LH 김포마송 B-7블록 국민임대아파트 추가 및 예비 입주자 모집

2021년 6월 최초 모집공고한 국민임대 김포마송 B-7블록 아파트 단지에 대해 추가 입주자를 모집하는 공고 내용을 분석해 보려 한다.

김포마송 B-7 국민임대아파트는 올 12월 입주 예정인 단지로, 분양전환되지 않는 공공임대주택으로 최장 30년까지도 거주 가능하다.

 

김포마송 B-7블록 LH 국민임대아파트 추가 및 예비 입주자 모집 

 

 

김포마송 B-7블록 위치 및 교통망, 생활인프라, 교육환경

경기도 김포시 통진읍 마송리 518번 일원에 들어서는 김포마송 B-7블록은 김포마송지구 중심부에 위치해, 마송공원 등이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 보유하고 있으며, 초, 중, 고교 등과도 가까워 교육환경도 우수한 편이다.

 

 

지하철 9호선과 연계되는 김포골드라인 구래역이 인접해 서울 접근성도 개선됐다.

 

 

김포마송 B-7블록은 전용면적 29~51㎡의 5개 동 총 712세대의 아파트 단지로, 29㎡ 214세대, 37㎡ 142세대, 43㎡ 194세대, 51㎡ 164세대이다.

 

 

금회 모집호수

금회 모집에서는 공가 호수에 대한 당첨자 363세대와 향후 계약 해지에 대비하는 예비자 482세대를 모집한다.

 

 

주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활이 가능하게 편의시설이 설치된 주택으로 금회 공급에서는 일반 신청자도 신청은 가능하나, 주거약자를 우선으로 선정한다.

 

주택 타입별 평면도

 

 

국민임대 임대조건

보증금 및 월 임대료의 임대조건을 보면,

• 29형은 보증금 일천만원 가량에 월 임대료는 12만 6천원 수준
• 37형은 보증금 일천구백만원 가량에 월 임대료는 17만 8천원 수준
• 43형은 보증금 이천육백만원 가량에 월 임대료는 19만 7천원 수준
• 51형은 보증금 삼천삼백육만원 가량에 월 임대료는 25만원 수준

으로 주변시세에 비해 매우 저렴하다. 

 

 

전환보증금 제도를 활용해 37형의 기준으로 보증금을 4천만원으로 올리면, 월 임대료는 7만 3천원으로 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다.

 

 

최장 30년까지 임대 가능하며, 분양전환되지 않는 장기 공공임대주택이다.

 

신청자격

김포마송 B-7블록 국민임대아파트는 입주자모집 공고일 기준 무주택세대 구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하, 총자산가액 3억 2500만원 및 자동차가액 3557만원 이하면 신청할 수 있다.

 

전용면적 50㎡ 미만은 경쟁이 있을 경우, 1순위는 김포시 거주자이고, 2순위는 서울 강서구, 경기도 고양시·파주시, 인천 강화군·계양구·서구 거주자이다.

 

전용면적 50㎡ 이상은 1순위는 주택청약종합저축 가입 2년 경과한 자로 월납입금 24회 이상 납입자이고, 2순위는 주택청약종합저축 가입 6개월 경과한 자로 월납입금 6회 이상 납입한 자이다.

 

단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하 주택만 신청할 수 있다.

 

신청접수 등의 공급일정

신청접수는 신청기한 내에만 가능하며, 인터넷 신청이 원칙이나 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 분에 한해 현장접수가 가능하다.

• 온라인 신청접수 : 22년 7월 19일 10:00 ~ 7월 22일 18:00
• 현장 신청접수 : 7월 21일 ~ 7월 22일 (LH김포사업단 주택홍보관)
• 서류제출 대상자 발표 : 7월 29일 17:00 이후
• 서류제출 대상자 서류접수 : 8월 8일 ~ 8월 12일 (온라인과 등기우편 접수만 가능)
• 당첨자 발표 : 11월 25일 17:00 이후
• 전자계약 : 12월 7일 10:00 ~ 12월 9일 18:00
• 현장계약 : 12월 8일 10:00 ~ 16:00 (현장 계약체결 장소는 추후 당첨자 별도 통보 예정)

 

공적 정보 전달을 목적으로 작성하였는데, 오류가 있을 수도 있으니 입주자모집 공고문에서 확인하세요~

 

220629_김포마송B-7블록국민임대주택추가입주자모집공고문.pdf

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