공공임대주택인 행복주택으로 남양주별내 A1-2블록 120세대와 남양주장현 2블록 200세대 예비입주자 모집공고가 9월 5일 나왔습니다. 이번 예비입주자 모집에서는 소득 및 기간요건 등의 입주자격을 완화하여 순위에 따라 모집합니다. 행복주택의 경우 대학생, 청년, 신혼부부 등의 젊은 사회활동 계층과 고령자 및 수급자 가구 등의 사회취약계층에 공급하는데, 이번 예비입주자 모집에서는 신혼부부/한부모가족을 대상으로 입주자격을 완화하여 모집합니다.
입주자격완화 순위
행복주택 입주자격완화 순위는 여러 번 글을 올린 적이 있는데 그래도 정리하여 올려봅니다.
○ 입주자격완화 1순위 (본래의 행복주택 입주자격 충족자)
소득요건은 3인 이상 가구 기준 소득 100% 이하(맞벌이는 120% 이하)인 자이며, 기간요건은 신혼부부는 혼인기간 7년 이내, 한부모가족은 자녀의 연령 6세 이하
○ 입주자격완화 2순위
3인 이상 가구 기준 소득기준 120% 이하(맞벌이는 130% 이하)로 완화하고, 기간요건도 신혼부부는 혼인기간 10년 이내, 한부모가족은 자녀의 연령 9세 이하로 완화
○ 입주자격완화 3순위
가구원수와 맞벌이 구분 없이 소득기준 150% 이하로 완화하고, 기간요건은 2순위와 동일합니다.
자산 기준은 완화 내용 없이 해당 세대 총자산가액이 3억 2500만 원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3557만 원 이하여야 합니다.
입주자 선정절차
입주자 선정절차는 입주자격완화순위 ▶ 일반공급순위 ▶ 추첨 순입니다.
즉, 좀더 세밀이 표시하면,
자격완환 1순위 & 지역 1순위 → 자격완화 1순위 & 지역 2순위 → 자격완화 1순위 & 지역 3순위 → 자격완화 2순위 & 지역 1순위 → 자격완화 2순위 & 지역 2순위 → 자격완화 2순위 & 지역 3순위 → 자격완화 3순위 & 지역 1순위 → 자격완화 3순위 & 지역 2순위 → 자격완화 3순위 & 지역 3순위
일반공급 순위는 신청자 본인 또는 배우자의 거주지 또는 소득 근거지로 결정됩니다.
○ 일반공급 1순위 : 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 남양주시 또는 인접지역(서울시, 구리시, 의정부시, 포천시, 하남시, 가평군, 양평군, 광주시인 자
○ 일반공급 2순위 : 신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득 근거지가 1순위 해당지역을 제외한 경기도나 인천시인 자
○ 일반공급 3순위 : 1순위와 2순위에 해당되지 않는 자
동 순위 내 경쟁 시는 추첨으로 결정합니다.
남양주 행복주택 입주자 모집 일정
청약접수는 PC 또는 모바일로만 받으며, 코로나 확산 방지를 위하여 방문상담, 현장 청약신청, 방문 서류제출이 불가합니다.
* 청약 접수기간 : 9월 22일 ~ 9월 23일
* 서류제출 대상자 발표 : 10월 5일 17:00 이후 (확인방법) LH 청약센터
* 서류 접수 : 등기우편 10월 6일 ~ 10월 12일
* 당첨자 발표 : 23년 1월 18일 (확인방법) LH 청약센터
* 계약 체결 : 예비입주자 순위에 의거하여 추후 계약 순번 도래시 개별 안내합니다.
남양주별내 A1-2블록 행복주택리츠
경기도 남양주시 덕송3로 30 일대의 남양주별내지구 내 A1-2BL 행복주택리츠는 총 1,220세대의 아파트 단지입니다.
금회 공고에서 주택형 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 36A 타입 120세대의 예비입주자를 모집하는데, 현재 공가는 21세대이며, 대기 중인 예비자도 10세대입니다.
기본 임대조건은 보증금 5840만 원에 월 임대료는 267,660원입니다.
최대 보증금 9040만 원으로 증액하면 월 임대료는 107,660원으로 낮출 수 있으며, 최저 보증금인 940만 원으로 보증금을 감액하면 월 임대료는 369,740원으로 올라갑니다.
최대 거주기간은 자녀가 없는 경우는 6년, 자녀가 1명 이상인 경우는 10년입니다.
남양주장현5 2블록
경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-33 일대의 남양주장현5 2BL 행복주택은 총 870세대의 아파트 단지입니다.
금회 공고에서 주택형 신혼부부/한부모가족 계층을 대상으로 36A 타입 200세대의 예비입주자를 모집하는데, 현재 공가는 26세대이며, 대기 중인 예비자는 없습니다.
기본 임대조건은 보증금 3600만 원에 월 임대료는 168,000원입니다.
최대 보증금 5600만 원으로 증액하면 월 임대료는 68,000원으로 낮출 수 있으며, 최저 보증금인 600만원으로 보증금을 감액하면 월 임대료는 230,500원으로 올라갑니다.
최대 거주기간은 자녀가 없는 경우는 6년, 자녀가 1명 이상인 경우는 10년입니다.
작성 중 오류가 있을 수도 있으니, 입주자 모집 공고문은 필히 살펴보세요~
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