순천 여수 신축다세대(빌라) LH 분양전환 전세형 임대주택

LH에서 순천과 여수 지역의 신축 다세대주택 분양전환 임대주택 입주자를 모집한다. 많은 사람들이 빌라라 부르는 다세대주택으로 10년 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택인데, 분양전환 예정이 모두 얼마 남지 않은 주택들이라서, 임대로 거주하기 위한 목적보다는 분양전환을 염두에 두고 입주를 원하는 분이 노려볼만할 것 같다. 물론 몇 년의 임대기간 동안 살아보고 나서 분양을 받을 것인가는 그때 생각하면 되기는 하다.

 

 

여수시 순천시 신축다세대 분양전환 임대주택 입주자 모집

1. 입주자 모집 공고문 요약

1) 모집공고일은 22년 9월 6일이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 된다.

2) 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 신청 가능하다. 소득 및 총자산, 자동차, 단독세대주 면적제한 등의 요건을 묻지 않는다.

3) 공급 일정은 아래와 같다. 청약접수는 인터넷/모바일 신청을 원칙으로 하지만 장애인, 고령자 등은 현장접수도 가능하다.

 

4) 공급대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리된다. 개별 동호 신청도 불가하다.

5) 주택열람은 주택 개방기간 동안 개방된 주택에 한해 열람할 수 있다.

6) 공급 주택은 계약 포기 및 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 재임대하는 것으로, 마감 및 가구 등 내부 시설물이 일부 노후화되어 있을 수도 있는데, 현 상태 그대로 입주하여야 한다.

 

 

2. 공급 주택단지 정보

2.1 순천 오션빌

- 단지 위치 : 전남 순천시 석현길 52(석현동, 오션빌) (석현동 897-6)

- 건설 호수 : 16호

- 최초 입주월 : 2013년 9월

- 분양전환 예정월 : 2023년 11월

 

2.2 순천 편한빌

- 단지 위치 : 전남 순천시 가곡3길 12(가곡동, 편한빌) (가곡동 970-12)

- 건설 호수 : 16호

- 최초 입주월 : 2013년 12월

- 분양전환 예정월 : 2024년 2월

 

2.3 순천 휴먼타운

- 단지 위치 : 전남 순천시 업동1길 6-11(용당동 442-8)

- 건설 호수 : 28호

- 최초 입주월 : 2015년 5월

- 분양전환 예정월 : 2025년 7월

 

2.4 여수 이랑빌

- 단지 위치 : 전남 여수시 선원7길 60(선원동, 이랑빌) (선원동 1349)

- 건설 호수 : 100호

- 최초 입주월 : 2014년 11월

- 분양전환 예정월 : 2025년 1월

 

 

3. 공급대상 주택 및 임대조건

금회 입주자 모집 호수는 7세대이나, 입주자격 부적격 및 추가로 발생할 해약세대 등에 대비하여 모집호수 2배 수의 예비입주자를 추가로 모집한다. 단, 예비입주자의 지위는 분양전환 개시 4개월 전에 자동으로 소멸된다.

 

 

아파트와 달리 빌라라 부르는 다세대 주택은 평면도를 제공하지 않아서 정확히 알 수는 없지만, 전용이 모두 60㎡ 미만이어서 그리 넓은 쓰리룸 구조는 아닐 듯하다. 순천 휴먼타운의 301호는 투룸 구조일 듯하기도 하다.

 

4. 임대기간 및 분양전환기준

각 단지별 분양시기 전까지 전세 임대로 살 수 있는 임대주택으로, 임대기간은 최초 입주지정기간 종료일부터 10년이다. 

임대기간 종료 후에는 분양 전환되는 주택이다. 

분양전환 시기는 주택별로 상이하니, 2.주택단지 정보를 참조하면 된다.

 

 

입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택 임차인이 우선 분양전환 대상자이다.

분양전환 금액은 두 곳의 감정평가법인이 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균 금액으로 산정한다.

 

5. 당첨 발표 및 계약 안내

○ 입주자 및 예비자 발표 : 2022년 10월 14일 17:00 이후

입주자의 주택의 동호는 신청 주택에 따라 LH 전산시스템을 활용하여 추첨한다.

 

○ 계약 기간 : 2022년 10월 26일 10:00 ~ 16:00

 

관한 사무소 및 신청 문의는 LH 순천권주거복지지사이다. ( 전남 순천시 중앙로 260 KT북순천지사 3층(석형동 87번지) 

 

 

작성 중 오류가 있을 수도 있으니 입주자모집공고문을 내려받아 반드시 확인하시길,

신축다세대(순천시,여수시)입주자모집공고문.pdf

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