안산 청년매입임대주택 (안산드림타운 마스터큐브 오피스텔)

LH에서 매입한 주택을 청년, 대학생, 취업준비생을 대상으로 40%~50% 수준으로 임대하는 청년 매입임대주택의 경기지역의 입주자 모집 청약 신청이 내일부터 시작된다. 경기 용인, 수원, 안산, 오산, 평택시 소재 주택 309호를 공급하는데 이중 안산시에 공급하는 청년 매입임대주택에 대해 살펴보려 한다. 

 

안산 청년 매입임대주택 입주자 모집

 

1. 청년 매입임대주택 입주자 모집 일정

• 입주자모집공고 : 6월 24일
• 청약신청 : 7월 4일 ~ 7월 6일
• 서류심사대상자 발표 : 7월 7일
• 서류제출 (PC, 우편) : 7월 8일 ~ 7월 12일
• 자격 검증 : 7월 13일 ~ 8월 15일
• 예비입주자 순번 발표 : 8월 16일
• 계약 체결 : 순번 도래 시 별도 안내
• 입주 : 계약일로부터 60일 이내

 

2. 공급 주택 및 모집 인원

신.군.구 내 주택군을 모집단위로 진행되는데, 안산 청년 매입임대주택은 안산단원-1과 안산상록-1 두 개의 주택군이 있다. 이렇게 시.군.구 내에 여러 개의 모집단위가 경우에는 그중 한 개의 모집단위를 선택하여 신청해야 한다.

안산단원-1은 공급 주택 18호로 30명의 예비 입주자를 모집하고, 안산상록-1은 주택 17호에 대해 18명의 예비입주자를 모집한다. 안산시 주택 35호에 대해 60명의 예비입주자를 모집하는 것이다.

공급 주택은 안산 단원 안산드림타운과 안산 상록 골든프자자와 마스터큐브 오피스텔, 연지오피스텔 등이다.

 

3. 임대기간 및 임대조건

청년 매입임대주택은 재계약 2회 가능하여 최장 6년 거주 가능한데. 입주 후 혼인한 경우라면 최장 20년까지도 가능하다.

임대조건은 시중 시세의 40~50% 수준의 임대보증금 및 임대료로 입주 순위에 따라 차등 적용한다.

수급자 가구 등의 1순위는 시중 시세의 40% 임대조건에 보증금은 100만원이며, 2순위와 3순위는 시중 시세의 50% 임대조건에 보증금은 200만원이다.

 

 

임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 기본 월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환하여, 월임대료를 낮출 수도 있다. 월임대료 증액 전환 이율은 6%로 보증금을 200만원 추가 납부할 경우 월임대료 1만원이 감소한다.

 

4. 청년 매입임대주택 입주자격

무주택인 대학생, 취업준비생, 19~39세 이하인 미혼 청년으로서 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다. 

• 1순위 : 수급자가구, 지원대상 한부모가족, 차상위가구가 대상으로 소득 및 자산기준은 묻지 않는다.
• 2순위 : 본인과 부모의 월평균소득이 100% 이하이고, 국민임대주택 자산기준인 총 자산 3억2500만원 이하에 자동차 3557만원 이하여야 한다.
• 3순위 : 본인과 부모의 월평균소득이 100% 이하이고, 행복주택(청년) 자산기준인 총 자산 2억8800만원 이하에 자동차도 3557만원 이하여야 한다.

신청자 본인만 무주택이면 되지, 부모가 주택을 갖고 있어도 상관없다(배점에는 상관있음).

 

5. 입주자 선정기준

배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정한다. 배점 평가항목에는 수급자등 여부(1순위 자격 경합 시만 적용), 소득수준이 소득기준 50% 이하 여부, 부모 무주택 여부, 타지역 출신 여부, 현재 임간임대주택 전월세로 6개월 이상 거주 여부, 장애여부 등이 있어, 이를 합산한다.

 

6. 안산단원-1 : 안산드림타운 오피스텔

안산드림타운은 안산시 단원구 연수원로 10 (원시동)에 건축된 오피스텔이다. 

 

전용면적은 23.42 ~ 23.75㎡ 이다.

 

 

수급자 등의 1순위는 보증금 100만원에 월임대료는 12.5만원 정도이며, 일반 청년(2.3순위)는 보증금 200만원에 임대료는 15만원선이다.

 

 

7. 안산상록-1 : 골든프라자 오피스텔

안산시 상록구 광덕산3로 48(월피동)에 있는 오피스텔이다.

 

전용면적 및 임대조건은 호수별로 차이가 있다.

 

8. 안산상록-1 : 마스터큐브

골든프라자 오피스텔 인근 안산시 상록구 광덕산3로 56(월피동)에 위치한 오피스텔이다.