인천검단신도시 AB17블록 우미린 클래스원 아파트 분양

우미건설이 인천 검단신도시 택지개발지구 내 AB17블록에 우미린 클래스원을 분양한다. 지하 3층에서 지상 29층, 11개 동, 전용면적 84㎡ 총 875세대 규모로 조성되는 검단신도시 우미린 클래스원 분양 정보를 살펴본다. 

 

인천검단 A17블록 우미린 클래스원 분양

1. 검단신도시 우미린 클래스원 사업개요

2. 분양 일정

3. 우미린 클래스원 분양가

4. 분양권 전매 및 재당첨 제한

5. 입지 정보

6. 공급 규모

7. 청약신청 및 당첨자 선정방법

8. 주택형별 평면도

1. 검단신도시 우미린 클래스원 사업개요

○ 사업명 : 검단신도시 우미린 클래스원

○ 위치 : 인천시 서구 불로동 검단신도시 A17블록

○ 규모 : 전용 84㎡ A/B/C (총 875세대)

○ 시공사 : (주)우미건설, (주)명선종합건설

2. 분양 일정

인천 서구에서 분양하는 '우미린 클래스원' 분양일정을 보면 8월 25일 입주자 모집 공고를 발표하고, 9월 5일 특별공급을 시작으로 9월 6일에는 1순위 , 9월 7일 에는 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 15일, 정당 계약은 9월 26일부터 30일까지다.

3. 우미린 클래스원 분양가

최고층 기준 84A 분양가는 4억 7590만 원이다.

• 84A = 4억 7590만 원
• 84B = 4억 6260만 원
• 84C = 4억 6340만 원

아파트 입주예정월은 2025년 9월이다.

 

4. 분양권 전매 및 재당첨 제한

인천시 서구(투기과열지구 및 청약과열지역)에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택으로 재당첨 제한 10년과 전매제한 5년을 적용받으며, 거주의무는 제한받지 않는다.

 

재당첨 제한 = 당첨자 발표일로부터 10년

전매제한 = 당첨자 발표일로부터 5년

실거주 의무 없음

 

 

5. 인천검단지구 AB17블록 입지 정보

인천 서구 검단신도시 택지개발지구 내 AB17블록은 개통 예정인 1호선 검단연장선(공사중, 102역사(가칭) 신설 예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다.

 

 

단지 주변 도보 거리에 유치원부터 초/중/고교 예정부지가 모두 위치해 있으며, 근린공원과 금정산도 가깝다.

또한 지난해 1순위 평균 43대 1로 마감한 제일풍경채 아파트도 가까이 있다.

6. 인천 우미린 클래스원 공급 규모

11개 동, 전용면적 84㎡ 총 875세대를 공급한다.

 

전용면적별 가구수는 84A 465세대, 84B 213세대, 84C 197세대다.

 

 

특별공급으로 공급하는 물량은 아래와 같다.

 

 

7. 청약 신청 및 당첨자 선정방법

청약신청은 수도권 거주자가 할 수 있는데, 인천시 2년 이상 거주자에게 50%를 우선 공급하고, 나머지 50%를 인천 거주 우선공급 낙첨자를 포함하여 인천 2년 미만 거주자, 수도권 거주자에게 공급한다.

특별공급과 일반공급에 신청하는 분은 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하고 있는 지역 기준 예치금을 미리 납부해야 한다.

서울 300만 원, 인천 250만 원, 경기 200만 원

 

일반공급은 전용면적 85㎡ 이하로 청약가점제 100%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 아래의 조건을 모두 만족해야 한다.

• 청약통장 가입 24개월 경과
• 세대주일 것
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

 

특별공급은 현재 집이 없는 무주택 세대만 신청할 수 있으며, 같은 세대에서 1명만 신청할 수 있으며, 평생 1번의 당첨 기회만 있다. 같은 세대원 중에 기존에 특별공급 당첨자가 있으면 이번에는 특공 신청할 수 없다.

중복신청은 불가하지만 특별공급+일반공급 중복해서 청약하는 것은 가능하다.

 

일반공급 청약가점제는 무주택기간(32점) + 부양가족 수(35점) + 청약통장 가입기간(17점) 등 총 84점 만점이다.

청약가점제에서 무주택기간은 만 30세와 혼인신고일 중에서 더 빠른 날부터 계산하며, 주택을 소유한 적이 있으면 해당 주택을 매도한 날을 포함해서 가장 늦은 날이 무주택기간 기준일이 된다.

부양가족에서 배우자는 세대분리와 상관없이 정약 신청자와 같은 세대로 판정한다.

만 30세 이상 자녀는 주민등록에 1년 이상, 부모님은 3년 이상 함께 있어야 부양가족으로 인정한다.

 

8. 우미린 클래스원 아파트 타입별 평면도

 

입주자모집공고문을 첨부하니 내려받아 확인하시길..

2022000576 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 입주자모집공고문.pdf

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