LH 전북지역본부는 익산평화 주거환경개선사업 지구 내 공공 아파트를 일반 분양하는 공고를 14일 냈네요. 익산평화 공공주택은 안단테 익산평화 공공분양 1094세대와 5년 공공임대 288세대로 구성된 총 1382세대의 대규모 단지로 공공분양은 선호도 높은 전용 84타입으로 공급하며 2024년 12월 준공될 예정입니다.
전체 1,382세대아파트의 공공분양 물량 중 주거환경개선사업지구 내 지구주민에게 우선 공급을 완료하고, 잔여물량 1,094세대를 금회 22년 7월 14일 입주자모집 공고로 공급하는 것입니다.
전북에 거주하는 분이면 신청 가능한데, 익산 1년 이상 거주자에게 우선공급합니다.
공급대상별 신청자격 요건은 아래와 같네요.
일반공급의 경우 청약통장은 6개월 이상이어야 하지만, 자산요건과 소득요건과 세대주 요건은 적용받지 않네요.
적용대상별 월평균소득 기준입니다.
자산기준은 특공 기관추천과 일반공급은 적용받지 않는데, 특별공급의 다자녀가구와 노부모부양, 생애최초, 신호부부는 부동산 2억 1550만원 이하이고 자동차 3557만원 이하인 자산기준을 적용받네요.
이번 익산평화 단지는 브랜드명 안단테(ANDANTE)를 사용할 예정입니다.
익산평화 아파트는 분양가 상한제를 적용받는 주택으로 당첨일로부터 재당첨제한 10년이 적용되고, 3년간 전매가 금지됩니다.
1년 이상 장기복무 무주택 군인으로서 주택청약 6회 이상 납입하였다면 해당 주택건설지역 거주자로 보고요.
주택전시관 개관은 7월 14일 10:00부터이며, 사이버 주택전시관을 통해서도 확일할 수 있습니다. 주택전시관에는 84A형과 84C형만 설치되며, 기타 평형은 사이버 주택전시관에서 확인해야 하네요.
▣ 청약 및 계약 등 주요일정
전자계약도 가능하여, 현장에 직접 오실 필요 없이 전자계약기간 내 계약금 입금 후 인증서를 이용하여 부동산거래 전자계약시스템을 통해 계약체결이 가능합니다.
단지는 KTX 익산역 인근에 위치해 기존 시가지와 신시가지의 인프라를 누릴 수 있는데, KTX 익산역은 국토부 복합환승센터 사업대상지로 선정돼 환승지원시설 및 상업시설이 들어선다 합니다.
아파트 단지는 16~29층 11개 동 총 1,382세대로 공공분양 아파트는 10개 동 ( 분양 5개 동 및 임대혼합 5개동) 총 1,094세대입니다.
공공분양은 전용 84 단일타입으로 주택형은 84A, 84AH, 84B, 84C, 84D, 84E 여섯 개 타입이 있네요.
여섯 개 타입의 주택형별 평면도입니다.
주택형별 공급 물량인데, 청약 신청은 반드시 주택형별로 신청해야 합니다.
중복신청은 불가하지만 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청은 가능합니다.
전세대 발코니 확장형으로 시공되는데, 발코니 확장금액 별도인 분양가는 대략 3억 선이네요.
발코니 확장금액은 주택형별로 차이가 있지만 대략 800만원 정도네요.
공고문에 중도금 대출이 불투명한 상황이라는 문구를 넣었네요. 글쎄요 중도금 집단대출이 불가할 것 같지는 않지만, 그래도 대비해야 할 것 같네요.
수도권이 아닌 지방이고, 공공에서 공급하는 공공분양이라는 이유가 있겠지만, 이러한 분양가는 정말 오랜만에 구경하게 되는 것 같네요.
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