평택고덕 A-58블록 영구임대주택 입주자 모집 공고가 11월 17일 LH에서 발표했네요. 평택고덕 A-58블록은 국민임대주택과 영구임대주택, 고령자 복지주택 혼합단지인데, 이번 공급대상은 25년 10월 입주 예정인 영구임대주택 798세대 신규 공급입니다.
전용 26형 주택 총 798세대를 영구임대로 공급하는데, 우선공급 240세대와 일반공급 558세대로 구분하여 공급합니다. 이번 공급주택은 원룸형으로 내 집 마련을 위한 주거 징검다리 역할보다는 노후 보장 주택으로 추천할 만할 듯하네요.
1. 주택형별 공급계획
공급주택은 전용 26형인데, 타입은 26A와 26A-1, 26A-2 세 타입으로 나뉘네요. 총 798세대의 국민임대주택을 우선공급으로 240세대를 공급하고 나머지 588세대는 일반공급으로 공급합니다.
| 공급형별 | 모집호수 | 해당동 | ||
| 계(798호) | 우선공급(240호) | 일반공급(588호) | ||
| 26A | 324 | 96 | 228 | 104, 108동 |
| 26A-1 | 426 | 129 | 297 | 101. 102, 105, 110동 |
| 26A-2 | 48 | 15 | 33 | 109동 |
난방은 지역난방이며, 입주는 25년 10월경으로 예정되어 있습니다.
주택형별 및 우선공급과 일반공급 중복 신청은 불가합니다. 우선공급 대상 중 가목의 국가유공자/보훈대상자/518민주유공자/특수임무유공자/국가유공자에 준하는 군경으로 등록된 사람 또는 그 유족, 참전유공자로서 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하인 사람의 경우만 우선공급에서 입주자로 선정되지 못한 사람에 대하여 일반공급 신청자에 포함하여 입주자를 선정합니다.
2. 평택고덕 A-8 영구임대 임대조건
영구임대주택은 생계/의료급여 수급자 등의 가군과 일반 나군으로 구분하여 임대조건이 다르게 적용됩니다. 26A와 26A-1, 26A-2 임대조건은 동일합니다.
▲ 기본 임대조건 : 가군 = 보증금 269만 / 월 53,570원, 나군 = 보증금 1573.2만 / 월 137,200원,
▲ 보증금 최대증액 임대조건 : 가군 = 보증금 669만 / 월 30,230원, 나군 = 보증금 2973.2만 / 월 55,530원
▲ 보증금 최대감액 임대조건 : 가군 = 보증금 169만 / 월 56,480원, 나군 = 보증금 473.2만 / 월 169,280원
○ 가군 해당자
1) 생계/의료급여 수급자(가목)
2) 국가유공자 등으로서 소득인정액이 생계/의료급여 수급자에 해당하는 사람(나목)
3) 위안부 피해자(다목)
4) 지원대상 한부모가족(라목)
5) 1)~4) 이외의 영구임대 입주 가능한 자로서 생계/의료급여 수급자 선정 기준의 소득 인정액 이하인 자
3. 평택고덕 A-58블록 영구임대주택 단지 개요
평택고덕 A-58블록은 대규모 신도시인 평택고덕국제화지구 남측에 위치하고 있으며, 오산, 동탄 지역과 인접되어 있으며, 인근에 삼성전자, 평택송탄/평택칠괴 일반산업단지 등 산업단지 및 국제대학교 등 대학교가 밀집되어 있다.
지구 남측의 평택제천고속도로와 평택고덕IC 및 송탄IC 등으로 타 지역 이동이 편리하며, 평택버스터미털과 SRT 지제역, 소정리역이 인근에 위치하여 대중교통 여건도 양호하다.
국민임대주택 383세대와 영구임대주택 798세대, 고령자복지주택 114세대로 구성된 혼합 임대주택단지입니다. 영구임대주택 383세대는 5801동과 5802동, 5805동, 5810동에 26A 324세대, 26A-1 426세대, 26A-2 48세대로 구성됩니다.
평택고덕 A-58블록 전용 26형은 모두 원룸형입니다. 일자형 원룸형이라기보다는 정사각형에 가까운 원룸형이네요. 26A와 26A-1, 26A-2 모두 전용면적은 26.25㎡로 8평에 약간 못 미치는 크기로 동일하지만 내부 구조는 약간의 차이가 있네요. 옵션으로는 전기쿡탑과 벽걸이 에어컨은 제공됩니다.
26A는 전형적은 일체형 구조의 원룸입니다. 발코니 공간은 쾌 넉넉하게 보이네요.
26A-1은 알파룸을 두었네요. 미닫이 문을 떼어내고 거실로 넓게 활용하면 26A와 같은 구조가 되며, 침실로 사용한다면 26A-2와 같은 구조가 되겠네요.
26A-2는 알파룸을 침실로 뽑은 최근 민간 주택에서 많이 공급하는 1.5룸형입니다.
4. 신청자격
공고일 현재 평택시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서 영구임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 합니다.
○ 신분별 입주소득 기준
- 월평균소득 50% 이하 : 차목(일반입주자)
- 월평균소득 70% 이하 : 나목(국가유공자 등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위 장애인), 아목(아동복지시설퇴소자)
- 월평균소득 100% 이하 : 타목(2순위 장애인)
○ 자산 기준 : 총자산가액 2억 5500만원 이하, 자동차가액 3683만원 이하
5. 우선공급 및 일반공급 입주자 선정 방법
| 우선공급 배정호수 | |||||
| 공급형별 | 계 | 가목 (국가유공자 등) |
나목 (귀환국군포로) |
다목 (신혼부부수급자) |
마목 (수급자 중 자녀가 있는 사람) |
| 26A | 96 | 32 | 32 | 32 | 별도 배정호수 없음 다목 신혼부부 수급자 우선공급 후 남은 물량이 있는 경우에 한함 |
| 26A-1 | 129 | 43 | 43 | 43 | |
| 26A-2 | 15 | 5 | 5 | 5 | |
신혼부부 우선공급은 공고일 현재 평택시 거주자로서 신혼부부 또는 예비신혼부부인 무주택세대구성원으로서 생계급여 또는 의료급여 수급자에게 아래 순위에 따라 공급합니다.
① 1순위
- 혼인 중 출산하여 자녀(미성년자로 한정하며, 태아 포함)가 있는 사람
- 혼인 중의 출생자로 인정되는 혼인 외 출생자가 있는 경우
② 2순위 : 1순위에 해당하지 않는 경우
신혼부부 수급자 우선공급 후 남은 주택이 있는 경우에는 수급자 중 자녀 수가 많은 사람에게 공급하고, 자녀 수가 같은 경우에는 추첨으로 선정된 사람에게 공급합니다.
영구임대주택 일반공급 입주자격 및 순위에 대한 상세 내용은 아래 글을 참조하세요.
LH 영구임대아파트 입주신청자격 및 신청방법
저소득층 주거안정을 위하여 공급하는 공공임대주택 중에서 영구임대아파트에 대한 정의와 입주 신청 자격, 신청 절차 등에 대한 정보를 알아보도록 하겠습니다. 영구임대아파트 입주자격 및
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일반공급과 국가유공자 및 귀환국군포로 우선공급에 적용되는 동일순위 내 경쟁 시 선정순서입니다.
배점합산 > 평택시 전입일자가 오래된 사람 > 세대구성원 수가 많은 사람 > 신청자 연령 높은 사람 > 추첨
배점기준표는 아래와 같습니다.
6. 평택고덕 A-58블록 영구임대주택 공급일정
청약신청은 평택시 내 거주지 행정복지센터에서 현장접수만 가능합니다.
- 공고일 : 23년 11월 17일
- 접수기간 : 11월 28일 ~ 12월 1일
- 당첨자 발표 : 24년 4월 25일 17시 이후, 평택시 홈페이지 및 LH청약플러스
- 계약기간 : 24년 5월 8일 ~ 10일
오랜만에 신규 공급하는 영구임대주택 입주자 모집 내용을 올린 것 같네요. 공급주택이 전용 26형 단일 타입이라서 협소한 감이 있지만 영구임대라서 저렴한 임대조건은 가능합니다. 아래 첨부한 입주자 모집 공고문도 반드시 살펴보시어 좋은 주거 기회를 확보하시길 기원합니다.
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