영암남풍 고령자복지주택(공공실버주택) 26형 추가 모집

광주/전남에 공급한 첫 고령자복지주택으로 지난해 입주를 개시한 영암남풍 고령자복지주택 추가 입주자를 모집합니다. LH와 영암군이 함께 추진한 고령자복지주택으로 어르신에게 주거와 함께 건강/돌봄/문화 관련 복지서비스를 제공하는 공공임대주택입니다.

 

 

전남은 고령인구 비율이 25.1%로 전국에서 가장 높고, 영암군은 28.5%로 고령인구가 많아서 고령자복지주택이 지역 어르신들에게는 많은 도움이 될 것으로 예상됩니다.

 

영암남풍 고령자복지주택 개요

영암남풍 고령자복지주택은 전남 영암군 영암읍 잠곡동길 81(남풍리 9) 일원에 LH 광주전남지역본부 첫 고령자복지주택입니다. 반경 1Km 내에는 영암군청, 읍사무소, 보건소 등이 위치하여 생활여건도 무난해 보입니다.

 

영암남풍 고령자복지주택은 지상 12층 1개 동 총 100세대로 상층부는 무장애 설계가 적용된 임대주택이, 하층부에는 사회복지시설이 자리 잡고 있어서 무주택 고령자에게 주거와 복지서비스를 함께 제공합니다.

 

1층과 2층에는 사회복지시설이 조성되어 영암군에서 운영하며 시니어클럽, 경로당, 공동식당, 다목적 강당, 치매 전담형 주간보호센터 등 고령자 친화형 복지프로그램을 운영할 예정이며 입주민을 비롯한 인근 어르신도 이용이 가능합니다.

 

주거공간인 3층에서 12층은 LH에서  운영 관리하며, 영구임대 면적 유형은 전용 26형 60세대와 36형 40세대 두 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 전 세대 내외부에 미닫이 욕실문, 안전손잡이, 동작감지기, 비상콜, 문턱 제거, 충격 완화 바닥재 등 고령자 맞춤형 특화설계가 반영되어 입주민의 안정적인 주거생활을 지원합니다.

 

 

공급계획 및 임대조건

 

금회 추가 모집에서는 26형 입주자 11세대와 예비자 15세대를 모집하며, 36형은 모집하지 않습니다.

공급형별	세대수	모집 입주자	모집 예비자
26	60	11	15

 

공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같습니다. 생계/의료급여 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자는 월 5만원 미만의 저렴한 임대조건이 가능합니다.

 

○ 가군 해당자

- 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자

- 국가유공자 등으로서 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자

- 월평균소득 50% 이하인 자

 

고령자 복지주택은 저렴한 월임대료는 가능하지만, 세대수가 많지 않으면서 다양한 사회복지서비스를 제공하다 보니 관리비가 비싼 편입니다. 월 5만원 미만의 임대료에 관리비는 15 ~17만 원이라는 보도 자료가 있습니다. 

 

[단독] 월세 5만원에 관리비가 15만원… LH 고령자 임대주택 논란

 

 

신청자격

공고일 현재 65세 이상으로서 무주택세대구성원 요건을 만족하고, 공급신청자격 순위 중 다음 각 호에 해당해야 합니다.

구분	순위	내요	비고
신청자격 (65세 이상)	1순위	가, 생계급여수급자 또는 의료급여수급자
	2순위	나, 다음 어느 하나에 해당하는 소득 70% 이하인 자 - 국가유공자 또는 그 유족 - 보훈보상대상자 또는 그 유족 - 5.18민주유공자 또는 그 유족 - 특수임무유공자 또는 그 유족 - 참전유공자	영구임대 자산기준 충족 (총자산 2.55억 이하, 자동차 3,683만원 이하)
	3순위	차, 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%) 이하인 자

 

 

동일순위 내 경쟁 시 선정순서입니다.

배점합산 > 영암군 전입일자가 빠른 사람 > 추첨

 

○ 영암남풍 고령자복지주택 배점기준표

 

 

공급일정

청약접수는 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 인터넷 접수가 어려운 경우 현장접수가 가능합니다.

 

- 모집 공고일 : 2월 16일

- PC/모바일 신청접수 : 3월 4일 10시 ~ 6일 16시

- 현장접수 : 3월 6일 10시 ~ 15시

- 서류제출대상자 발표 : 3월 13일 17시 이후 LH청약플러스

- 서류제출대상자 서류접수 : 3월 14일 ~ 18일

- 당첨자 발표 : 5월 31일 17시 이후

- 계약체결 : 6월 12일 ~ 14일 전자계약 (현장계약은 6월 13일 13시 ~ 16시)

 

과거에는 공공실버주택으로 공급하였다가 이제는 고령자복지주택으로 공급하는 영암남풍 고령자 복지주택에 대해서 살펴보았습니다. 고령자복지주택에 대해서는 많은 사람들이 잘 알지는 못하는 듯합니다. 고령자복지주택에 대하여는 상세히 작성한 아래 글을 참조하시면 될 듯합니다.

 

고령자 복지주택 실버주택 특징 및 신청자격 신청방법 임대조건

 

이해를 돕기 위해 개인적 소견으로 작성한 글로 오류가 있을 수도 있으니, 아래 첨부한 모집 공고문을 필히 살펴보시길 바랍니다.

 

영암남풍고령자복지주택입주자모집공고문(20240216).pdf

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