화성태안3 B-3블록 공공분양 84형 잔여세대 무순위 청약

LH 경기남부지역본부에서 화성태안3지구 내 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 171호에 대한 입주자를 모집합니다. 지난 7월 최초 공급을 시행했고, 전용 84㎡ 단일타입 688세대가 최고 15층, 15개 동에 들어섭니다. 입주는 오는 2026년 2월 예정입니다.

 

 

분양가 상한제가 적용된 분양가로 84형이 3억 후반대로 4억에 근접한 분양가입니다. 최근 자재비와 인건비 상승으로 고분양가가 연일 이어지고 있는 상황에서 무난한 가격대의 공급일 듯합니다. 무순위 청약으로 입주자저축 가입여부, 과거당첨여부 등 까다로운 자격요건도 없이 국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 청약 가능합니다.

 

1. 공급대상

화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록 공공분양주택 84형 688세대 중 잔여세대 171세대에 대한 입주자를 모집합니다.

주택형	주택타입	건설호수	잔여호수	당첨자 모집	예비자 모집
합계		688	171	171	342
84	84A	618	158
	84B	27	9
	84C	43	4

 

주택형으로 신청해야 하며, 주택타입으로 신청은 불가합니다.

 

화성태안3 B-3블록 공공분양 잔여동호 현황

2. 화성태안3 B3블록 공공분양 분양가

분양가 상한제가 적용된 화성태안3 B3블록 84형 분양가는 4억에 조금 못 미치는 3억 후반대의 분양가입니다.

 

- 84A : 3.78억 ~ 3.98억

- 84B : 3.92억 ~ 3.94억

- 84C : 3.92억 ~ 33.94억

 

계약 시 10%의 계약금 4천만원 가량이 필요하며, 중도금은 2차로 24년 10월과 25년 3월 각 15% 납부 일정입니다.

 

전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 확장 여부 선택은 불가합니다. 분양가와 별도인 발코니 확장비는 820만 ~ 750만원입니다.

 

3. 신청자격

국내에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이면 1세대 1주택 기준으로 청약 가능합니다. 입주자저축 가입 여부, 과거당첨 여부, 소득 및 자산 요건 등의 까다로운 자격요건을 불문하고 청약 가능합니다.

 

잔여세대에 대한 무순위 청약으로 당첨자 및 동호배정은 추첨으로 결정합니다. 당첨되면 최초 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지되며, 거주의무는 없습니다.

 

4. 청약 및 계약 등 주요 일정

- 공고일 : 23년 12월 22일

- 청약접수 : 24년 1월 2일 ~ 3일

- 당첨자 발표 : 1월 5일

- 당첨자 서류접수 : 1월 10일 ~ 12일

- 선택품목 결정 : 2월 2일

- 전자계약 체결 : 2월 5일

- 현장계약 체결 : 2월 6일

 

청약접수는 청약홈이 아닌 LH청약플러스에서 받습니다.

 

5. 입지환경

서부우회도로와 국지도 84호선이 지구를 관통하며, 수도권제2순환고속도로도 이용이 용이할 듯합니다. 1호선 병점역은 대략 2Km 정도의 거리로 수도권 1호선 철도망도 이용할 수 있겠네요. 동탄신도시, 봉담지구, 병점역 등 인근지역 생활인프라 공유가 가능하며, 지구 내 유치원과 초/중학교가 예정되어 있고, 단지 바로 앞에는 초등학교가 있습니다.

 

6. 화성태안3 B-3블록 공공분양 단지 개요

화성시 송산동에 들어서는 화성태안3 B-3블록 공공분양주택은 15개 동에 최고 15층 전용 84형 단일형 주택으로 총 688세대가 조성됩니다.

 

단지 내 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 피트니스 센터, 게스트 하우스, 돌봄센터, 주민카페, 작은도서관/방과후교실 등이 조성됩니다.

 

총 688세대 중 618세대로 주를 이루는 84는 4베이 구조이며, 알파룸, 팬트리, 현관창고 등 풍부한 수납공간과 공간활용에 최적화한 평면을 구성했다 합니다.

 

이해를 돕기 위해 개인적으로 작성한 글이니, 자세한 내용은 아래 첨부한 입주자 모집 공고문에서 직접 확인하시길 요청드립니다.

 

1.잔여세대입주자모집공고문(화성태안3B-3블록).pdf

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