LH 인천지역본부에서 인천마전 국민임대주택 예비입주자 모집 공고를 발표했다. 이번 공고에서는 총 70세대의 예비입주자를 모집하는데, 동일한 유형(예, 국민임대, 영구임대, 행복주택)의 예비입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 선정된 예비입주자의 지위는 자동 탈락 처리된다.
인천 국민임대 마전주공아파트 예비자 모집
1. 공급 주택단지 : 인천마전주공아파트
인천마전주공아파트는 인천시 서구 봉수대로1440번길 9 (왕길동 633-1) 에 건축된 국민임대주택 단지다.
단지는 5개 동, 총 621세대로 2004년 4월 최초 입주를 시작하였다.
2. 모집대상 주택 및 모집할 예비자 수, 임대조건
금회 공고에서 인천마전주공아파트 전용 46타입 70세대의 예비입주자를 모집한다. 공고일 현재 대기 중인 예비자는 25세대다, 복도식 구조에 난방은 개별 난방 방식이다.
LH에서 제시한 전용 46타입 평면도를 보면, 방 두 칸에 욕실, 주방, 거실이 있는 투룸형 구조다.
기본 임대조건은 보증금 18,313,000원에 월 임대료는 183,570원이다.
최대 전환 보증금인 39,313,000원까지 보증금을 증액하면, 월 임대료는 78,570원까지 낮출 수 있다.
3. 인천마전 국민임대 신청자격
입주자 모집 공고일 현재 무주택 세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산 등의 자격요건을 충족하면 신청 가능하다. 단, 단독세대주는 전용면적 40㎡ 아하의 주택만 신청이 가능하여, 이번 인천마전 국민임대 46형은 신청이 불가하다.
소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득 기준 70% 이하이며, 자산은 총자산가액 3억 2500만 원 이하에, 자동차도 3557만 원 이하여야 한다.
청약통장은 입주 순위에는 영향을 받지 않지만, 동일 순위 내의 경쟁 시 배점항목에서는 가점 점수가 있다.
4. 선정기준
예비입주자 선정은 아래 절차로 진행된다.
신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우에는 아래 순위가 가장 우선적으로 적용된다.
- 1순위 : 인천시 서구 거주자
- 2순위 : 인천시 계양구, 부평구, 미추홀구, 중구, 남동구, 강화군 및 김포시 거주자
- 3순위 : 1순위와 2순위에 해당되지 않는 자
위의 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 배점이 높은 순으로 선정한다.
배점 항목에는 인천시 계속 거주 기간, 청약저축 납입 횟수, 미성년 자녀수, 신혼부부 또는 예비신혼부부, 부모/자녀간 육아 지원세대, 사회취약계층 등의 가점 항목에 과거 국민임대주택에 계약사실이 있는 경우 감점 항목을 합산한다.
배점이 같은 경우에는 추첨으로 선정한다.
5. 모집일정
순위별로 청약일자가 달리 지정되어 있으니 반드시 해당 순위 날짜에 신청하여야 한다. 다른 순위 날짜에 접수하는 경우에는 모두 부적격 처리된다.
작성 중 오류가 있을 수도 있으니, 청약 전 입주자 모집 공고문은 꼼꼼히 살펴보시길 요청드린다.
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