엘리프 세종 6-3은 총 1035세대 중 316세대는 신혼희망타운 공공분양으로 공급하고, 나머지 719세대 중 560세대는 공공분양으로 공급하며, 159세대는 향후 공공임대주택으로 공급할 예정인데, 지난 2월 신혼희망타운 공공분양으로 공급한 316세대 중 부적격 당첨 및 미계약 등의 사유로 잔여세대 23세대가 발생하여 이를 공공분양하네요. 잔여세대 공공분양과 관련된 공고문 주요 내용과 단지 정보, 공급규모, 분양가격, 평면도, 신청자격 및 선정방법 등을 분석해봅니다.
엘리프세종 6-3 생활권 M4블록 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 모집 공고
1. 공고문 주요 내용
이번 주택 공급은 최초 입주자모집공고(2022.02.22) 이후 부적격 당첨 및 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하기 위한 모집으로 최초 입주자 모집 공고를 준용합니다.
엘리프세종 6-3 M4 신혼희망타운 최초 모집 공고 시 당첨자 및 계약자 또는 부적격 당첨 통보를 받은 자는 이번 공고에는 청약 불가합니다.
상세 요건은 후에 살펴보겠지만, 이번 주택은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족에게 공급됩니다.
해당 주택건설지역인 세종시 1년 이상 거주한 분에게 공급주택 수의 60%를 우선 공급합니다.
세종시는 투기과열지역 및 청약과열지역으로서 재당첨제한은 10년이 적용되고, 전매제한은 5년이 적용됩니다. 당첨일로부터 향후 5년간은 투기과열지역 및 청약과열지역에서 공급되는 주택의 1순위 청약접수 또한 제한되니 유의해야 합니다.
청약 및 계약 등의 주요 일정은 아래와 같습니다.
2. 세종 6-3생활권 M4블록
2.1 단지정보
- 대지위치 : 행정중심복합도시 6-3 생활권 M4블록
- 건축규모 : 지하2층 / 지상 29층
- 세대수 : 총 1035세대 (공공분양 560세대, 신혼희망타운 316세대, 장기 공공임대 159세대(추후 공급))
3. 공급규모 및 대상
3.1 공급규모
세종 6-3 M4블록 1,035세대 중 신혼희망타운 공공분양으로 전용면적 46㎡ 23세대를 공급합니다.
3.2 공급대상 세대
- 403동 : 104호, 304호, 404호
- 405동 : 304호, 403호, 404호, 503호, 604호
- 406동 : 305호, 404호
- 412동 : 202호, 302호, 303호
- 413동 : 402호
- 415동 : 102호, 202호, 303호, 304호
- 416동 : 102호, 204호, 302호, 303호, 502호
3.3 공급평형인 46A 평면도
4. 분양가격
발코니 확장비 및 추가 선택품목 비용은 별도인 분양가격입니다. 층고에 따른 분양가 차이는 있는데, 대략 2억 전후네요. 발코니 확장비는 550만 원이고요.
5. 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)
■ 개요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택 매도 및 대출금 상환 시 시세차인의 최소 10% ~ 최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여
■ 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분
■ 가입한도 : 4억 원
■ 대출기간 : 1년 거치 19년 또는 1년 거치 원리금 균등분할상환 원칙
6. 신혼희망타운 신청자격 및 당첨자 선정방법
6.1 신청자격
신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족의 요건을 충족한 무주택세대 구성원으로서 입주자저축 가입 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 분으로서, 가구당 월평균소득 130% 이하(맞벌이는 140% 이하)이고, 총 자산 3억 4100만 원 이하여야 합니다.
6.2 입주자 선정방법
▣ 1단계 우선공급
예비신혼부부와 혼인 2년 이내 신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 한부모가족을 대상으로 전체 공급량의 30%를 배정하되, 세종시 1년 이상 거주자에게 60%을 우선공급합니다.
당첨자는 아래 가점표의 다득점순으로 선정합니다.
▣ 2단계 잔여공급
혼인기간이 2년 초과 7년 이내인 신혼부부, 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 및 1단계 우선공급 낙첨자 전원을 대상으로 잔여물량을 배정하되, 세종시 1년 이상 거주자에게 공급 주택수의 60%를 우선공급합니다.
2단계 잔여공급 가점표입니다.
최초 모집 공고 내용을 아래 링크를 참조하세요
세종시 엘리프 세종 6-3 공공분양 & 신혼희망타운 분양정보
세종시 엘리프 세종 6-3 공공분양&신혼희망타운 분양정보
세종시 산울동 엘리프 세종 6-3의 입주자 모집 공고가 나왔네요. 행정중심복합도시 6-3 생활권 M4 블록에 조성되는 엘리프 세종 6-3은 총 1035가구 규모의 아파트 단지가 들어서는데, 이번에 공공분
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