안양 두산위브더아티움 계약취소 주택 3세대의 청약이 다음 주 시작된다. 2019년 10월 10일 최초 입주자 모집 공고로 2022년 7월 준공된 아파트인데, 2019년 10월 최초 분양가와 비슷한 금액일 것으로 예상되어 마진을 기대할 수 있을 것 같다. 안양 두산위브더아티움 계약 취소분 3세대의 줍줍 무순위 청약에 대해 살펴본다.
■ 청약일정 및 청약 시 주의 사항
● 청약 시 유의 사항
- 안양 두산위브더아티움 아파트는 공고일 현재 안양시 거주자만 청약 신청이 가능하다.
- 계약 취소 세대에 대한 무순위 청약으로 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하다.
- 금회 공급은 최초 공고 후 계약 취소 주택으로 최초 계약자가 선택한 유상/무상 옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건이며, 승계 거부 시 계약이 불가하다.
- 계약 취소 주택이지만 최초 입주자 모집 공고의 분양가격과는 상이하니 유의해야 한다.
- 2022년 7월 준공된 아파트로 계약금, 잔금 순으로 납부하며, 대출기관 알선은 진행되지 않는다.
- 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않는다.
- 본 아파트는 소유권이전등기일(다만, 3년을 초과하는 경우는 3년)까지 전매가 금지된다.
- 특별공급 및 일반공급은 대상 주택수의 300%를 예비입주자로 선정한다.
- 청약HOME 홈페이지를 통한 공동인증서 방식의 인터넷 청약으로만 신청이 가능하다.
● 청약 및 계약 등 주요 일정
- 특별공급 청약접수 : 23년 2월 22일
- 일반공급 청약접수 : 23년 2월 23일
- 당첨자 발표 : 2월 28일
- 당첨자 서류제출 : 3월 3일
- 계약 체결 : 3월 8일 ~ 9일
■ 안양 두산위브더아티움 입지환경
안양 두산위브더아티움 아파트는 경기도 안양시 만안구 예술공원로 51 일대에 6개 동, 총 558세대 (일반분양 250세대)로 건설됐다.지하철 1호선 관악역이 가장 가까운 역이며, 대략 1Km 거리로 도보도 가능할 듯하며, 안양역은 약 1.4Km 거리다.
■ 공급내역 및 분양가
안양 두산위브더아티움 아파트 지하 2층 ~ 지상 25층 6개 동, 총 558세대 (일반분양 250세대) 중 계약취소주택 74㎡ 3세대를 무순위로 공급한다. 3세대는 일반공급 2세대와 노부모부양 특별공급 1세대다. 특별공급과 일반공급 중복신청은 가능하다.
입주시기는 2023년 5월 31이며, 금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능하다.
본 아파트는 계약 취소주택으로 각 호실별로 최초 계약자가 선택한 유상/무상옵션 품목을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건이라서, 분양가에 최초 계약자가 선택한 유상옵션을 포함하여 총분양가로 표시해 본다.
| 주택 | 분양가 | 유상옵션 | 총분양가 |
| 74형 (102-2203) | 5억 6103만 | 1133만 | 5억 7236만 |
| 74형 (103-204) | 5억 1043만 | 65만 | 5억 1108만 |
| 74형 (103-304) | 5억 1603만 | 636만 | 5억 2239 |
중도금은 없으며, 계약금 10% 잔금 90%로 진행된다.
당첨되면 분양가의 10%인 5천만 원 이상의 계약금은 납부할 수 있어야 한다.
대출기관 알선은 진행하지 않으므로 본인이 직접 대출을 알아봐야 한다.
■ 신청자격 및 당첨자 선정방법
노부모부양 특별공급 1세대와 일반공급 2세대를 분양한다.
노부모부양 특별공급은 안양시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있으면 신청 가능하다.
일반공급은 안양시에 거주하는 무주택세대구성원이라면 가능하다.
특별공급과 일반공급 중복 신청은 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다. 특별공급 중복청약 시에는 모두 무효처리된다.
당첨자는 특별공급과 일반공급 모두 추첨으로 선정한다.
대상 주택수의 300%를 예비입주자로 선정한다.
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