울산다운2 A-9블록 신혼희망타운 공공분양

LH 부산울산본부에서 울산다운2지구 A-9블록 신혼희망타운 835세대를 공공분양한다. 이번에 공급하는 신혼희망타운은 울산지역에서는 처음으로 선보이는 것이라 한다. 울산다운지구 A-9블록은 공공분양 835세대와 행복주택 417세대가 혼합된 총 1252세대의 단지인데, 이번 공공분양으로 835세대를 공급하고, 행복주택 417세대는 추후 공급할 예정이라 한다.

 

울산다운2지구 A-9블록 신혼희망타운 공공분양 정보

공공분양으로 공급하는 물량은 전용면적 55㎡ 819세대, 59㎡ 16세대로 구성된다.

타입별로는 55A/AH 595세대, 55B/BH 151세대, 55C 73세대, 55T1 7세대, 59T2 2세대, 59T3 7세대로 구성된다.

금회 공급하는 울산다운2 A-9블록 신혼희망타운은 분양가 상한제가 적용되는 공공주택 및 국민주택(85㎥ 이하 주택)으로, 재당첨제한은 10년이 적용되고, 전매제한도 3년이 적용된다.

 

1. 신청대상

신청대상은 부산과 울산, 경남에 거주하는 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 경우), 예비 신혼부부, 한부모가족이지만 울산 거주자에게 우선 공급된다.

여기에 무주택 세대구성원이어야 하며, 입주자저축 가입 6개월 경과하고, 월 납입금을 6회 이상 납입하며 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다.

부동산과 금융자산 , 기타자산, 자동차 합계액에서 부채를 차감한 총자산보유금액이 3억 4100만 원 이하인 자산기준을 충족해야 하고, 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 130%(맞벌이는 140%) 이하인 소득기준도 충족해야 한다.

소득기준은 130% 이하지만, 우선공급 시에는 70% 이하는 3점, 70~100%는 2점, 100% 초과는 1점의 가점항목 점수의 영향을 받는다.

 

예비신혼부부, 혼인기간 2년 이내거나 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족에게는 전체 공급량의 30%를 우선공급한다.

 

2. 청약 및 계약 등의 일정 

○ 입주자 모집 공고 : 22년 8월 26일

○  청약 접수 : 9월 6일 ~ 9월 7일

○  당첨자 발표 : 9월 21일 16:00

○  당첨자 서류접수 : 9월 26일 ~ 9월 29일 울산다운2 A-9블록 주택전시관

○  선택품목 결정 : 12월 13일 ~ 12월 15일

○  전자 계약 체결 : 12월 19일 ~ 12월 20일

○  현장 계약 체결 : 12월 21일 ~ 12월 22일

 

3. 금회 공급 세대수 및 분양가격

분양가격은 55타입은 2억 7천 선, 59타입은 2억 9천 선으로 3억에 못 미치는 금액이다. 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 계약금과 잔금으로만 납부조건을 구성하였으며, 잔금은 연 1.3% 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지 대출도 가능하다.

주택형	총 세대수	금회공급 세대수	최고가 기준 분양가
55A/AH	595	595	2억 7345만
55B/BH	151	151	2억 7300만
55C	72	72	2억 7300만
59T1	7	7	2억 9300만
59T2	2	2	2억 9200만
59T3	7	7	2억 9200만

 

4. 울산다운2지구 A-9블록 신혼희망타운

울산다운2지구는 울산 중구 다운동과 울주군 범서듭 서사리 등에 조성되는 면적 187만㎡ 규모의 공공주택개발지구다. 어린 자녀가 있는 가정을 위해 A-9블록에는 유치원과 초등학교가 단지 인근에 개교할 예정이다.

 

 

울산다운2지구 A-9블록 1,252세대 중 신혼희망타운 공공분양은 8~25층 16개 동 전용면적 60㎡이하 총 835세대(가정어린이집 1세대 포함)이다.

 

 

5. 주택형별 평면도

금회 공공분양으로 공급하는 울산다운2 A-9블록 신혼희망타운 주택형별 평면도이다.

 

 

 

 

좀 더 자세한 내용을 입주자 모집 공고문에서 직접 확인하시길 바란다.

 

울산다운2A-9블록신혼희망타운입주자모집공고문.pdf

1.18MB