힐스테이트 송도 더스카이 84AB 120A 무순위 줍줍 청약

지하철역과 아파트 단지가 지하로 연결되는 힐스테이트 송도 더스카이 아파트가 무순위 줍줍 청약으로 나왔다. 입주 1년 차의 신축으로 입주 마무리 단계에서 불법행위 적발로 인해 해지된 7세대가 나왔다. 최초 분양 당시에도 높은 경쟁률을 보였는데, 5년 전 분양가로 구입할 수 있어서 확실한 안전마진이 예견된다.

 

 

무순위 줍줍으로 나온 물량은 84 타입 5세대와 120 타입 2세대인데, 특별공급 4세대 일반공급 3세대이다. 본인에게 유리한 세대를 선택할 수도 있다.

 

 

힐스테이트 송도 더스카이 단지 정보

힐스테이트 송도 더스카이는 인천시 송도동 일원의 인천송도국제도시 B2블록에 건설된 주상복합 아파트이다.

 

 

국제업무지구역 지하상가와 아파트 단지가 직결로 연결된 초역세권 아파트이다. 수도권에서 상급지라고 할 수 있는 송도 국제도시에 1군 브랜드 아파트로 초고층에 독보적인 디자인으로 미래지향적 설계를 채택해 외관에서 좋은 호평이 받은 바 있다. 송도 6, 8공구의 핵심 사업인 워터프런트와 마주하고 있어 영구조망도 가능한다. 초등학교가 다소 먼 거리에 있는 것은 아쉬운 부분이다.

 

입주 1년 차 신축으로 최고 59층에 5개 동, 1,525세대 규모의 주상복합에서 아파트는 1,205세대이다. 공급 평형도 전용 84타입에서 175타입 펜트하우스까지 다양하다. 5년 전 최초 분양 당시에는 높은 관심을 보여 높은 경쟁률을 기록했다. 

 

청약 및 계약 등 주요일정

 

- 불법행위재공급 입주자 모집 공고일 : 3월 31일

- 특별공급 청약 : 4월 7일

- 일반공급 청약 : 4월 8일

- 당첨자 발표 : 4월 11일

- 서류접수 : 4월 15일

- 계약체결 : 4월 18일

 

청약은 청약홈에서 인터넷으로 청약하면 된다.

 

 

공급대상

 

입주 마무리 단계에서 불법행위 적발로 해지된 7세대가 무순위 줍줍으로 나왔다. 평형별로 보면 84타입이 5세대이고 120타입이 2세대이다. 공급 유형별로 보면 특별공급 4세대와 일반공급 3세대다. 

 

84A는 101동 2206호와 104동 2406호, 103동 2906호, 103동 5601호로 기관추천 특공 1세대, 다자녀 특공 1세대, 신혼부부 특공 1세대, 일반공급 1세대이며, 84B는 103동 4305호로 일반공급 1세대이다. 103동 3903호의 120A는 다자녀 특공이다. 모두 고층으로 층수는 좋다.

 

 

분양가

뭐니 뭐니 해도 무순위 청약에서 가장 궁금해하는 것은 분양가일 것이다. 5년 전의 최초 분양가 수준으로 공급되어서 확실한 시세 차익이 예견된다. 발코니 확장비와 유상옵션 등을 모두 포함해도 84타입은 7억 중반대, 120타입은 12억에 근접한다.

 

 

같은 단지 84타입 매매 시세와 비교하면 3~4억 정도의 차이가 보이며, 인근 신축 아파트 시세와 비교해도 비슷한 차이가 보인다. 계약금 20%에 잔금은 5월 1일까지 납부해야 하는 촉박한 일정이라서 지금 이사 계획이 있는 사람에게는 더 좋을 것이다.

 

신청자격

 

자격요건이 필요한 무순위 청약이다. 기본적으로 인천시 거주자만 청약 가능하다. 특별공급은 특별공급 유형별 요건을 충족한 무주택세대구성원이며, 일반공급은 무주택 세대주이다.

 

분양가상한제 미적용 비규제지역으로 재당첨제한과 전매제한, 거주의무도 없다. 당첨자는 추첨으로 선정한다.

 

이상으로 힐스테이트 송도 더스카이 무순위 줍줍 청약을 살펴보았다. 좋은 입지의 초고층의 1군 브랜드 1년 차 신축 아파트를 5년 전 분양가로 만날 수 있어서 단점을 찾기 힘들 정도이다. 인천시 거주자라면 무조건 청약해야 할 것 같다.

 

2025930014 힐스테이트 송도 더스카이 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

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