대구시 도원구에 들어선 한신들마을주공5단지1차 아파트는 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 기금 등을 지원받아 LH에서 96년 9월 건설공급한 50년 공공임대주택입니다. 50년 공공임대아파트 단지에 대해 정리하면서, 24년 2월 20일 예비입주자 모집 공고 내용도 함께 정리해 드리겠습니다.
50년 공공임대주택은 분양전환되지 않는 임대주택으로 소득과 자산 요건을 불문하고 무주택세대구성원에게 공급됩니다. 입주순위는 주택청약 납입횟수로 정해집니다.
대구한실들마을주공5단지1차 아파트 단지개요
| 공급 위치 | 대구시 달서구 한실로 49 (도원동 1429번지) |
| 임대 유형 | 50년 공공임대 |
| 공급 규모 | 5개동 534호 |
| 공급 주택형 | 전용 37/42/49 세가지 타입 |
| 준공일자 | 1996년 6월 3일 |
| 건물형태/난방 | 복도식 / 지역난방 |
| 주차수 | 303 |
| 대구한신들마을주공5단지1차아파트 단지배치도 |
| 단지명 | 공급유형 | 총세대수 | 주택형(전용면적) | 세대수 |
| 대구한실들마을주공5단지1차 | 50년 공공임대 | 534 | 39.67 | 89 |
| 42.9 | 295 | |||
| 49.44 | 150 |
대구 한신들마을주공5단지 아파트에 공급된 39형과 42형, 49형 주택은 주거 전용면적 차이만 있을 뿐 모두 투룸형 구조입니다.
| 대구한신들1차 39형 (전용 39.67) 평면도 |
| 대구한신들1차 42형 (전용 42.9) 평면도 |
| 대구한신들1차 49형 (전용 49.44) 평면도 |
대구 50년 공공임대주택 신청자격 및 선정기준
50년 공공임대주택은 무주택세대구성원 기준을 충족하면 됩니다. 소득 및 자산은 묻지 않습니다.
순위는 주택청약 납입횟수로 정해지는데, 수도권외 지역이라서 주택청약저축에 가입하여 6개월이 경과하고 6회 이상 납입하였다면 1순위가 됩니다. 주택청약저축에 가입은 되어 있으나 1순위에 해당하지 않은 사람은 2순위입니다.
청약납입횟수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의하며, 50년 공공임대주택에 입주하기 위하여 청약통장을 사용하여도 소멸되지는 않아서 추후 아파트 청약에 사용하는데 전혀 문제 되지 않습니다. 분양전환 공공임대주택은 분양전환되어 소유권이 이전되므로 청약통장이 소멸되지만, 50년 공공임대주택은 분양전환되지 않은 임대주택이라서 재사용 가능합니다.
임대주택(공공임대 국민임대 영구임대 행복주택) 청약통장 소멸여부 및 가입필요 여부
공공에서 공급하는 임대주택 당첨되기 위해서는 청약통장이 필요한 지와 당첨되고 나면 청약통장 소멸여부를 살펴보는 시간을 가져보려 합니다. 무주택 저소득층의 주거 안정에 조금이라도 도
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동일 순위 내에서는 대구시 거주자에게 우선공급하고, 남은 주택이 있을 경우 대구시외 거주자에게 공급합니다.
○ 대구 50년 공공임대주택 입주자 선정순서 : 순위 > 대구시 거주자 > 예비입주자 선정기준 > 대구시외 거주자 > 예비입주자 선정기준 ㎡
| 구분 | 경쟁 시 예비입주자 선정기준 |
| 전용면적 40㎡ 초과 주택 | 1) 3년 이상의 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로소 저축총액이 많은 자 2) 저축총액이 많은 자 |
| 전용면적 40㎡ 미만 주택 | 1) 3년 이상의 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로소 납입횟수가 많은 자 2) 납입횟수가 많은 자 |
24년 2월 20일 모집 공고
■ 모집대상 주택 및 모집세대
24년 2월 20일 모집공고에서는 42형 주택 30세대의 예비입주자를 모집하고, 39형과 49형 주택은 공급대상이 아닙니다.
| 단지명 | 주택형 | 건설호수 | 대기 중인 예비자 | 모집 예비자 |
| 대구한신들1차 | 42 | 295 | 9 | 30 |
금회 당첨된 예비입주자는 대기 중인 예비입주자 다음 순번부터 예비순번이 부여됩니다.
■ 임대조건
공고일 현재 기준 임대조건은 보증금 1,548.6만에 월 19.24만원입니다. 보증금을 최대한도인 1,800만원을 증액하여, 임대보증금을 3,348.6만원으로 맞추면 월임대료는 8.74만원으로 낮아집니다. 임대차 계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.
■ 모집일정
- 모집 공고일 : 24년 2월 20일
- 1순위 청약신청 : 3월 5일
- 2순위 청약신청 : 3월 6일
- 서류제출대상자 발표일 : 3월 26일 16시 이후
- 서류제출일 : 4월 5일
- 예비입주자 당첨발표 : 5월 23일 16시 이후
인터넷 및 모바일 신청 가능합니다.
현장방문 신청장소는 대구한신들마을주공5단지1차 관리사무소입니다. 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하고, 신청자격 요건, 당해 주택건설지역 최종 전입일, 청약저축 납입횟수, 도로명 주소를 숙지하고 방문해야 합니다.
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