LH에서 적국 여러 곳의 전세형 공공건설 임대주택 입주자 모집 공고를 냈다. 전세형 공공건설 임대주택은 「서민.중산층 주거안정 지원방안(20.11)」에 따라 공실을 전세형으로, 즉 보증금:임대료=8:2로 전환하여 공급하는 주택으로, 한시적으로 지원되는 정책이다 보니, 개인적인 판단으로 이번 공급이 해당 지역에서는 마지막이지 않을까 하는 생각도 든다.
8월 31일에 여러 지역에 모집 공고가 났지만 오늘은 청주시 지역의 전세형 공공건설임대주택 입주자 모집 내용을 요약하여 정리해보려 한다.
청주시 전세형 공공건설임대주택 입주자 모집 공고 요약 정리
금회 모집에서는 청주시 4개의 아파트 단지에서 전세형으로 입주자를 모집한다.
4개 단지는 청원내수(청원내수주공아파트)와 청주성화1(청주성화휴먼시아1단지아파트), 청주성화2(청주성화휴먼시아2단지아파트), 청주율량9(청주율량2LH9단지아파트)다.
▣ 신청자격
금회 모집 단지는 소득과 자산기준 적용을 배제하고, 단독세대주 신청면적 제한도 없이 충북권역에 거주하는 무주택세대 구성원 요건 만을 입주자격으로 한다.
9개 공급권역으로 나누어 입주자를 모집하는데 9개 공급권역은
1)서울/경기/인천 2)대전/세종/충남 3)충북 4)광주/전남 5)전북 6)대구/경북 7)부산/울산/경남 8)강원 9)제주
따라서 충북권역에 거주하는 무주택 세대구성원이면 신청 가능하다.
소득과 자산요건 적용을 배제하고 입주 신청은 받지만, 순위에 따라 입주자를 선정하는데, 소득요건은 선정 순서 순위에서 가장 중요한 판단 기준이 되어, 완전 배제라고는 볼 수 없을 듯 하다.
입주자 선정은 순위에 따라 입주자를 선정하되, 같은 순위 내 경쟁 시는 추첨으로 결정한다.
○ 1순위 : 생계/의료급여 수급자
○ 2순위 : 월평균소득 50% 이하와 소득 70% 이하 장애인
○ 3순위 : 월평균소득 100% 이하
○ 4순위 : 월평균소득 100% 초과
▣ 청주시 공급 전세형 공공건설 임대주택 단지
▲ 청주성화1 (청주성화휴먼시아1단지 아파트)
- 단지 위치 : 충북 청주시 서원구 성봉로 88 (성화동 634)
- 주택 유형 : 국민임대 아파트
- 건설 호수 : 8개 동 650호
- 최초 입주 : 2007년 6월
▲ 청주성화2 (청주성화휴먼시아2단지 아파트)
- 단지 위치 : 충북 청주시 서원구 장진로 80 (성화동 619)
- 주택 유형 : 국민임대 아파트
- 건설 호수 : 16개 동, 1,215호
- 최초 입주 : 2007년 6월
▲ 청주율량9 (청주율량2LH9단지 아파트)
- 단지 위치 : 충북 청주시 청원구 율중로 7번길 77
- 주택 유형 : 국민임대 아파트
- 건설 호수 : 8개 동, 1,122호
- 최초 입주 : 2014년 11월
▲ 청원내수 (창원내수주공아파트)
- 단지 위치 : 충북 청주시 청원구 내수읍 청암로 35 (마산리 210)
- 주택 유형 : 국민임대 아파트
- 건설 호수 : 6개 동, 409호
- 최초 입주 : 2007년 11월
▣ 모집대상 주택 및 모집 호수
○ 청주성화1 : 46형 43세대
○ 청주성화2 : 46형 23세대
○ 청주율량9 : 46형 45세대
○ 청원내수 : 46형 28세대
당첨자뿐만 아니라 모집호수의 일정비율을 대기 순번으로 선정하는데, 순번 대기자는 당첨자의 미계약 또는 미입주 해약 시 순위에 따라 계약체결을 안내한다.
▣ 임대조건
○ 청주성화1 46형 = 보증금 9267.4만 / 월 4.827만
○ 청주성화2 46형 = 보증금 9267.4만 / 월 4.827만
○ 청주율량9 46형 = 보증금 1억 459.5만 / 월 5.448만(소득 100% 이하), 보증금 1억1156.8만 / 월 5.811만
○ 청원내수 46형 = 보증금 5461.6만 / 월 2.844만
100만 원 단위로 보증금 감액만 가능하다, 이때 전환 이율은 연 2.5%를 적용하여 산정한다.
최대 거주기간은 4년 가능하나, 예비입주자가 없는 경우 추가 2년 재계약이 가능하다고 한다.
공공전세 혹은 전세형 임대주택은 아무리 한시적으로 제공하는 임대주택이라 하지만 최대 4년(혹은 6년)은 공공에서 주거 안정을 기하기 위하여 공급하는 임대주택으로는 너무 짧은 듯하다. 한시적으로 공급하는 주택이라면 한시적으로 공급하면 되지, 거주기간까지 짧게 한다는 것은 아닌 것 같다.
▣ 모집일정
인터넷 신청을 원칙으로 하며(모바일 청약은 불가함), 장애인 및 고령자 등 인터넷 신청이 어려운 분은 신분증, 신청서류 등을 지참하여 방문하면 도와드리는 방문 신청은 가능하다.
○ 인터넷 신청 : 9월 14일 10:00 ~ 9월 16일 17:00
○ 방문 신청 : 9월 14일 10:00 ~ 9월 15일 17:00
○ 서류제출 대상자 발표 : 9월 22일 17:00 이후
○ 서류제출 : 9월 26일 ~ 9월 29일
○ 당첨자 발표 : 12월 6일 17:00 이후
○ 전자계약 체결 : 12월 20일 10:00 ~ 12월 22일 17:00 (현장계약도 일정 동일)
작성 중 오류가 있을 수도 있으니, 청약 전 입주자 모집 공고문은 반드시 확인하시길 바란다.
'LH 임대주택' 카테고리의 다른 글
| 인천 마전주공아파트 국민임대주택 예비자 모집 (0) | 2022.09.06 |
|---|---|
| 의왕 안산 국민임대 아파트 예비입주자 모집 (0) | 2022.09.06 |
| 증평송산휴먼시아1단지 LH천년나무3단지 주공5단지 국민임대 아파트 (4) | 2022.08.23 |
| 2022년 수원 LH 매입임대주택 입주자 모집 (0) | 2022.08.22 |
| 구미 신축 다세대 아름들이 전세형 분양전환 임대주택 (0) | 2022.08.18 |
