LH에서 23년 2차 인천 공공전세주택 잔여세대 입주자 모집 공고를 발표했네요. 인천시 미추홀구 수아비스와 서구 더라포레 오피스텔 221세대에 대해 당첨자와 예비입주자를 모집합니다. 주민등록상 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이라면 소득/자산 여부에 관계없이 신청 가능합니다.
공공전세주택은 LH가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대/연립/오피스텔 등의 주택과 아파트 등을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대하는 주택입니다. 매입임대주택인데 올 전세로 놓은다고 보시면 되겠네요.
1. 모집일정
1) 입주자 모집 공고 : 11월 23일
- 모집 공고일은 입주자격 판단 기준일이 됩니다. 따라서 제출서류는 공고일 이후 발급분이어야 합니다.
2) 신청접수 : 12월 4일 ~ 5일
- 현장방문 접수만 가능합니다.
- 현장방문 접수처 : 인천시 남동구 논현로 46번길 23, LH인천지역본부 1층 계약접수실
- 매입임대공급 신청서 및 관련 서류를 제출하여야 합니다.
3) 자격검증 : 12월 6일 ~ 19일
- 임대주택 입주자격 검증하는데 통상 3개월 정도 소요되는데, 소득과 자산보유 여부를 따지지 않고 신청자 및 세대원의 무주택 여부만 검증하기 때문에 검증이 빠르게 이루어지네요.
4) 당첨자 예비입주자 순번 발표 : 12월 20일
- 순위별 추첨을 통해 공급대상 주택의 당첨자 1배수와 예비자 2배수를 모집합니다.
- LH 청약플러스에서 확인 가능합니다. LH 청약플러스 > 청약 > 청약결과학인 > 당첨/낙찰자 명단에서 확인 가능하고 ARS 1661-7700으로도 확인할 수 있습니다.
5) 주택열람 : 12월 22일 ~ 23일
6) 계약체결 : 12월 말
- 당첨자를 대상으로 추첨을 통해 주택 동호 배정 및 계약을 체결하고, 당첨자로 선정된 자가 계약을 포기할 경우 예비입주자 순번대로 미계약 잔여 물량에 대해 동호지정 및 계약을 체결합니다.
7) 입주 : 계약 체결 후 90일 이내에 입주를 완료해야 합니다.
2. 공급대상 주택
| 모집단위(주택군) | 주택형 | 공급호수 | 모집인원 |
| 소계 | 221 | 663 | |
| 인천 미추홀구 수아비스 | 80제곱미터 이상 | 157 | 471 |
| 인천 서구 더라포레 | 64 | 192 | |
추가 모집인데 공급호수는 작지가 않네요. 모집대상 주택의 당첨자 1배수 + 예비자 2배수로 모집합니다. 모집단위, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등의 세부내역은 아래 첨부한 "공급주택목록"을 참조하세요.
3. 임대기간 및 임대조건
임대기간은 최초 2년 계약에 재계약 2회 가능하여, 입주자격 유지 시에는 최장 6년 거주 가능합니다.
임대조건은 시중시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급합니다.
- 수아비스 : 전세 1억 7~8천만 선
- 더라포레 : 전세 2억 1~3천만 선
별도의 관리비를 부담해야 하는데, 관리비는 해당 오피스텔 관리사무소나 LH에 문의하면 확인 가능합니다.
4. 입주자격 및 순위
입주자격은 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 주민등록상 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하고 있으면 신청 가능합니다. 입주순위는 세대당 가구원수로 정해집니다.
- 1순위 : 3인 이상 가구
- 2순위 : 그 외
| 무주택세대구성원 범위 확인하기 |
신청자의 형제/자매를 포함한 방계혈족 등 민법상 직계혈족에 해당하지 않는 세대원은 무주택세대구성원에서 제외됩니다. 1순위로 신청하였으나, 제출서류 확인 결과 방계혈족, 동거인 등을 제외 시 3인 미만일 경우 신청 무효처리 될 수 있으니 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 신청자 및 배우자 : 세대 분리되어 있는 배우자도 포함
- 신청자의 직계존속, 배우자의 직계존속, 신청자의 직계비속 및 배우자 : 신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있거나, 세대 분리된 신청자 배우자의 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한함
- 배우자의 직계비속(및 그 배우자) : 신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한함
태아도 가구원 수 및 자녀수에 포함되며, 병원 직인이 날인된 임신진단서 또는 임신확인서를 제출해야 합니다.
7. 당첨자 및 예비자 선정기준
순위에 따라 선정하는데, 동일 순위 내에서는 추첨으로 공급주택의 1배수 당첨자와 2배수 예비자를 결정합니다.
- 당첨자 : 모집단위별로 추첨을 통해 배정된 주택 동호에 계약하게 됩니다.
- 예비자 : 당첨자 이외의 신청자로서 추첨을 통해 결정된 우선순위에 따라 미계약된 잔여 주택에 대하여 동호를 지정하여 계약합니다.
8.수아비스 주택 정보
- 주소 : 인천시 미추홀구 샛골로 14(숭의동)
- 주택유형 : 오피스텔
- 실사용면적 : 80㎡ 이상 (84.78㎡)
9. 더라포레 주택 정보
- 주소 : 인천시 서구 크리스탈로74번길 13(청라동)
- 주택유형 : 오피스텔
- 실사용면적 : 80㎡ 이상
10. 개인소견
23년 2차로 모집하는 인천 공공전세주택이 오피스텔이어서 아파트였으면 하는 아쉬움도 있지만, 깡통 전세 걱정 일도 없어 안전하게 보증금을 지킬 수 있다는 점은 장점이라고 할 수 있습니다. 추가로 중개 수수료도 아낄 수 있고, 계약 기간이 2년이지만 계약 기간을 채우지 못해도 언제든지 나갈 수 있다는 점도 장점일 듯합니다. 이해를 돕기 위해 개인적 판단으로 작성한 글이므로 오류도 있을 수 있으니, 아래 첨부한 입주자 모집 공고문을 반드시 살펴보시길 요청드립니다. 특히 가구원수에 의하여 입주순위가 결정되므로 무주택 세대구성원 범위를 잘 확인해야 합니다.
'LH 임대주택' 카테고리의 다른 글
| 울산 우진아파트 LH 국민임대주택 33형 55형 59형 평면도 및 임대조건 (0) | 2023.11.26 |
|---|---|
| 당진석문국가산업단지 A-4블록 국민임대주택 당진석문LH천년나무4단지 (2) | 2023.11.25 |
| 평택고덕 A-58블록 LH 영구임대주택 26형 입주자 모집 (0) | 2023.11.21 |
| LH 인천만수주공9단지 50년 공공임대주택 39형 모집 (1) | 2023.11.20 |
| 서울강남5단지 LH자곡힐스테이트 59A형 10년 분양전환 공공임대주택 (1) | 2023.11.20 |
