대구테크노폴리스 LH천년나무1단지 국민임대 29/36/46/51형 주택 평면도 및 임대조건

대구시 달성군 현풍읍에 2016년 LH에서 건설공급한 대구테크노폴리스 LH천년나무1단지는 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위하여 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설한 국민임대주택으로 입주하게 되면 저렴한 임대료로 30년 장기 거주 가능합니다.

 

 

국민임대주택에 입주신청하려면 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득(월평균소득 70% 이하) 및 자산보유 기준(총 자산 3.61억 이하, 자동차가액 3,683만원 이하)을 충족해야 하는데, 24년 2월 추가 모집에서는 소득요건을 월평균소득 150% 이하로 완화하고, 무순위로 예비입주자를 모집합니다.

 

아파트 단지 기본 정보

단지명	대구테크노폴리스 LH천년나무 1단지
공급위치	대구시 달성군 현풍읍 테크노북로2길 10 (중리 487번지)
임대종류	국민임대
최초 입주	2016년 2월
공급 규모	8개 동, 1,390세대
복도유형	복도식
난방방식	개별난방
시공사	화성산업
시공사	LH

 

 

 

공급주택형별 평면도 및 임대조건

■ 29A형

- 전용면적 : 29.8㎡

- 공급세대 : 528

- 기본 임대조건 : 보증금 810.4만 / 월 13.96만

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 2,110.4만 / 월 6.37만

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 410.4만 / 월 15.12만

 

■ 29B형 (주거약자용)

- 전용면적 : 29.13㎡

- 공급세대 : 48

- 기본 임대조건 : 보증금 810.4만 / 월 13.96만

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 2,220.4만 / 월 6.37만

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 410.4만 / 월 15.12만

 

■ 36A형

- 전용면적 : 36.96㎡

- 공급세대 : 446

- 기본 임대조건 : 보증금 979.3만 / 월 17.79만

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 2,779.3만 / 월 7.28만

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 479.3만 / 월 19.24만

 

■ 46A형

- 전용면적 : 46.89㎡

- 공급세대 : 176

- 기본 임대조건 : 보증금 2,093.1만 / 월 27.46만

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 4,793.1만 / 월 11.71만

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 793.1만 / 월 31.25만

 

■ 51A형

- 전용면적 : 51.82㎡

- 공급세대 : 192

- 기본 임대조건 : 보증금 2,558.3만 / 월 30.34

- 보증금 최대 증액 임대조건 : 보증금 5,558.3만 / 월 12.84만

- 보증금 최대 감액 임대조건 : 보증금 958.3만 / 월 35.01만

 

 

국민임대주택 신청자격

공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않으며, 국민임대 소득 및 자산보유 기준을 충족해야 신청 가능합니다.

 

△ 국민임대 소득기준 : 전년도 월평균소득 70% 이하

△ 국민임대 자산보유 기준 : 총 자산가액 3.61억 이하, 개별 자동차가액 3,683만원 이하

 

24년 2월 20일 예비입주자 모집 공고에서는 소득기준을 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150% 이하로 완하여 모집합니다. 단, 소득요건 완화 입주자는 재계약을 1회에 한하여 허용하며, 재계약 만료 시 본래의 월평균소득 70% 이하 요건을 충족하는 예비입주자가 업는 경우에 한해 재계약을 1회 추가 허용하며, 할증비율을 적용합니다.

 

LH 국민임대주택(아파트) 입주자격조건(소득, 자산) 및 신청절차방법

 

 

 

입주자 모집 공고

국민임대주택 예비입주자 모집 공고는 LH청약플러스나 마이홈에서 확인 가능합니다. 

 

 

https://apply.lh.or.kr/

 

마이홈포털

 

대구테트노폴리스천년나무1단지는 입주가 완료된 단지로 현재 공가 및 향후 해약세대를 대비한 예비입주자를 모집하는 방식으로 진행됩니다.

 

24년 2월 20일 공고에서는 공가 호수만큼의 당첨자 선정이 아닌 예비입주자 모집으로만 이루어집니다. 추첨으로 예비입주자 선정 후 공가명도일 순으로 예비자번호에 따라 순차적으로 동호배정 및 계약이 이루어집니다. 동호지정은 불가합니다.

단지명	주택형	건설호수	공가호수	예비자 모집
대구테크노폴리스 천년나무1단지	29A	528	70	200
	29B	48	4	20
	36	446	31	100
	46	176	15	50
	51	192	32	50

 

 

공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같으며, 계약을 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다.

 

- 29A/B = 보증금 810.4만 / 월 139,590원

- 36 = 보증금 979.3만 / 월 177,860원

- 46 = 보증금 2093.1만 / 월 274,650원

- 51 = 보증금 2558.3만 / 월 303,450원

 

앞에서 언급하였지만, 이번 추가 예비입주자 모집에서는 국민임대 소득요건 70% 이하를 150% 이하로 완화하여 모집합니다.

 

해당세대 월평균소득 확인방법은 아래 글을 참조하세요.

 

임대주택 입주 월평균소득 확인방법(국민/영구/공공임대 행복주택 공공분양)

 

또한 국민임대주택은 순위에 따라 입주자를 선정하는데, 이번 추가 모집에서는 무순위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다. 추첨에 의한 예비자번호에 따라 순차적으로 동호배정(동호지정불가) 및 계약이 이루어집니다.

 

3월 4일부터 신청접수가 시작됩니다.

 

- 입주자 모집 공고일 : 24년 2월 20일

- 접수기간 : 3월 4일 ~ 6일

- 인터넷 신청자 서류제출대상자 발표 : 3월 15일 16시

- 인터넷 신청자 서류제출 : 3월 18일 ~ 20일

- 예비입주 당첨자 발표 : 5월 20일 16시

 

청약접수는 선착순 접수가 아니며, 인터넷 또는 모바일 접수를 권장합니다.

 

인터넷 신청 시 모든 신청자는 무순위 선택이 없으므로, 3순위 선택으로 순위를 통일하고, 배점을 미적용하므로 배점사항 입력 없이 신청서를 작성하면 됩니다.

 

현장신청 장소는 LH대구서부권주거복지지사(대구시 달성군 화원읍 사문진로441 5층)입니다.

 

이상으로 대구테크노폴리스 LH천년나무1단지 국민임대 아파트를 살펴보았습니다. 2월 공고에서는 1단지와 2단지 예비입주자를 함께 모집합니다. 

 

(정정공고)대구테크노1,2단지자격완화예비입주자모집공고문.pdf

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