양주옥정지구 A-4(1)블록 공공분양아파트 청약 정보

경기도 양주옥정 택지개발지구 내 A-4(1)블록 공공분양아파트 단지가 7월 27일 입주자 모집공고를 내고 청약일정에 들어갔네요. LH 서울지역본부가 시행하고 계룡건설, 금호건설, 코오롱글로벌이 시공하는 단지는 전용 51㎡, 59㎡로 구성된 총 1,409세대 입니다. 이번 공급하는 주택은 후분양아파트로 마이너스옵션을 포함한 옵션 선택은 불가능하며, 전세대 발코니 확장형으로 시공된다 합니다.

 

 

LH 양주옥정지구 A-4(1) 공공분양아파트 청약 정보

 

▣ 청약 관련 공지 사항

양주옥정 A-4블록 공공분양 아파트 입주자 모집 공고일은 2022년 7월 27일이며, 이는 청약자격 판단 기준일이 됩니다.

오늘부터 청약접수일까지 방문 상담은 가능하나, 상담 장소에는 견본주택은 설치되지 않는다 합니다.

서울, 인천 및 경기도에 거주하는 무주택세대 구성원에게 공급하는데, 1세대 1주택 기준으로 공급하여 중복신청은 불가하지만, 특별공급과 일반공급에 중복신청은 가능합니다. 특별공급 신청자로 당첨될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외되고요.

주택건설지역인 양주시는 청약과열지역으로서 분양가상한제를 적용받는 주택이므로 재당첨제한은 10년, 전매제한은 3년이 적용됩니다.

 

▣ 양주옥정지구 A-4(1)블록 단지 정보 

경기도 양주시 삼숭동, 고암동, 회암동, 율정동, 옥정동 일원의 양주옥정 택지개발지구내 A-4(1)블록은 GTX-C 덕정역까지는 차량으로 10분 정도 걸릴 듯하네요.

 

 

단지배치도를 보면 단지는 남서향 혹은 남동향으로 설계되었네요.

 

 

▣ 공급대상별 입주자저축 및 자산/소득 요건

청약통장은 모두 필요하며, 기관추천, 국가유공자 특공을 제외하면 소득요건과 자산요건도 충족해야 하네요.

 

 

▣ 청약 및 계약 등 주요일정

△ 공고 : 7월 27일

△ 청약접수

  - 특별공급(기관추천, 국가유공자) : 8월 9일 10:00~17:00

  - 특별공급(다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부) : 8월 10일 10:00~17:00

  - 일반공급 1순위 : 8월 11일 10:00~17:00

  - 일반공급 2순위 : 8월 12일 10:00~17:00

△ 당첨자 발표 : 8월 26일 15:00

△ 서류접수

  - 당첨자 : 8월 30일 ~ 9월 7일

  - 예비입주자 : 9월 6일 ~ 9월 7일

△ 전자계약 : 11월 7일 ~ 11월 8일 부동산거래 전자계약시스템

△ 현장계약 : 11월 9일 ~ 11월 11일

 

 

계약체결 시 '주택취득 자금 조달 및 입주계획서'를 공사에 제출해야 합니다. 단, 전자계약 진행 시 실거래신고 및 '주택취득 자금 조달 및 입주계획서'는 계약체결일로부터 30일 이내에 부동산거래 전자계약시스템에서 본인이 직접 신고 및 제출해야 합니다.

 

▣ 공급규모 및 공급대상 

양주옥정지구 A-4(1)블록 공공분양아파트 25~29층 12개 동 전용면적 60㎡이하 1,409세대를 공급합니다. 총 1,409세대 중 일반공급으로 214세대, 특별공급으로 1,195세대를 공급하네요.

주택형	계	특별공급						일반공급
		다자녀가구	노부모부양	생애최초	신혼부부	국가유공자	기타특별
합계	1409	140	70	352	422	70	141	214
51A	509	50	25	127	152	25	50	80
59A	569	58	28	142	171	28	57	85
59B	232	22	12	58	69	12	26	33
59B1	99	10	5	25	30	5	8	16

 

입주는 2023년 7월로 예정되어 있네요.

 

▣ 최상층 기준 분양가(발코니 확장금액 별도)

• 51A : 2억 5725만 원
• 59A : 2억 9620만 원
• 59B : 2억 9576만 원
• 59B1 : 2억 9497만 원

 

▣ 발코니 확장금액

부분 확장 선택은 불가합니다.

 

▣ 공급물량별 지역우선공급 물량 배정기준

▲노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 및 일반공급 지역우선공급 기준

동일순위 내 경쟁 시 양주시 1년 이상 거주자에게 30%를 우선 공급하고, 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%를 공급하며, 나머지 50%는 경기도 6개월 미만 거주자 및 서울시, 인천시 거주자에게 공급합니다.

 

▲ 다자녀 특별공급 지역우선공급 기준

다자녀 특별공급 물량은 경기도 거주자에게 50%, 기타지역 거주자에게 50%를 각각 배정하되, 경기도 청약자 중에서는 양주시 1년 이상 거주자에게 우선공급합니다.

 

▣ 자산보유 기준

다자녀/노부모부양/생애최초/신혼부부 특별공급 및 일반공급 신청자는 부동산 2억 1550만 원 이하이고, 자동차 3557만 원 이하인 자산보유 기준도 충족해야 합니다.

 

▣ 소득기준

다자녀/노부모부양/생애최초/신혼부부 특별공급 및 일반공급 신청자는 아래의 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준을 충족해야 합니다.

 

 

부족한 부분은 양주옥정 A-4(1) 공공분양 입주자 모집 공고문과 팸플릿을 참조하세요~

 

20220727양주옥정A-4(1)공공분양입주자모집공고.pdf

1.15MB

양주옥정A-4(1)블록팸플릿.pdf

6.67MB