LH 평택고덕 국제화계획지구 내 A-53블록 신혼희망타운 공공분양

LH에서 평택시 고덕동 일원의 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 778세대에 대한 공공분양 입주자 모집을 실시하네요. 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운은 총 1,167세대로, 이 중 778세대는 공공분양으로 공급하고, 나머지 389세대는 행복주택으로 추후 공급할 예정입니다. 778세대 공공분양 입주를 위한 신청자격 및 공급일정, 지구 특장점, 공급규모 및 분양가, 단지 및 평면도 등을 정리하여 올리니 참조하세요.

 

 

 

평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 778세대 공공분양

1. 신청자격 및 공급일정

이번 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족에게 공급됩니다.

신혼부부는 혼인 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 경우이며, 예비신혼부부는 혼인을 계획 중으로 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있어야 합니다. 한부모가족은 6세 이하 자녀가 있는 한부모의 부 또는 모가 대상자입니다.

 

이러한 조건을 충족한 대상자로서 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)과 소득기준, 자산기준을 충족해야 합니다.

입주자저축 요건은 입주자저축에 가입하여 6개월 경과하고, 매월 월납입금을 6회 이상 납입한 분이어야 합니다.

소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하여야 합니다. 단, 맞벌이 가구라면 140%까지 가능합니다.

자산기준은 부동산, 금융자산, 기타자산, 자동차 합계액에서 부채를 차감한 해당 세대의 총자산 합계액이 3억 4100만 원 이하여야 합니다.

 

공급일정은 청약접수는 8월 22일부터 24일까지 3일간 인터넷 접수를 받으며, 당첨자는 9월 1일 발표하여, 계약은 12월 27일부터 30일 사이에 진행하는 일정입니다.

계약체결은 전자계약과 현장계약으로 구분 진행되어 계약체결 기간이 상이하므로 유의해야 합니다.

전자계약은 12월 27 ~ 12월 28일 이틀간 부동산거래 전자계약시스템을 통하여 가능하며, 현장계약은 12월 29일 ~ 12월 30일 LH평택고덕주택전시관에서 진행됩니다.

 

2. 지구 특장점

평택고덕국제화계획지구는 면적 134만 9천㎡에 계획인구 14만 명의 자족형 국제신도시입니다. 지구 인근에 대규모 첨단산업단지가 자리 잡고 있으며, 향우 고덕 R&D테크노밸리, 브레인시티가 계획되어 있는 등 출퇴근이 편리한 직주근접 정주여건이 마련될 것으로 기대됩니다.

 

 

지구 내부를 순환하는 간선급행버스체계 노선을 통해 각각의 특화구역으로 이동이 용이하겠네요. 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역도 그리 멀지 않아 보이고요.

인접한 평택고덕IC를 통해서도 평택제천고속도로 진입도 용이하겠네요.

 

 

3. 공급규모 및 분양가

평택고덕 A-53블록은 공공분양 778세대, 행복주택 389세대, 총 1167세대로 이뤄진 단지로, 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성됩니다. 이번 공급하는 주택은 공공분양 778세대이고요.

타입별로는 55A1 554세대, 55A2 89세대, 55B1 51세대, 55B2 8세대, 55C 76세대가 공급됩니다.

 

 

공급물량의 300%에 해당하는 예비입주자를 선정합니다.

같은 주택형이라도 주택면적 차이로 인해 타입별 주택가격은 상이합니다.

전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.

 

분양가는 층별 차이는 있지만 3억 전후로, 최고층 기준으로 하면 3억 1천만 원 선이네요.

주택형별/타입별/층별 분양가(발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도)는 아래와 같으니 참조하세요.

 

 

4. 단지배치도 및 평면도

평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 1167세대 중 공공분양은 9~20층 15개 동 전용면적 778세대입니다.

 

 

단지배치도를 보면 위쪽이 북쪽이 아닌, 우상향 방향(1시 반 방향)이 북쪽이어서, 전 세대가 남동향 혹은 남서향으로 배치되었네요.

신혼희망타운인 만큼, 단지 내에는 어린이집, 실내 놀이터, 다함께 돌봄센터 등 아이 키우기 좋은 육아 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다. 또한 단지 내에는 무인택배, 피트니스, 작은 도서관, 철 지난 물품을 보관할 수 있는 계절 창고 등 다양한 부대시설도 마련돼 입주민의 편의성을 높일 예정입니다.

 

주택형별 평면도를 첨부하고 마무리하려 합니다.

 

 

 

 

 

오류가 있을 수도 있으니 청약 신청 전 입주자모집공고문은 반드시 확인하세요.

평택고덕A-53블록신혼희망타운(공공분양)입주자모집공고문(안)_최종.pdf

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