LH에서 공급하는 인천만수주공9단지 50년 공공임대 39형 주택 100세대 예비입주자를 모집하는 공고 내용을 공유합니다. 50년 공공임대주택은 영구임대주택을 대처할 목적으로 기금 등을 지원받아 LH 또는 지자체가 건설, 공급하는 주택으로 분양전환되지는 않습니다.
인천만수주공9단지는 94년 입주를 시작하여 30년 정도 경과된 연식 있는 아파트 단지네요. 노후된 아파트라고 할 수 있지만 월 20만원 미만의 저렴한 임대료로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.
1. 인천만수주공9단지 개요
- 소재지 : 인천시 남동구 장승남로 34 (만수동 1043번지) 지도보기
- 임대유형 : 50년 공공임대
- 건설규모 : 5개 동 630세대
- 공급주택 : 전용 39㎡형
- 최초 입주 : 94년 6월
- 건물형태 / 난방방식 : 복도식 / 지역난방
- 주차수 : 193
2. 모집대상 주택 및 평면도
금회 모집에서는 인천만수주공9단지 39형 주택 100세대의 예비입주자를 모집합니다. 공고일 현재 25세대의 예비자가 대기하고 있는 상태입니다.
| 단지명 | 주택형 | 건설호수 | 대기 중인 예비자 | 모집할 예비자 |
| 인천만수주공9단지 | 39 | 630 | 25 | 100 |
전용 39형은 계약면적 57,45형과 55.79형으로 나뉘는데, 거의 동일합니다. 예전 LH에서 공급하는 임대주택에서 흔하게 볼 수 있는 1 베이, 투룸형 구조입니다.
3. 50년 공공임대 임대조건
공고일 현재 기준 임대보증금 및 월임대료의 임대조건입니다. 예비입주자로 선정되면 계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다.
- 기본 임대조건 : 보증금 1381.8만 / 월 18.435만
- 보증금 최대증액 임대조건 : 보증금 3118.1만 / 월 7.935만
4. 50년 공공임대 신청자격 및 입주자 선정기준
신청자격은 공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원이면 가능한데, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도/전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 입주자로 선정은 불가합니다.
동일순위 내 경쟁 시에는 인천시 거주자에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 다른 지역 거주자에게 공급합니다. 입주자 선정순서는 순위 > 인천시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 인천시외 거주자 > 예비입주자 선정기준이며, 예비입주자 선정기준도 동일한 경우에는 추첨으로 결정합니다.
- 1순위 : 주택청약 12회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약에 가입은 되어 있으나 1순위에 해당하지 않는 자
○ 동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준
1) 3년 이상의 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않으면서 납입횟수가 많은 자
2) 납입횟수가 많은 자
5. 인천만수주공9단지 50년 공공임대 모집일정
1순위 접수 결과 모집할 세대수를 초과한 때에는 2순위 접수를 받지 않기 위하여 신청순위별로 신청접수일을 서로 다르게 하였네요. 2순위 접수 여부는 1순위 접수마감일 17시 이후에 LH 청약플러스 홈페이지에 게시됩니다.
- 1순위 신청접수 : 12월 4일 10시 ~ 16시
- 2순위 신청접수 : 12월 5일 10시 ~ 16시
신청접수는 공동인증서를 준비하여 인터넷 및 모바일 신청을 원칙으로 합니다.
인터넷 사용이 어려운 분이라면 인적사항을 확인할 수 있는 주민등록 등본, 초본, 및 기타 서류 등을 지참하여 현장 접수도 가능합니다.
6. 개인소견 및 한줄평
이상으로 인천만수주공9단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 살펴보았습니다. 50년 공공임대주택의 경우 주로 노후된 주택에 다소 협소한 투룸형인 39형 주택이 주로 공급되는 듯합니다. 하지만 공공임대주택 중에서는 영구임대주택과 함께 저렴한 임대조건으로 책정됩니다. 무주택세대구성원이라면 신청 가능하지만, 인천시에 거주하는 무주택 3년 요건을 충족하고 청약저축 12회 이상 납입한 사람이 당첨될 듯하네요. 입주자 모집 공고문은 아래 첨부하니 내려받아 잘 검토하시어 좋은 주거기회를 확보하시길 바랍니다.
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