증평송산휴먼시아1단지 LH천년나무3단지 주공5단지 국민임대 아파트

LH 충북지역본부에서 증평군 지역 국민임대아파트 입주자를 모집한다. 이번 모집에서는 국민임대 소득기준을 완화하고, 단독세대주 면적제한 적용도 배제하여 선계약 후검증 방식으로 진행된다. 일반적인 국민임대주택 입주자 모집 절차와는 다소 다른 방식으로 진행되다 보니 헷갈릴 수 있을 듯하다. 최대한 이해하기 쉽게 간결하게 정리하여 본다.

 

증평군 지역 국민임대아파트 입주자 모집

 

1. 공급 주택단지 개요

○ 증평송산1(증평송산휴먼시아1단지 아파트)

- 건설 위치 : 충북 증평군 증평읍 송산로 35

- 건설 호수 : 6개동 504호

- 최초 입주 : 2011년 8월

 

○ 증평송산3 (증평송산LH천년나무3단지 아파트)

- 건설 위치 : 충북 증평군 증평읍 송산로4길 14

- 건설 호수 : 5개동 604호

- 최초 입주 : 2008년 4월

 

○ 증평장동 (증평주공5단지 아파트)

- 건설 위치 : 충북 증평군 증평읍 증평로 31-11

- 건설 호수 : 7개동 558호

- 최초 입주 : 2008년 4월

 

2. 모집대상 주택

동호지정 입주자와 동호지정 없는 예비입주자로 나누어 모집한다.

증평송산1은 현재 공실이 없는 상태여서 동호지정 입주자는 모집하지 않고, 증평송산3 46형과 증평장동 46형만 동호지정 입주자를 모집한다.

 

 

동호지정 입주자가 아닌 예비입주자로 선정된 분은 기존 예비입주자 다음 순번으로 등록된다.

동호지정 가능 주택 호수는 아래와 같다.

 

○ 증평송산3 LH천년나무3단지 아파트

• 302동 - 302호, 401호, 503호, 801호, 802호
• 303동 - 102호, 404호, 1003호
• 304동 - 701호, 1401호

 

○ 증평장동 주공 아파트

• 501동 - 103호, 104호, 404호, 405호, 607호, 1103호, 1206호, 1401호, 1502호
• 505동 - 204호, 206호, 404호, 406호, 407호, 606호, 706호, 904호, 1301호, 1306호

 

3. 선착순 동호지정 계약

증평송산3 46형 10세대와 증평장동 46형 19세대는 선착순 동호지정 계약한다. 선착순 동호지정 계약에서는 선계약 후검증 방식으로 단독세대주 면적 제한도 적용을 배제된다.

 

 

계약 방법은 신청접수(선착순 동호지정) → 서류제출, 동의서 및 각서 작성 → 계약금 납부 → 계약체결 순으로 당일 모두 이루어진다.

 

신청 당일 오전 10시 정각까지 접수 장소에 도착한 분은 모두 동일 순번으로 간주하여, 추첨을 통해 동호지정 순번을 결정하여, 순번에 따라 동호를 지정한다.

동호를 지정하고 신청서류를 제출하여, 당일 오후 4시까지 계약금 50만원을 입금한 후 선계약을 체결한다.

선계약 이후 신분증 및 계약금 입금 확인 문자(LH에서 별도 발송)를 지참하여 해당 관리사무소를 방문하여 9월 19일~9월 30일 사이 동호 지정한 주택을 열람한다.

본계약은 입주자격 검증을 진행하여 적격자에 한해 이루어진다.

선착순 동호지정 접수가 마감된 이후에는 동호지정 입주자가 아닌 예비입주자로 신청 접수 가능하다.

 

4. 선착순 예비입주자 접수

동호지정이 아닌 예비입주자는 공가 발생에 따라 예비 순번에 따라 순차적으로 계약이 이루어진다.

예비입주자 접수일시 및 접수처는 아래와 같다.

 

 

5. 보증금 및 월 임대료의 임대조건

- 증평송산1 46형 : 보증금 17,078,000원 / 월 임대료 138,600원

- 증평송산3 29형 : 보증금 7,973,000원 / 월 임대료 124,040원

- 증평송산3 46형 : 보증금 21,042,000원 / 월 임대료 219,270원 (동호지정 입주자는 선 계약금 50만원 당일 납부)

- 증평장동 46형 : 보증금 13,757,000원 / 월 임대료 117,190원 (동호지정 입주자는 선 계약금 50만원 당일 납부)

 

6. 신청자격

무주택 세대구성원으로서 소득기준은 월평균소득 150% 이하(원래 국민임대 소득기준은 월평균소득 70% 이하)까지 완화하여 모집한다.

단독세대주 면적제한도 배제하여, 금회 모집 공고에서는 단독세대주도 전용면적 40㎡ 초과 국민임대주택 신청이 가능하다.

총 자산가액 3억 2500만원 이하와 총 자산 중 자동차가액 3557만원 이하의 자산요건을 변동이 없다.

선착순 모집이라 현장방문 신청만 가능하여, 주택건설지역인 증평군 거주여부와는 상관없이 신청 가능하다.