모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한 평택 브레인시티 중흥S클래스 청약 정보를 살펴봅니다. 평택시는 도시 개발이 진행 중인 곳으로 개발 호재와 미래 가치가 돋보이는 곳이라 할 수 있을 듯합니다.
부동산 시장의 경색에도 불구하고 분양가상한제가 적용되어 가격적인 메리트와 개발 호재가 예상되는 곳이라고 할 수 있을 것 같네요.
1. 사업개요
평택 브레인시티 중흥S-클리스는 경기도 평택시 장안동 평택 브레인시티 일반산업단지 공동1블록에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 최고 35층, 16개 동, 전용 59㎡와 84㎡ 총 1,980세대의 대규모로 조성되며, 입주는 2027년 2월 예정입니다.
2. 입지환경
평택 브레인시티에는 첨단산업단지를 비롯해 대학교, 대규모 주거시설, 상업시설이 갖춰져 미래 가치 상승이 예상되는 곳입니다. 특히 카이스트 평택캠퍼스가 2025년 건립될 예정이며, 아주대학교 평택병원도 2030년 조성될 예정입니다.
개발호재를 중심으로 광역 교통망도 주목됩니다. 수도권 지하철 1호선과 SRT가 정차하는 평택지제역이 인근에 위치한데, 평택지제역까지의 버스노선 등의 교통망이 어떻게 갖춰질지 기대되기도 합니다.
삼성전자 평택캠퍼스와 LG전자 디지털파크, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등이 인근에 위치하여 직주근접 환경도 돋보입니다.
3. 공급대상
16개 동에 전용 59㎡와 84㎡ 총 1,980세대 규모로 조성되는데, 주택형별로는 59A 465세대, 59B 103세대, 84A 1,051세대, 84B 204세대, 84C 157세대입니다.
| 주택형 | 공급세대수 | ||
| 일반 | 특별 | 계 | |
| 59A | 188 | 277 | 465 |
| 59B | 43 | 60 | 103 |
| 84A | 422 | 629 | 1,051 |
| 84B | 84 | 120 | 204 |
| 84C | 66 | 91 | 157 |
| 계 | 803 | 1,177 | 1,980 |
4. 평택 브레인시티 중흥 S클래스 분양가
분양가상한제가 적용된 단지로 59형은 3.88억, 84형은 5.27억 분양가입니다.
- 59A : 3.64억 ~ 3.88억
- 59B : 3.54억 ~ 3.77억
- 84A : 4.79억 ~ 5.27억
- 84B : 4.72억 ~ 5.19억
- 84C : 4.72억 ~ 9.19억
계약금 10%, 중도금 60%의 납부 일정이며, 중도금은 이자후불제입니다.
발코니 확장비도 무난한 금액입니다.
- 59A = 630만
- 59B = 607만
- 84A = 770만
- 84B = 954만
- 84C = 1002만
5. 단지배치
단지는 남향 위주인 남동향 혹은 남서향으로 배치되었습니다. 커뮤니티 시설로는 다양한 운동시설을 갖춘 피트니스센터/GX룸과 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설이 조성됩니다.
6. 평면안내
59A는 4베이 판상형 구조이며, 59B는 타워형입니다.
84A는 판상형 구조이며, 84B와 84C는 타워형입니다.
7. 신청자격
공고일 현재 평택시에 거주하거나 수도권 및 전국에 거주하는 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 청약 순위별로 청약 접수 가능합니다.
가점제 40%, 추첨제 60%로 입주자를 모집하는데, 일반공급 1순위는 주택청약 12개월 이상 경과하고 예치기준금액을 충족한 자입니다.
■ 청약 예치 기준 금액
| 구분 | 평택시 및 기타지역 | 서울시 및 부산시 | 그 밖의 광역시 |
| 전용 85㎡ 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
8. 공급일정
- 입주자 모집 공고일 : 2023년 12월 15일
- 특별공급 청약접수 : 12월 26일
- 일반1순위 청약접수 : 12월 27일
- 일반2순위 청약접수 : 12월 28일
- 당첨자 발표일 : 2024년 1월 5일
- 계약일 : 1월 16일 ~ 19일
청약접수는 한국부동산원 청약Home에서 인터넷 청약하면 됩니다.
9. 평택 브레인시티 중흥S클래스 모델하우스
바쁘시더라도 청약 넣을실 분이라면 모델하우스를 직접 방문하여 꼼꼼히 살펴보시는 것이 좋을 듯합니다.
● 모델하우스 : 경기도 평택시 죽백동 734-5
● 문의 : 031)655-8501
이상으로 개발호재가 풍부하여 미래 가치가 돋보이는 평택 브레인시티 S클래스 청약 내용을 살펴보았습니다. 당첨되신다면 분양가 상한제가 적용된 단지라서 재당첨제한 10년이 있으며, 전매제한 3년은 있는데 거주의무는 없습니다. 입주자 모집 공고문도 아래에 첨부하니 내려받아 잘 살펴보시길 바랍니다.
평택 브레인시티 중흥S-클래스
평택 브레인시티 중흥S-클래스 ㅣ 공식 홈페이지 ㅣ ☎ 031-655-8501 ㅣ 프리미엄 | 입지환경 | 관심고객등록 | 오시는길
www.pt-sclass.com
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