광주선운 3블록 선운리버프라임 10년 공공임대아파트 예비자 모집

광주선운지구 3블록은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠가 사업시행하는 10년 공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사로서 건설, 공급 및 분양전환 등 제반 업무를 수행하며 임대차 계약은 (주)NHF제2호와 체결하게 되는데, 현재 공가 및 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 예비 입주자를 모집한다.

광주선운 3블록(선운리버프라임 아파트) 10년 공공임대(리츠) 예비입주자 모집

▣ 광주시 거주 무주택세대 구성원이면 신청 가능

주민등록표등본 기준 광주시에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 입주자저축 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산기준 충족여부에 관계없이 신청 가능하다.

청약과열지역에서 공급되는 분양전환 공공임대 아파트로 재당첨 제한기간은 7년이 적용된다.

분양권 및 입주권을 소유한 경우에도 주택을 소유한 것으로 판단될 수 있다.

분양전환 당시까지 거주하고 무주택 요건을 갖추어야 분양전환 자격이 부여된다.

광주선운 3블록 10년 공공임대주택(리츠) 기계약자 및 그 세대에 속한 무주택세대구성원은 금회 공급되는 주택의 입주자로 선정될 수 없으며, 계약체결 후라도 적발 시는 계약 해제된다.

예비입주자는 주택형별 신청 접수 후 신청주택형내에서 전산시스템 무작위 추첨으로 선정한다.

▣ 주요 일정

● 모집공고 : 2022.7.4(월)
● 신청접수 : 2022.7.18(월) 10:00 ~7.19(화) 17:00 인터넷/모바일만 가능
● 당첨자발표 : 2022.7.22(금) 17:00 이후
● 서류제출일 : 2022.7.25(월)~7.27(수), 등기우편만 접수/현장제출 불가

▣ 공급규모 및 대상

광주 선운지구 3블록 10년 분양전환 공공임대주택은 13~25층 12개 동 전용면적 60~85㎡이하 1,022세대에 대한 예비입주자 70세대를 모집한다.

광주선운 3블록의 단지명은 '선운리버프라임(RIVER PRIME)'이다.

▣ 임대기간 및 임대조건

■ 임대기간

임대기간은 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음 달 1일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택이다. 임대차 계약기간은 2년이지만 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우에는 그 잔여기간을 임대차 계약기간으로 한다.

■ 임대조건

임대조건은 임대보증금 및 월 임대료로 구성되는데, 전용 66타입은 보증금 3500만원에 월 임대료는 52만원이며, 전용 74타입은 보증금 4400만원에 월 임대료는 58만원이다.

일정 범위 내에서 100만원 단위로 임대보증금과 월 임대료 간 상호 전환 가능하다.