'신흥역 하늘채 랜더스원'이라는 시공업체 브랜드명을 사용할 성남중1 B블록 아파트를 성남중1 정비구역지정 공람공고일 당시 정비구역 안에 토지 또는 건축물을 소유한 자로서 주택분양에 대한 권리를 포기한 자 등의 지구 주민에게 5년 분양전환 공공임대로 우선 공급한다.
성남중1 B블록 5년 분양전환 공공임대아파트 지구주민 우선공급
1. 공급대상
이번 공급하는 성남중1 B블록 신흥역 하늘채 랜더스원은 정비구역 지정 당시 정비구역 안에 토지 또는 건축물을 소유한 자로서 주택분양에 대한 권리를 포기하고 현금청산을 받은 자 등의 지구 주민 유자격자에게 우선 공급하며, 일반인은 청약할 수 없다.
잔여주택이 있을 경우 일반 공급 대상자에게 추후 공급할 예정이다.
지구주민 유자격자는 2순위와 3순위로 나뉜다.
● 2순위 : 정비구역지정 당시 토지 또는 건축물을 소유한 자로서 주택분양에 대한 권리를 포기한 현금청산자 중 무주택세대 구성원이다. 이주정착금 수령자는 제외된다.
● 3순위 : 성남시에서 시행하는 도시계획사업으로 철거되는 주택이나 재해로 철거되는 주택의 소유자로서 성남시장이 선정하는 자
성남중1 주택재개발정비사업 관리처분계획에 의한 공공임대주택 공급대상자 1순위는 금회 우선공급 대상에서 제외된다.
이주정착금을 수령한 분 및 성남중1 주택재개발정비사업지구 내 분양주택, 공공임대주택을 공급받은 지구 주민은 이번 우선공급 대상자에서 제외된다.
2. 성남중1 B블록 5년 분양전환 공공임대 신청 및 주요 일정
- 모집 공고 : 2022년 6월 24일 (LH 청약센터)
- 신청 접수 : 7월 6일 ~ 7월 7일 (현장접수만 가능. 성남중1 B블록 접수처(경기 성남시 중원구 하대원동 1번지 LH 주택전시관))
- 당첨자 발표 : 7월 13일 17:00 이후 (LH 청약센터)
- 계약 체결 : 8월 9일 ~ 8월 10일
- 입주지정기간 : 9월 30일 ~ 11월 28일
계약 예정일로부터 입주지정일까지는 촉박한 일정임을 감안하여 청약해야 한다.
3. 성남중1 B블록 아파트 단지
성남시 중원구 중안동 일원의 성암중1 주택재개발정비사업지구내 들어서는 성남중1 B블록은 5년 분양전환 공공임대아파트 412세대와 분양 아파트 1,999세대가 혼합된 단지다.
도보 가능한 신흥역 역세권으로 분당과 판교, 서울 등으로 편리하게 이동 가능하며, 수도권제1순환고속도록, 경부고속도로 등으로 전국을 빠르게 연결 가능하다.
이마트, 성호시장, 롯데시네마 등 생활이 편리한 중심 생활권이기도 하다.
단지 인근의 대원공원, 해오름공원, 희망대공원 등 도심 속 공원과 전망 좋은 자연환경도 가능하다.
남중1 B블록 공공임대 아파트 단지는 2개 동 총 412세대로 39㎡, 46㎡, 51㎡ 세타입으로 구성된다.
4. 공급 대상
총 412세대 단지 중 이번 5년 분양전환 공공임대로 223세대를 공급한다.
청약신청은 주택형별로 신청해야 하며, 모두 발코니 비 확장형으로 시공된다.
5. 주택형별 평면도
● 39A 내부 평면도
● 46A 내부 평면도
● 51B 내부 평면도
6. 임대기간 및 임대조건
6.1 임대기간
임대기간 5년 종료 후 분양 전환되는 아파트로 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있는데, 분양 전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우에는 그 잔여기간을 임대차 계약 기간으로 한다.
6.2 임대조건 (임대보증금 및 월 임대료)
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