양주회천 A15블록 15단지 아파트 행복주택 21/26/26/44형 주택

덕계역 앞의 양주회천 A15블록 행복주택은 사회활동이 왕성한 젊은 층의 주거비 절감 부담을 줄여주기 위하여 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다. 5개 동, 총 880세대의 단지로 공급 평형은 전용 21, 26, 36, 44㎡ 4개 평형으로 구성된 단지다.

 

 

무량판 지하주자창 보강공사 완료 후 한국콘크리트학회 주관으로 실시한 정밀안전점검에서 A(우수) 등급으로 평가되었다 한다. 

 

 

경기도 양주시 회천중앙로 282 (덕계동 196-1번지) 일대에 LH에서 공급한 양주회천 15단지 아파트는 최고 6층 ~ 20층, 5개 동(1501동 ~1505동), 총 880세대의 행복주택이다.

 

 

덕계역 앞에 위치하여 덕계역을 도보로 이용이 가능하다.

 

 

총 880세대는 21A 432세대, 26A 104세대, 26A1(주거약자형) 40세대, 36A(주거약자형) 38세대, 44A 266세대로 조성되었다. 21A와 44A가 주를 이룬다고 할 수 있을 것 같다. 올 2월 입주를 시작한 신규 공급형으로 난방은 지역난방이다. 

 

 

행복주택은 대학생과 청년, 신혼부부 계층 등의 젊은층 위주로 공급하면서, 고령자와 주거급여 수급자 등 사회취약계층에도 일부 공급하는데, 양주회천 A15블록 행복주택은 공급대상에 대학생 계층이 없다. 대학생이라면 소득이 없는 청년 계층으로 신청하면 된다.

 

행복주택은 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되니, 신청자격별 세부기준을 확인하고 신청해야 한다. 

 

 

주거급여 수급자는 가장 저렴한 시중시세 60% 수준의 임대조건이 적용되며, 다음으로는 대학생과 소득이 없는 청년이 시세 68% 수준으로 공급된다. 소득이 있는 청년은 시세 72% 수준, 고령자는 시세 76% 수준, 산업단지 근로자와 신혼부부 계층은 시중시세의 80% 수준이 적용된다.

 

전용면적 21.81㎡인 양주회천 A15블록 행복주택 21A는 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 발코니가 있는 전형적인 원룸형이다. 총 432세대가 조성되어 주를 이루고 있는 평형으로 청년과 주거급여 수급자 위주로 공급된다. 빌트인 옵션으로 옷장고, 책상, 냉장고는 제공된다.

 

 

전용면적 26.97㎡인  26A도 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 발코니가 있는 원룸형이다. 21A와는 달리 거실/침실과 주방/식당 사이 미닫이문으로 분리된 분리형이다. 26A1는 주거약자형 주택으로 안전손잡이 등의 세대 편의시설이 설치됐다. 26A도 청년과 주거급여 수급자를 대상으로 공급하며, 주거약자형 26A1은 65세 이상 고령자에게 공급된다. 26형에는 제공되는 빌트인 옵션은 없다.

 

 

전용면적 36.86㎡인 36A는 주거약자형 주택으로 거실, 침실1, 침실2, 주방/식당, 욕실, 발코니가 있는 투룸형이다. 넓지는 않지만 별도 거실 활용도 가능한 듯하다. 주거약자형 주택으로서 세대 내 각종 안전손잡이 등의 편의시설이 설치된 주택으로 65세 이상 고령자에게 공급된다.

 

 

 

 

전용면적 44.36㎡인 44A는 36A와 동일한 구조에 크기만 조금 넓어졌다고 보면 된다. 신혼부부 층이 주 공급대상이다.

 

 

양주회천 A15블록 행복주택 커뮤니티시설

 

행복주택은 신청자격별로 임대조건이 다르게 적용되기 때문에 신청자격별 세부 요건을 잘 확인하고 신청해야 한다. 신청자격별로 무주택, 소득, 자산 등의 세부 요건이 달리 적용된다. 

 

 

LH 행복주택 입주자격 및 조건 신청방법 완벽정리

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

최초 모집 이후 미계약 및 해지세대에 대한 예비입주자 모집 공고를 LH에서 3월 20일 발표했다. 당첨자와 예비자를 함께 모집하는데, 공고일 현재 대기 중인 예비자는 없는 상태라서 당첨자는 공가 호수이다. 당첨자로 선정되며 올 8월 입주 예정이다.

 

이번 추가 모집에서는 입주자격도 완화하여 모집하며, 이 완화순위에 따라 입주자를 선정한다.

 

■ 공급계획

 

 

■ 임대조건

 

 

- 접수기간 : 24년 4월 17일 ~ 19일 (현장방문접수 : 4월 18일 10시 ~ 15시)

- 서류제출대상자 발표일 : 4월 22일

- 서류접수기간 : 4월 23일 ~ 26일

- 당첨자 발표일 : 8월 9일

- 계약기간 : 8월 21일 ~ 23일

 

인터넷 청약신청은 PC 또는 모바일 앱을 통해서 가능하다.

 

 

이상으로 양주회천 A15블록 행복주택에 대해서 정리해 보았다. 행복주택은 신축형으로 저렴한 임대조건은 사실인데, 인기는 그리 높지 않기도 하다. 그래서 이렇게 입주자격까지 완화하여 모집하는 단지가 많다. 아래 첨부한 공고문을 잘 확인하시어 주거기회를 확보하는데 도움이 되기를 바라는 마음이다.

 

240320_양주회천A-15BL입주자격완화추가모집.pdf

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