대구 은하수마을 성서주공1단지 영구임대주택 26형 31형 예비자 모집

대구 달서구 신당동 일원의 은하수마을 성서주공1단지 아파트는 저소득 무주택자의 주거 안정을 위해 국가 재정의 지원을 받아 LH에서 건설하여 공급한 영구임대주택입니다. 전용 26형과 31형 두 타입 주택으로 공급된 총 1,341세대의 대단지입니다.

 

 

저렴한 임대조건으로 영구히 거주할 수 있는 대구 은하수마을 성서주공1단지 단지 및 공급 주택 평면도, 임대조건 등을 살펴보면서 입주를 위한 자격 및 선정 기준에 대해서도 살펴보겠습니다. 입주가 완료된 단지라서 향후 공가 발생을 대비한 예비입주자 모집으로 진행됩니다.

 

1. 대구 은하수마을 성서주공1단지 개요

대구 은하수마을 성서주공1단지는 대구시 광역시 달서구 신당로 56 (신당동 1844번지) 일대에 1995년 건설된 영구임대주택 단지입니다.

 

9개 동에 전용면적 26.37㎡ 1,043세대, 31.32㎡ 298세대로 총 1,341세대가 조성되었습니다.

단지명	총세대수	공급유형	전용면적	세대수
은하수마을 성서주공1단지	1,341	영구임대	26.37	1,043
			31.32	298

 

복도식 구조에 난방은 지역난방입니다. 연식이 있는 영구임대 아파트 단지인데 난방은 지역난방이 가능하다는 점은 장점이네요. 공공임대와 함께 들어선 대단지라서 지역난방이 가능한 듯합니다.

 

2. 공급주택 평면도 및 임대조건

■ 대구 성서주공1단지 26형

- 주거 전용면적 : 26.37㎡

- 공급면적 : 39.93㎡

- 임대조건 : 보증금 261.7만 / 월 52,080원

- 24년 1월 공고 모집세대 : 70 (공고일 현재 입주 대기자는 33)

- 평면도 : 투룸형 구조입니다.

■ 대구성서주공1단지 31형

- 주거 전용면적 : 31.32㎡

- 공급면적 : 45.17㎡

- 임대조건 : 보증금 310.8만 / 월 61,850원

- 24년 1월 공고 모집세대 : 30 (공고일 현재 입주 대기자는 17세대)

- 평면도 : 투룸형으로 전용 26형과 크기만 조금 넓을 뿐 큰 차이는 없네요.

 

3. 대구 영구임대 신청자격

신청자격은 공고일 현재 대구시에 주민등록이 등재되어 있는 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 영구임대 입주자 자격요건을 충족해야 합니다.

■ 영구임대 1순위

1) 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자

2) 월평균소득 70% 이하이고 영구임대주택 자산기준을 충족하는 국가유공자, 보훈대상자, 518유공자, 특수입주 유공자 등

3) 일본군 위안부 피해자

4) 지원대상 한부모가족

5) 월평균소득 70% 이하이고 영구임대 자산기준을 충족하는 북한이탈주민

6) 월평균소득 70% 이하이고 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인

7) 65세 이상의 직계존속을 부양하는 사람으로서 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자

8) 월평균소득 70% 이하이고 영구임대 자산기준을 충족하는 아동복지시설 퇴소자 중 아동복지시설의 장이 추천한 자

9) 65세 이상인 수급자 또는 차상위계층

 

■ 영구임대 2순위

10) 월평균소득 50% 이하이고 영구임대 자산기준을 충족한 사람

11) 1)~4)까지의 규정에 준하는 사람으로서 국토부장관 또는 시도지사가 영구임대주택의 입주자 필요하다고 인정하는 사람

12) 월평균소득 100% 이하이고 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인

 

입주자격에 따라 소득은 월평균소득 50%, 70%, 100% 이하로 차등 적용되며, 영구임대 자산기준은 총 자산가액 2억 5500만원 이하, 자동차가액 3,683만원 이하입니다.

 

장애인, 수급자 등의 취약계층이 아닌 일반 대상자라면 월평균소득 50% 이하에 영구임대 자산기준인 총 자산가액 2,55억, 자동차가액 3,683만원 이하를 충족해야 합니다.

 

해당세대의 월평균소득 확인하는 방법은 아래 글을 참조하시면 됩니다.

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

4. 예비입주자 선정방법

순위에 따라 입주자를 선정하되 같은 순위 내에서는 선정기준표에 따른 배점이 높은 순으로 입주자를 선정하며, 점수가 같은 경우에는 대구시로으로 전입일이 빠른 순, 전입일이 같은 경우에는 연장자 순으로 선정합니다.

 

■ 대구 영구임대주택 선정기준표

 

5. 24년 1월 대구 영구임대주택 예비자 모집 공고

대구광역시 공고 2024-74호에서는 LH 7개 단지 790세대와 대구도시개발공사 2개 단지 195세대의 예비입주자를 모집합니다. 향후 공가가 발생할 것을 대비하여 적정 배수를 예비입주자로 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 계약체결 및 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있음을 유의하셔야 합니다.

 

- 신청접수일 : 24년 2월 1일 ~ 16일- 신청접수장소 : 주민등록상 거주지 읍/면/동 행정복지센터- 예비입주자 선정 발표 : 5월 17일 이후- 계약체결 및 입주 관련 문의 : 053)581-7150

 

현장접수만 가능하며, 동일 공고에서는 중복 신청이 불가합니다.

 

6. 같이 보면 좋은 글

 

LH 영구임대아파트 입주신청자격 및 신청방법

 

대구 산격주공 영구임대아파트 29형(공급 39.87) 31형(공급 43.92) 평면도 임대조건

 

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이상으로 대구시 영구임대아파트 예비입주자 모집 단지 중에서 은하수마을 성서주공1단지에 대해서 정리해 보았습니다. 총 9개 단지의 공급 주택 중에서 1세대 1주택 신청을 해야 합니다. 전체 내용은 아래 첨부한 공고문에서 확인하세요.

 

2024년대구광역시영구임대주택예비입주자모집공고문.pdf

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