. 신청 전에 미리 현장 답사하여 아파트의 외관 및 주변 여건을 확인하는 것이 좋습니다.

 

 

한줄평 및 마무리

 

이상으로 영구임대아파트 입주절차 및 신청방법, 필요서류, 유의사항 등의 내용을 정리해 보았습니다. 영구임대아파트는 저소득층에게 큰 도움을 주는 주거 형태지만 본인의 상황과 필요한 조건을 잘 검토하여 좋은 주거 여건을 확보하시기 바랍니다.