경기도시공사 GH에서 남양주시 다산 진건A1블록 다산메트로3단지 국민임대아파트의 추가 및 예비입주자 모집 공고를 내고 입주자 모집 일정에 돌입했다. 현재 공가는 2세대로 많지는 않지만, 추가로 100세대의 예비입주자도 모집하므로 예비입주자로 당첨되더라도 얼마간의 시간 경과 후에는 좋은 주거여건에서 저렴하게 거주할 수 있는 좋은 기회인 듯하다. 작년에 다른 블로그에서 글을 올린 적이 있었는데, 많은 관심을 갖었던 것 같다.
이번 다산메트로3단지 국민임대아파트 추가 및 예비입주자 모집 공고일은 22년 9월 7일로, 이날이 입주자격과 순위 및 배점 판단 기준일이 된다.다산메트로3단지 국민임대아파트 신청자는 무주택 세대구성원으로서 소득과 자산 등의 자격 요건을 충족해야 한다.국민임대 소득기준인 70%이하를 충족하고, 자산기준인 총 자산 3억 2500만 원 이하이고, 자동차가액도 3557만 원 이하여야 한다.단독세대주의 경우 전용면적 40㎡ 이하의 주택만 신청할 수 있는데, 이번 공급하는 주택은 전용 32㎡라서 단독세대주도 신청 가능하다.
신청자와 세대구성원 전원의 주택소유 여부는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여, 소득과 자산기준 초과 여부는 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여, 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부는 전산관리지정기간을 통하여 자격 충족 시 입주자로 선정한다.
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 47 (다산동 6076) 일대의 다산메트로3단지는 영구임대 502세대와 혼합된 총 1,257세대의 영구, 국민 혼합단지다. 국민임대는 4개 동, 총 755세대로 작년 8월 입주를 시작하였다.
주택형 32B형 공가 2세대에 대한 추가 입주자와 예비입주자 100세대를 포함한 총 102세대를 모집한다.
32B 임대조건은 보증금 1500만원 가량에 월 임대료는 17만 원 선이다.
보증금 증액 시는 연 6%, 감액 시는 연 2.5%의 전환 이율로 100만 원 단위로 보증금을 증액 또는 감액 납부가 가능하다.
입주자 선정은 순위 → 미성년자녀 3명 이상 → 배점 → 추첨 순이다.
여기서 1순위는 남양주시 거주자 이며, 2순위는 광주시, 구리시, 의정부시, 포천시, 하남시, 가평군, 양평군, 서울시 강동구, 노원구 거주자이다.
배점은 하단에 첨부한 입주자 모집 공고문에서 확인 가능하다.
신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 자만 신청이 가능하다.
해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 추가 및 예비입주자 수를 초과하는 때에는 후순위 접수를 받지 아니하니, 청약접수 전 후순위 접수여부는 GH홈페이지에서 확인하고 접수해야 한다.
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